ヴァリエ91の外観
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ヴァリエ91の外観
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ヴァリエ91の外観
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ヴァリエ91の外観
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ヴァリエ91の外観
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ヴァリエ91のその他：その他
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ヴァリエ91のその他：その他
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ヴァリエ91のその他：その他共有部分
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ヴァリエ91のその他：ＴＶモニターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,765円 |
| 平均坪単価 | ＠7,389円 |
| 平均m²単価 | ＠2,235円 |
| 上位専有面積 | 18m²：41件 20m²：35件 23.41m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：50件 ワンルーム：25件 1R：6件 |
ヴァリエ91の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市末広町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
茨木市立中津小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァリエ91の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴァリエ91の口コミ・評判
2014年9月
ゴキゲン鳥さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 余裕の駅徒歩圏内で自転車は不要の立地です。主要道路から１本奥に入った場所にマンションがありますので車の音なども聞こえません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 単身の男性には良い環境なのではないでしょうか？飲食店が多く外食するには申し分ない環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内階段ですので、雨の日等傘をたたんでから自室までは横な振りの雨にも当たる事がはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無駄な柱等や区切りなどもなくスッキリとしたワンルームです。室内には浴室以外には段差もなく１人暮らしでは十分ではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分程度の場所にイオンもあり、遅くまで営業しておりますので社会人の方など帰宅時間が遅い方でも買い物施設があり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション周辺に総合病院はありませんが、その他個人病院はほぼ全種ありますので病気の時も心配ないですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
むーみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急茨木市駅から徒歩5分で夜道も明るいので安心でした。茨木市駅周辺もコンビニや定食屋、イオンなどがあり全て徒歩圏内でまかなえていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茨木市駅
ささみにくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、梅田駅まで特急1本の乗り換えなしで行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのものは駅周辺で買うことができるためすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が駅の中にありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園、学校はとても充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はとても良く、駅も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅から少し離れるとそこまで高くはないのでとても良い。 |
2024年1月 茨木市駅
NICK さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行・準特急 等 停車駅の少ない電車に乗車可能 ごくまれにだが始発電車もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街・駅ビル・イオンが駅近くにあるため買い物には不便をしない。 飲食店も多く生活には十分。 アパレルや娯楽施設については少なく若者が遊ぶ街ではなく、にぎやかだが落ち着きがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にもレストラン街があるし、商店街には居酒屋など飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援の施設が多い。 小さい子供が遊べるような公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅周辺も清潔さが保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い分家賃も高い。 最近は特に地価が上昇している。 |
2023年2月 茨木市駅
なかじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄の特急停車駅で、茨木市の中心エリアになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅西口を降りると、茨木ショップタウンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 茨木市内では飲食店が多いエリアで、不自由はあまりないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 万博公園にもバスを通じて行く事が可能で、充実したライフスタイルを送れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北摂地域に所属しているエリアで、治安は良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や生活費のコスパは平均的で、大きなネックになる心配はないです。 |
2020年3月 茨木市駅
【メリット】 茨木市駅から徒歩6分のところにJR茨木駅もあります。新大阪駅まで20分、梅田駅まで25分で……
ヴァリエ91の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市末広町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～23.41㎡｜18.62㎡ | 41,632円｜7,425円/坪 |
| 4階～4階 | 18～23.41㎡｜19.6㎡ | 41,861円｜7,097円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.41㎡｜20.68㎡ | 40,400円｜6,476円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 44,500円｜7,356円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～23.41㎡｜18.97㎡ | 41,508円｜7,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
