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グレイス21 A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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グレイス21 A棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
平均賃料相場 53,619円
平均坪単価 ＠3,354円
平均m²単価 ＠1,015円
上位専有面積 50.66m²：21件
上位間取り 2LDK：21件

グレイス21 A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／喜志駅 徒歩13分
    近鉄長野線／富田林駅 徒歩28分
    近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『喜志駅』　近鉄長野線　
    『富田林駅』　近鉄長野線　
    『富田林西口駅』　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市桜井町1丁目19-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    富田林市立喜志小学校

  • 中学校区域

    富田林市立喜志中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス21 A棟の【賃貸】物件情報

グレイス21 A102
グレイス21 A102
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
10,000円・50,000円
専有面積
50.66m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 富田林駅

かーくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄長野線　富田林駅
朝は始発列車が設定されているので座って大阪市内まで行く事が出来る!
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近に関西スーパーがあるので普段の買い出しには困らない
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらの喫茶店と定食屋さんがあり寛げる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪府唯一の伝統的重要文化財の寺内町があり
優しい人が多いので子育て環境はいい
治安
5 		メリット 泥棒とかはほとんど聞かず近所付き合いもしっかりしてるので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅までの利便性を考えたら安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年11月 喜志駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 毎朝時間どおり電車がきて、通学に困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーとか美容室とか飲食店もあるから便利。
飲食店の充実
5 		メリット おいしい韓国料理屋さんがあって、リーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を座らせておけるトイレがあってとても良い。
治安
5 		メリット 駅も駅のトイレもきれいで使いやすいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が高いから、洪水とかおきないと思うからいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2023年10月 富田林駅

川口さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が停車するため便利です。2つ先の古市駅で、阿部野橋駅行きの急行に乗り換えることも可能です。
富田林駅はどちらの降り口もタクシー乗り場がある為、体の不自由な人は助かると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 外環状線方面の駅のロータリーに「コノミヤ(大型スーパー)・エディオン・キャンドゥ(百均)・ほか弁・たこ焼き屋・歯医者・写真屋・美容室等々が入った施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅に直結している飲食店ですと、旧外環方面の駅のロータリーにミスタードーナツが隣接しているのみとなります。ここのミスタードーナツは中華(ラーメンなど)や旬のランチを提供しているのでドーナツが苦手な人でも大丈夫です。夕方以降は駅に隣接している魚民と鳥貴族がオープンします。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 旧外環沿いの駅のロータリーの近くには新しくて綺麗で広い保育園があります。駅の外ですがロータリーにバリアフリーに特化した男女別で多目的トイレもある綺麗なトイレが出来ました。
治安
1 		メリット 昼間は利用する人が少ない為、あまり治安に関しては不明ですが、夜になると塾が駅前に４件もある為、かなり送迎の車で混雑しているので駅付近の治安は安全では無いかと思われます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地の値段はとても安いそうです。
市営住宅が沢山建っていますが、まだ新しく綺麗な市営住宅が多いです。
私の知り合いが住んでいる市営住宅でも、所得に応じてや、障害の有無も関係ありますが、3ＬＤＫでバリアフリー、トイレもお風呂もベランダも広く、建って間もないのでとても広く綺麗です。それで家賃30000円以下と言っていました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2020年1月 富田林駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあります。食料品や日用品の購入には困りません。利用者はあまり多くな……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グレイス21 A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 50.66
2025年3月 1階 2LDK 南 50.66
2024年11月 1階 2LDK 南 50.66
2024年5月 1階 2LDK 南 50.66
2023年2月 1階 2LDK 南 50.66

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富田林市桜井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田林市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■喜志駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
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～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス桜井壱番館

    レオパレス桜井壱番館の外観
    住所 大阪府富田林市桜井町1丁目12番1号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩15分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桜井壱番館 107
    レオパレス桜井壱番館 107     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス桜井壱番館 205
    レオパレス桜井壱番館 205     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス桜井壱番館 105
    レオパレス桜井壱番館 105     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス桜井壱番館 204
    レオパレス桜井壱番館 204     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    バルカン富田林

    バルカン富田林の外観
    住所 大阪府富田林市川面町2丁目3番12号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩20分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 3
    アクセス数 829
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バルカン富田林
    バルカン富田林     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 59m² 3LDK 5階 南
    バルカン富田林
    バルカン富田林     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 59m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ユージーコート巽

    住所 大阪府富田林市中野町3丁目3027番
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩14分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1194
  • 賃貸

    パストラル桜井

    パストラル桜井の外観
    住所 大阪府富田林市桜井町1丁目4番10号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル桜井 208
    パストラル桜井 208     		4.3万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 24.9m² 1K 2階 -
    パストラル桜井
    新着
    パストラル桜井     		4.3万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 24m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    グリーンハイツ.B

    グリーンハイツ.Bの外観
    住所 大阪府富田林市中野町3丁目7番30号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩15分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ． B101
    グリーンハイツ． B101     		4.2万円
    (4,000円)    		 10,000円 50,000円 52.5m² 2LDK 1階 東

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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