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M’プラザ香里参番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 寝屋川市 > 香里新町 > 香里園駅 > M’プラザ香里参番館

賃貸

M’プラザ香里参番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 572
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M’プラザ香里参番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 123件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,414円
平均坪単価 ＠7,119円
平均m²単価 ＠2,153円
上位専有面積 23.5m²：70件 22.9m²：26件 22.7m²：25件
上位間取り 1K：123件

M’プラザ香里参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩6分
    京阪本線／光善寺駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市香里新町24-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立北小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M’プラザ香里参番館の【賃貸】物件情報

Ｍ’プラザ香里参番館 202
Ｍ’プラザ香里参番館 202
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 M’PLAZA香里参番館
M’PLAZA香里参番館

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・45,000円
専有面積
22.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
Ｍ’プラザ香里参番館 404
Ｍ’プラザ香里参番館 404
賃料(管理費)
5.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
Mプラザ香里参番館
Mプラザ香里参番館
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
Mプラザ香里参番館
Mプラザ香里参番館
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
Mプラザ香里参番館
Mプラザ香里参番館
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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Ｍ’プラザ香里参番館 806
Ｍ’プラザ香里参番館 806
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
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Ｍ’プラザ香里参番館 903
Ｍ’プラザ香里参番館 903
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
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Ｍ’プラザ香里参番館 806
Ｍ’プラザ香里参番館 806
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.9m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
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Ｍ’プラザ香里参番館 1004
Ｍ’プラザ香里参番館 1004
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

M’プラザ香里参番館の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 香里園の駅が近いので交通の便はとても良い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 居酒屋などがあり、夜にご飯をたべたりするには便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティ自体はしっかりしていて安全である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装自体は綺麗で、住みやすいように設計されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅から大阪など、移動はし易く便利。夜も食べる所が多い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 落ち着いた雰囲気なので、日中は特に不安はない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 香里園駅

ガッツさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が近く混雑もあまりしないため落ち着いて利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や商店街が近くにあり買い物を楽しめる場所もあり生活しやすい環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにパン屋さんやお弁当屋さんがあり種類も豊富で値段もリーズナブルなためおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり保育園、幼稚園や公園も近くにあり子供がいる家庭にとってメリットに感じます。
治安
5 		メリット 治安はとても良く交番も近くにあり街灯もしっかりしていて周囲が明るいため安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く治安がとても良いので住むのにはうってつけです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2022年4月 香里園駅

ゆうちんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まります。京都にも大阪にも近い。改札を出たら美味しいワッフルのお店、マネケンやケンタッキーなどが横にあります。また、雨に濡れず少し進むと関西医大に道が繋がっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は飲食店やコンビニ、ドラッグストア、スーパー、TSUTAYA、生活に必要なものはほぼ沢山揃っています。10分くらい歩くとアルプラザやホームズがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は山ほどあって美味しいお店も多いです。たこ焼きやさんや居酒屋、お寿司屋さん、鍋何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩いていくと幼稚園や学校があります。幼稚園の参観などがあっても電車と徒歩で行けてました。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で比較的大きく出てもTSUTAYAやコンビニ、ライフなどがあり明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前のタワマンは高いと思いますが、物価は駅から少し離れたらそんなにかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2021年10月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にカフェ、スーパー、病院、居酒屋、ドラッグストアなど、だいたいの施設が揃っているので賑……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り114文字）

2017年10月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特に駅西側は繁華街があり、ご飯屋さんや日用品などの生活必需品に困ることはないです。特にCD……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り893文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’プラザ香里参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 西 22.03
2025年6月 2階 1K 東 23.5
2025年4月 2階 1K 西 22.9
2025年4月 5階 1K 西 22.7
2025年4月 6階 1K 東 23.5

…残り118件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市香里新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■光善寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 96 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

M’プラザ香里参番館と近い賃貸物件の情報があります！

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● M’プラザ香里参番館と 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオンズビル

    レオンズビルの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町26番3号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオンズビル
    レオンズビル     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² 1DK 7階 北
    レオンズビル 703
    レオンズビル 703     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 32.3m² ワンルーム 7階 -
    レオンズビル
    レオンズビル     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 31.58m² ワンルーム 7階 北
    レオンズビル
    レオンズビル     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 33.92m² 1DK 7階 北
    レオンズビル 803
    レオンズビル 803     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 31.58m² ワンルーム 8階 北
    レオンズビル
    レオンズビル     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² ワンルーム 8階 南
    レオンズビル
    レオンズビル     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 36.08m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    M'PLAZA香里壱番館

    M'PLAZA香里壱番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町9番2号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1934
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ香里壱番館 302
    Ｍ’プラザ香里壱番館 302     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 21.96m² 1K 3階 西
    M’プラザ香里壱番館
    M’プラザ香里壱番館     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 22.03m² 1K 3階 西
    M’PLAZA香里壱番館
    M’PLAZA香里壱番館     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 22.39m² 1K 7階 -
    M’PLAZA香里壱番館
    M’PLAZA香里壱番館     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 22.03m² 1K 8階 -
    M’PLAZA香里壱番館
    M’PLAZA香里壱番館     		7.4万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 34.34m² 1LDK 6階 -
    Ｍ’プラザ香里壱番館 604
    Ｍ’プラザ香里壱番館 604     		7.4万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 34.63m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    ブルグリンコート香里園

    ブルグリンコート香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町12番15号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルグリンコート香里園
    ブルグリンコート香里園     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 16.92m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    コーポ西森香里園

    コーポ西森香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里北之町17番6号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩9分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ西森香里園
    コーポ西森香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 37.17m² 1LDK 2階 東
    コーポ西森香里園
    コーポ西森香里園     		5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 37.17m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス香里

    レオパレス香里の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町20番11号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩13分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス香里 101
    新着
    レオパレス香里 101     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレス香里 203
    レオパレス香里 203     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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