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レオパレス香里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス香里

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1244
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レオパレス香里の外観
  • レオパレス香里のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 90件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 47,166円
平均坪単価 ＠6,688円
平均m²単価 ＠2,023円
上位専有面積 19.87m²：89件 54m²：1件
上位間取り 1K：89件 2LDK：1件

レオパレス香里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩13分
    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市香里新町20-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    寝屋川市立北小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス香里の【賃貸】物件情報

レオパレス香里 203
レオパレス香里 203
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス香里の口コミ・評判

2016年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは徒歩10分で駅周辺に必要なものはだいたい揃っていて不便と感じたことはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは住宅街なので静かで夜もぐっすり眠れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット セコムに入っているので安心で外観もキレイです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高くロフトもあるので、本当は狭いですが広く感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番近いスーパーは歩いて5分でしかも安い。駅前には2時まで開いているスーパーもあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大きな総合病院が近くにそれほどないので不便です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 香里園駅

なおすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。主要駅。駅の両側にバス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅北側にスーパーがある。駅南側に関西医科大学がある。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪No.1のうどん店がある。居酒屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はエレベーターがあり、バリアフリーになっている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。南側は治安が良い。駅がきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北側は家賃が安い。南側は高級住宅地。京橋駅まで急行で15分。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年8月 寝屋川市駅

なおすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。京橋まで15分で行ける。終電時刻が遅い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイズミヤや図書館、ラーメン屋、マクドナルドなどがあり便利。赤チャリというレンタル自転車が借りられるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 神座、マクドナルドがある。華洋というとてもおいしい中華料理屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にリラットという小さい子どもが遊べる施設がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。市長が変わってから治安がとても良くなったと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安いし、近くにスーパー、小中学校があり生活に困らない。物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2019年3月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイズミヤ、ラッキー、フレストと３つのスーパーがある。また、ケンタッキーやミスター……

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（残り249文字）

2018年5月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設は十分揃っています。
駅改札出口にコンビニ（アンスリー）、駅徒歩1分圏内……

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（残り473文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス香里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 1階 1K 南 19.87
2024年10月 2階 1K ー 19.87
2024年8月 1階 1K ー 19.87
2024年7月 1階 1K ー 19.87

…残り85件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市香里新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,225円｜7,691円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,571円｜7,915円/坪
3階～3階 54～54㎡｜54㎡ 65,000円｜3,979円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～54㎡｜21.87㎡ 46,852円｜7,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 32 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴァスタ香里

    ヴァスタ香里の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町18番22号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩7分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァスタ香里 ヴァスタ香里 5.9万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 32.69m² 1K 1階 東
    ヴァスタ香里 ヴァスタ香里 5.9万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 32.6m² 1K 1階 東
    ヴァスタ香里 ヴァスタ香里 6.2万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 32.69m² 1K 2階 南
    ヴァスタ香里 ヴァスタ香里 6.2万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 32.6m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ブルグリンコート香里園

    ブルグリンコート香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町12番15号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルグリンコート香里園 ブルグリンコート香里園 4万円
    (7,000円)    		 無 無 17.33m² ワンルーム 7階 北
    ブルグリンコート香里園 ブルグリンコート香里園 4万円
    (7,000円)    		 無 無 16.92m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    M'PLAZA香里壱番館

    M'PLAZA香里壱番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町9番2号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1929
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ香里壱番館 302 Ｍ’プラザ香里壱番館 302 5.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 21.96m² 1K 3階 西
    M’プラザ香里壱番館 M’プラザ香里壱番館 5.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 22.03m² 1K 3階 西
    M’PLAZA香里壱番館 M’PLAZA香里壱番館 5.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 22.39m² 1K 7階 -
    M’PLAZA香里壱番館 M’PLAZA香里壱番館 5.4万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 22.03m² 1K 8階 -
    M’PLAZA香里壱番館 M’PLAZA香里壱番館 7.4万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 34.34m² 1LDK 6階 -
    M’PLAZA香里壱番館 M’PLAZA香里壱番館 7.4万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 34.63m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    M’プラザ香里参番館

    M’プラザ香里参番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町24番19号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩6分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ香里参番館 202 Ｍ’プラザ香里参番館 202 4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.9m² 1K 2階 西
    Ｍ’プラザ香里参番館 404 Ｍ’プラザ香里参番館 404 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 4階 東
    Mプラザ香里参番館 Mプラザ香里参番館 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 6階 東
    Mプラザ香里参番館 Mプラザ香里参番館 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 5階 西
    Mプラザ香里参番館 Mプラザ香里参番館 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 2階 東
    Ｍ’プラザ香里参番館 806 Ｍ’プラザ香里参番館 806 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 8階 東
    Ｍ’プラザ香里参番館 806 Ｍ’プラザ香里参番館 806 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.9m² 1K 8階 -
    Ｍ’プラザ香里参番館 903 Ｍ’プラザ香里参番館 903 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 9階 -
    Ｍ’プラザ香里参番館 1004 Ｍ’プラザ香里参番館 1004 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    浜田ハイツ

    浜田ハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里新町6番1号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浜田ハイツ 浜田ハイツ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1DK 4階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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