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北野ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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北野ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 76件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠3,399円
平均m²単価 ＠1,028円
上位専有面積 63.37m²：42件 63m²：34件
上位間取り 3DK：62件 3LDK：14件

北野ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市瀬川1丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    箕面市立西南小学校

  • 中学校区域

    箕面市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北野ハイツの【賃貸】物件情報

北野ハイツ
北野ハイツ
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
63.37m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
北野ハイツ
北野ハイツ
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
63.37m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
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2024年8月 石橋阪大前駅

ぬしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 箕面線への乗り換え駅。急行はもちろん、通勤ラッシュ時のみ走っている特急日生エクスプレスも止まります。駅周辺にタクシー乗り場やバス停もあり、交通面で困ることはほぼないのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪急オアシス、マクドナルド、ドラッグストア、ダイソーなど大体のお店は駅周辺にあるので十分です。
図書館が新しくなったのもポイントです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあります。週末はお仕事帰りの方や阪大生で賑わっています。マクドナルドは昔からよく流行っています。商店街にはスシマスやカレー屋さん、焼き鳥屋さん、テイクアウトできるお店もたくさん並んでいます。数年前にコメダ珈琲もできました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前公園があり、遊具充実、トイレあり、グランドも広い。夏には毎年大きなお祭りもあります。きれいな図書館もあります。
治安
3 		メリット 阪大が近いので、若い子達も比較的真面目な子が多いように思います。ガラの悪い人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生の街なので比較的家賃や物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2022年9月 石橋阪大前駅

モザイクヒーローさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車本数十分、駅構内にコンビニ、カフェ、自動販売機完備、と下町の駅として申し分のないステータスを誇っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活するにあたり必要な最低限の施設は揃っているように感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、下町商店街ちっくなものであればいくらでも揃う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育園があり、小中学校もアクセスが良い。
治安
3 		メリット 日中から夕方は人気が多く、財布を放置してしまっても戻ってくることも多く、治安は決して悪くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田へのアクセス等を考えれば、駅周辺でも土地代は割安と言える
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2022年1月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 箕面線への乗り換えが可能な駅として、利用者が多い。また近くに大阪大学があるため学生利用が多……

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（残り182文字）

2022年1月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急箕面駅方面から阪急宝塚線への乗り換え駅である。
到着後そのまま正面のホームか……

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（残り165文字）

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北野ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK ー 63
2025年3月 3階 3DK 南 63.37
2025年2月 2階 3DK 南 63.37
2025年2月 1階 3DK 南 63.37
2025年1月 3階 3DK 南 63

…残り71件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箕面市瀬川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスレジデンシャル

    レオパレスレジデンシャルの外観
    住所 大阪府池田市井口堂3丁目5番18号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩12分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレジデンシャル
    レオパレスレジデンシャル     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    箕面エメラルドハイツ

    箕面エメラルドハイツの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目14番8号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1078
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    箕面エメラルドハイツ
    箕面エメラルドハイツ     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24.88m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    リバーサイド箕面

    リバーサイド箕面の外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目12番7号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド箕面（瀬川）
    リバーサイド箕面（瀬川）     		5.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 35m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    コーポパル

    コーポパルの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目14番14号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩13分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポパル 102
    コーポパル 102     		6万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 55m² 2LDK 2階 南
    コーポパル
    コーポパル     		6万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 57m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    箕面ガーデンハイツ

    箕面ガーデンハイツの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目3番47号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩16分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    箕面ガーデンハイツ 303
    箕面ガーデンハイツ 303     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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