グランデュールの外観
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グランデュールの外観：「物件名：グランデュール 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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グランデュールの外観：「物件名：グランデュール 」、現地待ち合わせのご案内でも大丈夫です。
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グランデュールのエントランス
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グランデュールのエントランス
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グランデュールのその他：その他
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グランデュールのその他：その他共有部分
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グランデュールのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,594円 |
| 平均坪単価 | ＠2,884円 |
| 平均m²単価 | ＠872円 |
| 上位専有面積 | 68.21m²：16件 54.27m²：8件 68.22m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 2LDK：16件 |
グランデュールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩23分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩28分
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩32分
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利用可能路線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市伊賀4丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
羽曳野市立埴生南小学校
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中学校区域
羽曳野市立河原城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデュールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤井寺駅
焼き魚さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が頻繁に止まるので阿倍野橋駅までのアクセスは抜群です。 駅から降りたらすぐにバス乗り場があり、通勤や通学にも便利なのは良いですね。後、悪天候でも時間通りに動いてくれるのでそこは評価できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐの場所にイオンがあります。その他スポーツジムや松屋、すき家等のファーストフード店や、商店街や個人経営の飲食店もあり少し賑わってます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名外食チェーン店が駅の周囲にありますね！だから外食するには困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は結構まぁ不満にならない程度にあるのでは無いでしょうか？保育園も幼稚園も勿論あります 駅から歩いてすぐの場所に、公園もあり子供が遊ぶ場所は不自由しないでしょう |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側に交番があります 街灯もあるので、女性でも夜一人で歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 準急が止まる為、通勤には便利ではないでしょうか？ |
2023年9月 藤井寺駅
馬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混むことがあまりなく、一部エスカレーターがあるため、登り降りがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに業務スーパーがあり、安く買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーや、鳥貴族など人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園が多くあり、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの人が少なく、歓楽街は無い。街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し安めくらい。施設が多いため、住みやすさ的には良い |
2023年5月 恵我ノ荘駅
taさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにある飲料の自動販売機が値段がスーパーで買うより安い、藤井寺方面と阿倍野方面の改札自体が分かれているので、乗り場間違いが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるので便利です。バス停も河内松原方面のバス停はわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かなり少ないけどケーキ屋さんが駅前にあり美味しいかった。弁当屋さんも一軒あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはバリアフリー化されているので、高齢の母は利用しやすくなったみたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にパチンコ屋さん隣に交番があり、安心感はあります。治安は良さそうです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーがありますが駅から少し歩きますし、不便に感じますが、土地値段は安いと思います。 |
2021年12月 藤井寺駅
【メリット】 駅前にロータリーがあるので車での送迎などに便利です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店な……
グランデュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.22 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.21 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.22 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.21 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.22 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市伊賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵我ノ荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
