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賃貸

アレイ島泉

総合評価：

4.0 アクセス数： 229

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	51,333円
平均坪単価	＠3,132円
平均m²単価	＠947円
上位専有面積	52.8m²：3件 52.66m²：2件 52.84m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アレイ島泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／高鷲駅徒歩17分
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅徒歩21分
利用可能路線
『高鷲駅』　近鉄南大阪線　
『恵我ノ荘駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府羽曳野市島泉6丁目10-22 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年4月
総戸数
22戸
小学校区域
羽曳野市立高鷲北小学校
中学校区域
羽曳野市立高鷲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽曳野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アレイ島泉の口コミ・評判

2022年3月

みみみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	閑静な住宅街です。大阪阿部野橋駅まで1回乗り換えで着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

みみみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	使いやすい間取りだと思います。日照は問題無いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月恵我ノ荘駅

かずちんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄南大阪線　恵我ノ荘駅改札口から電車まで30秒で乗れるのでギリギリでも間に合う天王寺へ行く際、次の松原駅で降車して乗り換えると、恵我ノ荘→近鉄阿倍野橋駅まで約12分と便利
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋が目の前、ケーキ屋さんがある。最近レンタル自転車ができた。ローソンもあります。
飲食店の充実	2	メリット	人気のイタリアン料理がある。ほかほか弁当。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ホームに、車いす用のトイレあります。片側のみ。
治安	3	メリット	治安はそこそこいいほうだと思います。特に、夜は人もそこまでいないですがコンビニなどもあるので暗くはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	意外と人気です。土地は高めのですが、物価は安いので住んだら住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年7月高鷲駅

きりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪市の天王寺駅＝大阪阿部野橋駅（地下鉄、JR乗換）まで約17分、改札は一つ。・駅外エレベーター有（南側からは踏切を渡る必要有）・駅中は2ホーム共にエレベーター有・ほぼ無人改札・ホーム内にトイレ、自動販売機、囲われた待合室有・駅の北側にはバス停・天王寺まで行くのに1度乗換は必要ですが、乗換は同じホームで案外便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅北側からそのまま北上し島泉の交差点を東へ進むとスーパーの万代や、しまむら、workman、更に進むと藤井寺のイオンも有り・島泉交差点を西側へ進むとサンプラザ、更に進むとライフも有り・駅から徒歩20分圏内に、美容院、診療所は複数あり
飲食店の充実	2	メリット	・駅の南側（徒歩1分位）に中華、ベーカリー、持ち帰り専用のケーキ屋さん、コンビニあり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅から徒歩約20分圏内に、小、中学校、図書館、消防署、交番、スーパー有り・駅外エレベーター有（南側からは踏切を渡る必要有）・駅中は2ホーム共にエレベーター有
治安	4	メリット	・街灯が少ない割に治安は良い方だと思います・駅の北側に花壇があり定期的にお花を植えて下さってます
コストパフォーマンス	4	メリット	・大阪市内まで距離があり、各停しか止まらないので不動産は藤井寺や松原などに比べて安価・娯楽施設がほぼないので平和、近所で買えない必要な物をネットショッピングで買えば、移動時間は短縮出来るし、日焼けもしない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・438文字）

2022年1月恵我ノ荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにコンビニがあり、他にも油かすうどんのお店もあります。駅を出るとすぐに大通りになる……

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（残り135文字）

2021年11月恵我ノ荘駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】特になし。朝方や夕方は込み合っていますが、昼頃は人が少ないので座れますし、ゆっくり過ごせま……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アレイ島泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	1階	2LDK	南	52.84
2019年12月	2階	3DK	南	52.66
2019年6月	2階	2LDK	南	52.8
2019年6月	1階	2LDK	南	52.8
2019年3月	1階	2LDK	南	52.8
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽曳野市島泉の賃料相場青線＝羽曳野市の賃料相場恵我ノ荘駅の賃料相場高鷲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽曳野市島泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽曳野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵我ノ荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.66～52.84㎡｜52.77㎡	52,500円｜3,289円/坪
2階～2階	52.66～52.8㎡｜52.73㎡	49,000円｜3,072円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.66～52.84㎡｜52.78㎡	50,000円｜3,132円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	52.66～52.66㎡｜52.66㎡	58,000円｜3,641円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	1	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アレイ島泉131

住所	大阪府羽曳野市島泉6丁目10番22号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩14分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	1629

賃貸

ファミール島泉

住所	大阪府羽曳野市島泉6丁目7番10号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩14分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール島泉	4.1万円 (3,000円)	無	無	40.92m²	2DK	2階	-

	Famille 島泉　（ファミール島泉 )	4.1万円 (3,000円)	無	無	41m²	2DK	2階	南

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賃貸

島泉壱番館

住所	大阪府羽曳野市島泉7丁目5番12号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	島泉壱番館	4万円 (4,000円)	無	無	41m²	2DK	1階	-

	島泉壱番館	4万円 (4,000円)	無	無	41.55m²	2DK	1階	東

	島泉１番館	4万円 (4,000円)	無	無	41.5m²	2DK	1階	南

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賃貸

ドミール島泉

住所	大阪府羽曳野市島泉6丁目5番23号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩14分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール島泉A棟	4.6万円 (3,000円)	無	50,000円	43m²	2DK	1階	-

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賃貸

ステラルーチェ

住所	大阪府羽曳野市島泉7丁目2番20号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩15分
築年数	1999年2月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	209

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラルーチェ	6.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	68.05m²	3LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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