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グレイスフルコーポ市川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイスフルコーポ市川

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グレイスフルコーポ市川の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
平均賃料相場 49,609円
平均坪単価 ＠3,889円
平均m²単価 ＠1,176円
上位専有面積 41m²：15件 45m²：9件 40m²：5件
上位間取り 1LDK：24件 2DK：13件 1DK：4件

グレイスフルコーポ市川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／古市駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市西浦4丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    羽曳野市立峰塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイスフルコーポ市川の【賃貸】物件情報

グレイスフルコーポ市川II
グレイスフルコーポ市川II
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.5m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
グレイスフルコーポイチカワII
グレイスフルコーポイチカワII
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
グレイスフルコーポイチカワII
グレイスフルコーポイチカワII
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
グレイスフルコーポ市川2 2A
グレイスフルコーポ市川2 2A
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年11月 古市駅

あさん

1件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる駅なのでとても便利だと思いました！
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り0件・0文字）

2023年11月 古市駅

ルイチフさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット やっぱり急行が止まるのは便利ですよね。大阪市内で去る天王寺（阿部野橋）まで30分弱で行けてしまうのは圧巻です。
PLの花火大会などピンポイントで混む場合もありますが、通勤ラッシュ以外はゆったり電車に乗れる印象です。
古市始発もありますし、意外と座れる場合もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに近商というスーパーがあるので住民はここで買い物をする。病院も一般定期な診療所・クリニックはありバスなどで大きな病院に行けば専門的な診療も受けることができる。
小さな雑貨屋もあるっちゃある。駅から少し離れているが公民館で安いスクールなどもやっている。
飲食店の充実
3 		メリット 近商の４階がグルメフロアになっているので、そこで昼・夜の食事には困らない。お弁当屋も少し歩けばあるので住民で自転車を所有しているなら出来立ての弁当が手に入る。また、駅から少し北に行って白鳥の交差点を超えると左手に洋菓子屋の「メルシー洋菓子店」がある。ここの店主は元板前ながらオーソドックスなケーキからお客さんのオーダーに答えるオーダーケーキまで幅広く取り扱える。味は絶品。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅では十年ぐらい前よりエレベーターやスロープが設置されるようになったので電車の利用が車いす、老人、妊婦さんでもやりやすくなったと思う。トイレもおむつ替えシート等配慮されている。公園なども少なくはない印象。
治安
4 		メリット 珍走団も最近はいないことから治安は良いのではないかと考える。駅前にも交番はあるし、地域民のつながりが強いので助けを呼べば直ぐに駆けつけてくれる人もいる。歓楽街と言えば所は無いに等しいので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の南側という事で家賃は基本的に安い。スーパーも自転車を持っていれば近いと感じられる距離にはあるので生活するには不満は少ないと思う。前述の治安の良さも加味すればコスパ的には良い環境だと言えるとDも言ってました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・457文字）

2022年8月 古市駅

月亭方正さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部への駅へは急行で一本、初詣等での大きい神社への乗り換え駅でもあり各方面への本数も多く使ってみると便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に薬局や飲食店が多く駅前のみで一通り用事を済ませられます
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の居酒屋も多く地元居酒屋感を求められる方にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校中学校が多く公園も比較的大きな所が多い
治安
5 		メリット 昔から地元に住まれている方が多く近所付き合いも割といいイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の広さの割に安く生活に必要な施設は揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年2月 古市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的大きな駅で、近鉄の終着駅の阿部野橋駅まで乗り換えなしで行けます。駅中にコンビニもあり……

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（残り138文字）

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グレイスフルコーポ市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1LDK ー 45
2024年8月 3階 2DK ー 44
2024年7月 2階 1LDK ー 41
2024年7月 3階 1LDK 南 41
2024年7月 2階 1LDK ー 41

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽曳野市西浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイスフルコーポ市川II

    グレイスフルコーポ市川IIの外観
    住所 大阪府羽曳野市西浦4丁目1番2
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスフルコーポ市川II
    グレイスフルコーポ市川II     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 43.5m² 1LDK 3階 -
    グレイスフルコーポイチカワII
    グレイスフルコーポイチカワII     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 46m² 1LDK 1階 東
    グレイスフルコーポイチカワII
    グレイスフルコーポイチカワII     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 46m² 1LDK 2階 東
    グレイスフルコーポ市川2 2A
    グレイスフルコーポ市川2 2A     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスラ・フォーレIII

    レオパレスラ・フォーレIIIの外観
    住所 大阪府羽曳野市西浦4丁目341番2号
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 バス10分
    築年数 2003年4月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス　ラ・フォーレIII
    レオパレス　ラ・フォーレIII     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 1階 南
    レオパレス　ラ・フォーレIII
    新着
    レオパレス　ラ・フォーレIII     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスラ・フォーレIII
    新着
    レオパレスラ・フォーレIII     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレスラ・フォーレI

    レオパレスラ・フォーレIの外観
    住所 大阪府羽曳野市西浦4丁目800番1号
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 バス7分
    築年数 2002年8月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス　ラ・フォーレI
    レオパレス　ラ・フォーレI     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 1階 南
    レオパレス　ラ・フォーレI
    レオパレス　ラ・フォーレI     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 2階 南
    レオパレスラ・フォーレI 103
    レオパレスラ・フォーレI 103     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスラ・フォーレI 201
    レオパレスラ・フォーレI 201     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスラ・フォーレII

    レオパレスラ・フォーレIIの外観
    住所 大阪府羽曳野市西浦4丁目800番1号
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 バス10分
    築年数 2002年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス　ラ・フォーレII
    レオパレス　ラ・フォーレII     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 2階 東
    レオパレスラ・フォーレII 103
    レオパレスラ・フォーレII 103     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ビバ・ユズ

    ビバ・ユズの外観
    住所 大阪府羽曳野市西浦3丁目2番20
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩18分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバ・ユズ 205
    ビバ・ユズ 205     		6.1万円
    (3,700円)    		 無 無 65.68m² 3LDK 2階 南
    VIva Yuzu (ビバ・ユズ)
    VIva Yuzu (ビバ・ユズ)     		6.1万円
    (3,700円)    		 無 無 65.65m² 3LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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