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レオパレス飛龍の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス飛龍

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 619
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,415円
平均坪単価 ＠8,130円
平均m²単価 ＠2,459円
上位専有面積 20.12m²：37件 20.48m²：18件 20m²：10件
上位間取り 1K：65件

レオパレス飛龍の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市上青木西3丁目1-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川口市立上青木小学校

  • 中学校区域

    川口市立上青木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス飛龍の口コミ・評判

2021年10月

たつお2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 実は蕨と西川口両方利用できるように思います。川口市なので様々なお店があって帰りには買い物に不自由しません
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣静かです。また夜も静かなので安心です。治安も比較的よいと思います。公園もあります。また駐車場も多いので車保有の人も安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 実はセコムがつけられるらしいので、火災が起きた時でも安心です。自転車置き場もしっかり完備。これは大変助かります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 台所のフロアーは比較的広いです。トイレとお風呂が別々でシャワートイレ付。これはいいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット カスミというお店が近くにあり、買い物には素晴らしい環境です。100円ショップもあるので安心ですね。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 川口市なので公民館は多いと思います。何かの行事に使えます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西川口駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京へのアクセスがよい
武蔵野線へのアクセスがよい
生活利便施設の充実
3 		メリット とても充実している、大型ショッピングモールがある
飲食店の充実
3 		メリット 多くの店が並んでおり夜遅くまで繁盛している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園が多くあり非常に充実している
治安
3 		メリット 駅前に交番がある、西口には警察署がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすいとおもう
近所の人もやさしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年2月 西川口駅

さかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西川口は、京浜東北線で上野まで30分、埼京線乗り継ぎで池袋まで３０分以内で行けるので
利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西川口駅周辺には商店街もあり、済生会川口総合病院などの総合病院もあります。
大型店も多く、生活利便性は高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にチェーンの飲食店があります。
また川越街道沿いにもロードサイド店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店街もあり、大型店も充実していて、総合病院、青木町公園という総合公園もあります。
近年子育て世代の移住も多く、東京へのベッドタウンとして発展しています。
治安
3 		メリット 駅周辺を離れると閑静な住宅街がなので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く、安いスーパーや大型店などもありコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年1月 西川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べて、改札内や駅ビルがすごい綺麗になった。
特に駅ビル内にスーパーや100……

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（残り141文字）

2021年11月 西川口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が多く食事などにはとてもよいです。小さいけれど駅ビルもあって便利。改札から直……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス飛龍の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南西 20.12
2025年5月 1階 1K ー 20.48
2025年5月 1階 1K ー 20.12
2025年5月 1階 1K ー 20
2025年5月 3階 1K ー 20.12

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市上青木西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20.48㎡｜20.18㎡ 45,576円｜7,464円/坪
2階～2階 20～20.48㎡｜20.19㎡ 44,000円｜7,203円/坪
3階～3階 20.12～20.48㎡｜20.22㎡ 48,205円｜7,877円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ 51,000円｜8,379円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサントリーニ

    レオパレスサントリーニの外観
    住所 埼玉県川口市上青木西4丁目23番1号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩24分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサントリーニ 302 レオパレスサントリーニ 302 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスサントリーニ 304 レオパレスサントリーニ 304 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ピュア上青木西

    ピュア上青木西の外観
    住所 埼玉県川口市上青木西4丁目23番23号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩24分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュア上青木西 ５０５号室 ピュア上青木西 ５０５号室 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.9m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    寺田コーポ

    寺田コーポの外観
    住所 埼玉県川口市上青木西3丁目13番8号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩25分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寺田コーポ 寺田コーポ 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 27.45m² 2K 3階 東
    寺田コーポ 305 寺田コーポ 305 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 2K 3階 -
    寺田コーポ 303 寺田コーポ 303 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 43m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    アンプルールフェールCREDO KAWAGUCHI

    アンプルールフェールCREDO KAWAGUCHIの外観
    住所 埼玉県川口市上青木西1丁目8番13号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩18分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンプルールフェール CREDO KAWAGUCHI アンプルールフェール CREDO KAWAGUCHI 6万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 27.41m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    サマックスリリー

    サマックスリリーの外観
    住所 埼玉県川口市上青木西5丁目3番15号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩25分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サマックスリリー 105 サマックスリリー 105 5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.49m² 1DK 1階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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