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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 荏原 > 洗足駅 > パディントンハウス

賃貸

パディントンハウス

アクセス数： 55

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パディントンハウスの外観

パディントンハウスの外観：3路線可、西小山駅：10分、洗足駅：8分、旗の台駅：10分
パディントンハウスのエントランス
パディントンハウスのその他：メールボックス
パディントンハウスのその他：南向き・日当り良好です
パディントンハウスのその他：天井高が魅力です
パディントンハウスのその他：安心のTVモニターホン
パディントンハウスのその他：西小山駅、2F東急ストアー有
パディントンハウスのその他：階段

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
平均賃料相場	60,545円
平均坪単価	＠11,310円
平均m²単価	＠3,421円
上位専有面積	16.82m²：7件 18.55m²：4件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パディントンハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／洗足駅徒歩8分
東急目黒線／西小山駅徒歩10分
東急池上線／旗の台駅徒歩11分
利用可能路線
『洗足駅』　東急目黒線　
『西小山駅』　東急目黒線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区荏原7丁目16-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
4戸
小学校区域
品川区立第二延山小学校
中学校区域
品川区立荏原第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パディントンハウスの【賃貸】物件情報

パディントンハウス

賃料(管理費): 6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.82m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月洗足駅

はまさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	目黒まで3駅、大岡山まで1駅、自由が丘や田園調布に一本で出れるほか、渋谷駅や恵比寿方面にバスが出ており主要駅のドーナツ部分のような穴場の利便性があります。比較的都心に関わらず穏やかな住宅地域の雰囲気があり、都会の喧騒が苦手な方に向いている土地だと感じます。駅を入ると目黒方面・日吉方面の2方向に分かれています。改札は1か所のみでわかりやすいです。目黒方面は都営三田線・南北線直通です。電車の本数は10分に1本は必ずあるイメージです。
生活利便施設の充実	2	メリット	東急線であるので、東急スーパーが併設しています。カフェ、コンビニが1軒ずつ、薬局が数軒、ATMが2軒とお世辞にも便利とは言えませんが、大きめの駐輪場があることから、自転車で行動する生活圏だと推察できます。
飲食店の充実	2	メリット	「知る人ぞ知る」的なイタリアンやちゃんこ屋さん、焼肉屋さんがあります。少し歩くとカフェがある通りに出るので、開拓しがいがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	毎朝児童が改札前であいさつを交わしたり、犬の散歩をしている人が多いです。駅前駐輪場の前にこじんまりとした広場があり、季節には飾りつけや催し物が行われています。ベンチで休めることは助かります。駅構内にもベンチ・エレベーターが使いやすい位置に配置されています。
治安	4	メリット	出口はひとつのみ、駅員窓口があるので基本的に治安の悪さはあまり感じません。歓楽街もなく、駅周辺は街灯もしっかりついています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅自体の利便性は低いですが、住むにはちょうどいいです。目黒駅・武蔵小山駅・大岡山駅・自由が丘駅へ10分程度あればアクセスできるため、買い物には困りません。繁華街から距離があり、高級な住宅街もあるからかまちなみもきれいで治安はよく思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・767文字）

2023年8月洗足駅

しゃんくすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営三田線と南北線直通のため、都心へのアクセス利便性がとても高い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にスーパーやドラッグストアがあるので、生活には困らない。歯医者や内科も多い。
飲食店の充実	4	メリット	駅近のイタリアンやパン屋さんが人気が高い。高級お寿司屋も食べログ点数が高く魅力的である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩7分ほどの老舗の幼稚園が評判が高い。洗足駅にはエレベーターがついているのでベビーカーでも利用可能。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので、とにかく静かで治安がよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさを考えればコストパフォーマンスはとてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年6月西小山駅

harapeko3さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に出るにはとても便利私鉄廻りかJR廻りで電車賃は変わりますが渋谷までJRなら15分もあれば到着します。神奈川方面へのアクセスも電車が乗り入れしているので便利に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街は駅からすぐあります。大きなスーパーはサミット、業務スーパ、駅上には東急、駐車場はありません。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ピアゴ、マイバスケットヤマザキデイリー。駅上のビルに100円ショップ、サイゼリア、ドトール、病院が入ったビルもあります。案外ラーメン屋多い。駅から１５分位のところに昭和大学病院もあります。
飲食店の充実	4	メリット	知ってる方も多いオムライスの有名な洋食屋さん。本格的カレー。駅前には早くからやってる飲み屋さんもあります。(塩もつ煮だったかな…おすすめ)クラッシュした氷が焼酎みたいでシャリシャリで美味しいです。食べ物は売り切れが早いです。ケバブやさんのネパールカレー！これもまた美味しいです。リヨンと言うパンやさんのハンバーガーも季節で変りだねが出るのでチェック！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	品川区と目黒区にまたがっているので子供か高齢者どちらに優しい区なのかは分かれます。品川区の方が子育てはしやすいのではないかと思います。大きな公園は１箇所あります。窓口がある銀行は駅付近にはありません。ATMが三菱。みずほあるくらいです。
治安	4	メリット	比較的安全だとは思いますが、全然事件がないわけではないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いのに家賃は比較的安い？でも１Rで７万～位ですが物価は安目なので生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2022年1月旗の台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎はリニューアルされて木の温かみがありとても素敵です。待合室も広く快適です。駅の近くには……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パディントンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南	16.82
2024年3月	1階	1K	南	18.55
2024年1月	2階	1K	南	16.82
2024年1月	2階	1K	南	16.82
2023年11月	1階	1K	南	18.55
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西小山駅の賃料相場洗足駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区荏原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パディントンハウスの周辺地図

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ラフェンテ

住所	東京都品川区荏原7丁目13番18号
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総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	398

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グリーンビューエバラ

住所	東京都品川区荏原7丁目4番16号
交通	東急目黒線洗足駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンビューエバラ	8.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.34m²	1K	3階	東
全件を表示する

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レジナヒルズ

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交通	東急目黒線洗足駅徒歩7分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジナ　ヒルズ	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	11.47m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

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コートJWS

住所	東京都品川区荏原7丁目21番12号
交通	東急大井町線旗の台駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	310

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カーサコムトロン

住所	東京都品川区荏原7丁目11番12号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩7分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	439

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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