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フォーロハーモネートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォーロハーモネート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 67件
平均賃料相場 66,044円
平均坪単価 ＠4,395円
平均m²単価 ＠1,329円
上位専有面積 48m²：31件 58m²：24件 58.01m²：3件
上位間取り 3DK：29件 2LDK：28件 2DK：10件

フォーロハーモネートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／南摂津駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『南摂津駅』　大阪モノレール本線　
    『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市一津屋2丁目27-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    摂津市立味生小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーロハーモネートの【賃貸】物件情報

フォーロハーモネート
フォーロハーモネート
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
50.32m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
フォーロハーモネート
フォーロハーモネート
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
50.32m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
フォーロハーモネート
フォーロハーモネート
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
48m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
フォーロハーモネート
フォーロハーモネート
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
48m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 大日駅

やさしいねこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪モノレール 大日駅

改札から乗り場まで迷うことなくたどり着ける。駅は清潔感があり、トイレも綺麗。駅からイオンモール大日への連絡通路があるためとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には大型ショッピングモールがあるため、充実した買い物が出来る。病院や、診察所もあるため、もしもの時も安心して利用できる。
飲食店の充実
4 		メリット 大阪モノレール 大日駅 周辺には多くの飲食店、カフェ、居酒屋があるためその日の気分でお店が選べる。イオンモール大日2階のフードコートや、4階のレストラン街はもちろんのこと、隣の建物のベアーズ大日にはすき家やステーキのどんなどもあり、飲食店に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪モノレール 大日駅には多機能トイレ、オムツ替えシート、エレベーター、スロープなどバリアフリー設備が充実している。
治安
4 		メリット 治安は悪くなく、街灯も沢山あるため夜も安心。コンビニも沢山あります。昼と夜にさほど差はないため、安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪モノレールや地下鉄谷町線があるため、アクセスがとてもいい。駅周辺は比較的きれいなため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2023年9月 大日駅

ぽっさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線のはじまり、終点なので行きはほぼ間違いなく座席に座ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きなイオンモールがあり、大体のものがここで手に入ります。クリニックも多いです。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールやベアーズといった商業施設があり、飲食店の選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット クリニックが多く便利。駅の近くには新しい遊具が設置された公園もある。
治安
4 		メリット 特に悪いイメージはないが、注意は必要かと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄とモノレールの2wayのわりに、家賃が手ごろで安いスーパーも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年9月 南摂津駅

ぼんちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一駅先の大日駅に行けば、地下鉄（谷町線）に乗り換えができ、南茨木駅まで行けば、阪急に乗り換えもできるので、利便性はよかった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩数分圏内に、オークワ（スーパー）、コメダ珈琲、セブンイレブン等の商業施設があるので便利だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内にはコメダ珈琲、マクドナルドがある。徒歩10分くらいのところには焼肉店、くら寿司、しゃぶ葉などお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内に広い公園があるところが良い。改札口までのエレベーターもある。
治安
3 		メリット 花が植えられていたりと綺麗なイメージ。街灯も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近、エレベーター付き、目の前にスーパーと、家賃も比較的安い方かつ、利便性も良かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2021年11月 大日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きなイオンが隣接していて地下の階段を上がるとすぐに行くことができます。
自転車……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーロハーモネートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 東 48
2025年6月 5階 2LDK 東 50.32
2025年6月 3階 2LDK 東 50.32
2025年6月 5階 2LDK 東 48
2025年5月 2階 2DK 東 48

…残り62件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市一津屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大日駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 33 33 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクスト一津屋

    レオネクスト一津屋の外観
    住所 大阪府摂津市一津屋1丁目30番1号
    交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト一津屋
    レオネクスト一津屋     		4.5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 2階 -
    レオネクスト一津屋 104
    レオネクスト一津屋 104     		4.5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    センチュリー摂津

    住所 大阪府摂津市一津屋1丁目14番25号
    交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩8分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 967
  • 賃貸

    メゾンドボナール

    メゾンドボナールの外観
    住所 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目9番
    交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ボナール
    メゾン・ド・ボナール     		6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36m² 1DK 1階 東
    メゾン・ド・ボナール
    メゾン・ド・ボナール     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    ブルージュ摂津

    住所 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目7番10号
    交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1703
  • 賃貸

    ルミエール南摂津

    ルミエール南摂津の外観
    住所 大阪府摂津市東一津屋13番27号
    交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩1分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール南摂津
    新着
    ルミエール南摂津     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 60.18m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月15日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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