ポプルス高井田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,722円 |
| 平均坪単価 | ＠3,846円 |
| 平均m²単価 | ＠1,163円 |
| 上位専有面積 | 65m²：17件 65.02m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 |
ポプルス高井田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩4分
JR片町線／放出駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
東大阪市立楠根小学校
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中学校区域
東大阪市立楠根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポプルス高井田の口コミ・評判
2021年7月
emet_2426さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、大阪メトロ中央線の高井田駅、JR東線の高井田中央駅から徒歩5分に位置しています。さらに、道中にコンビニも多くあり、出かける前にコンビニで必要なものを買うことも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には、多くの飲食店が多いので外食には困りません。また、徒歩公園があるため散歩ルートも充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 必要とされる施設は整っています。駐輪場も屋根がついているので雨の日でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKが主になっており、四人家族に適切な広さと大きさです。また、周辺に大きな建物もないので日照も悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソン、セブンイレブン、ファミリマートのようなコンビニ、くら寿司、さん天等多くの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 森河内小学校・高井田西小学校のような義務教育機関や東大阪大学が徒歩圏内にあり教育施設は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 放出駅
サーシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 放出にはたくさんの電車が行き交い乗り換えをする時などにも便利な駅となっております。世間では放出（はなてん）の漢字は関西人にしか読めないと話題になり、電車が好きな人などからは駅の看板を見るためだけに足を運んでいるそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋などが盛んでして、お仕事終わりに一杯行くのが楽しみになっております♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが駅周辺に栄えているのでとても良い所です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様などがいるご家庭や旅行が好きな方からしたらとても便利な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても賑やかな場所でそこまで治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めですか便利さが推しだと思いますので値段相応だと思います。 |
2022年7月 放出駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難しい名前で、はなてん、ですが、大阪では浸しみがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょうど下町ならでは、昔から商売されてる方が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や会社が多いですし、生活施設や、交通面は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べて、駅は綺麗だし、少し歩けけば、生活住宅が多い、公園なども綺麗です |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はネオンが広がり、暗くないし、パトロールも強化されてますね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーマーケットは充実して、大阪なりの物価だと思う |
2019年6月 放出駅
【メリット】 南側には駅から直接アクセスできるマンションがあり、北側を出れば王将をはじめ沢山の飲食店があ……
2018年3月 高井田中央駅
【メリット】 駅前にはコンビニしかなく大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内には複数のスーパーマーケット……
ポプルス高井田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2023年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 65 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市川俣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
