フューチャー21の外観
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フューチャー21の外観
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フューチャー21の外観
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フューチャー21の外観
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フューチャー21の外観
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フューチャー21の外観
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フューチャー21の外観
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フューチャー21の外観
フューチャー21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩13分
近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩13分
JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩24分
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利用可能路線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小若江3丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立上小阪小学校
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フューチャー21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 JR長瀬駅
べそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | うめきた新駅の開業により、直接大阪駅まで行けるようになり、ずいぶんと便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにマクドナルドがある。 また、駅の東西どちらともにロータリーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 前述のマクドナルドくらいしかみせがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 梅田、京橋までのアクセスを利用した、娯楽を享受した方が良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 長瀬地域は商業地域が多く、人通りが比較的多いため、犯罪が発生するリスクは低い傾向にあります。また、警察署が近くにあり、治安維持のためのパトロール活動も積極的に行われていることが知られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルーム4万円が相場となっており、近畿大学があるため比較的学生料金となっている。 |
2023年1月 弥刀駅
ヒヨコチキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。 例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。 こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。 近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに３店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。 ファミリーマートがすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。 仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。 なのでとても馴染みやすいです。 少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。 駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。 駅付近に介護施設もあるようです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街が近いので割とゆったりとはしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。 長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。 |
2022年2月 長瀬駅
【メリット】 近鉄長瀬駅は学生の駅。徒歩10分のところに近畿大学がある。飲食店が軒を連ねえ、値段もリーズ……
2020年2月 長瀬駅
【メリット】 夕方まで、近隣の高齢者の方々が小学生の見守り及び、送り迎えなど毎日行なっています。
フューチャー21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小若江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■JR長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 29,500円｜5,419円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 30,840円｜5,665円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 28,230円｜5,185円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 28,684円｜5,269円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 31,333円｜5,755円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 29,222円｜5,368円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
