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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 東鴻池町 > 鴻池新田駅 > ブランチ

賃貸

ブランチ

アクセス数： 95

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ブランチの外観

ブランチの外観
ブランチの外観
ブランチの外観：かわいい色合いの建物です。
ブランチの外観：きれいな外観です
ブランチの外観：オシャレな外観。この周辺では飛びぬけて目立っています。
ブランチの外観：外観は落ち着いています
ブランチの外観：閑静な住宅街にある建物です。
ブランチのエントランス
ブランチのエントランス
ブランチのエントランス
ブランチのエントランス：エントランス
ブランチのエントランス：広いエントランスがあなたを出迎えてくれます。
ブランチのエントランス：清潔なエントランスです
ブランチのエントランス：高級感があります。
ブランチのその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 24件
平均賃料相場	60,083円
平均坪単価	＠4,652円
平均m²単価	＠1,407円
上位専有面積	40m²：23件 73.2m²：1件
上位間取り	1LDK：14件ワンルーム：9件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランチの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／鴻池新田駅徒歩23分
近鉄けいはんな線／荒本駅徒歩27分
近鉄けいはんな線／吉田駅徒歩29分
利用可能路線
『鴻池新田駅』　JR片町線　
『荒本駅』　近鉄けいはんな線　
『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年11月
総戸数
30戸
小学校区域
東大阪市立鴻池東小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランチの【賃貸】物件情報

ブランチ613

賃料(管理費): 5.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

新着ブランチ613 102

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 5.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

ブランチ613 109

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

新着ブランチ613 302

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

ブランチ613 302

賃料(管理費): 6.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月鴻池新田駅

なつみさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	住宅街の中にあり、比較的行きやすい。駐輪場も近く便利
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いて10分ぐらいのところに規模小さいイオンはあるので基本的に生活には困らない
飲食店の充実	1	メリット	昔ながらのうどん屋さんとかコンビニは多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園も幼稚園も近くにあるため子育ては比較的しやすいと思う
治安	2	メリット	出口が１箇所だけなので駅員が基本的にはいるので危なくは無い
コストパフォーマンス	1	メリット	近々新しくモノレールの駅ができるみたいでそこには期待している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年11月鴻池新田駅

amemさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北新地（梅田）まで一本で、大阪駅までも乗り換えはあるものの行きやすい点
生活利便施設の充実	5	メリット	駅徒歩圏内にスーパーや飲食店、薬局、銀行など必要な施設が揃っている点
飲食店の充実	4	メリット	駅からすぐのところに飲食店も数件あります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や託児所も近くにあり利用しやすいと思います
治安	5	メリット	駅をでてすぐ目の前に交番があり安心できます
コストパフォーマンス	4	メリット	東大阪市に位置していますが橋を渡れば大東で土地の値段が少し下がるので家を探すにはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年4月鴻池新田駅

セントラルさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅のすぐ横にタクシー乗り場や近鉄バスのバス停がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて10分の所にイオンがあったり、マクドが入っている。他にも3分ある方森田屋さんがある。イオンまでの道は子供が通っても全然大丈夫なとても安全な道
飲食店の充実	5	メリット	めちゃくちゃ美味しいうどん屋さんがそばにあったり、鳥貴族がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに少し大きめな公園がありおススメです
治安	2	メリット	以前酔っ払いに絡まれたがとても機嫌がよくて安全だった
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近でも他の駅と比べると少しだけではあるが安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年8月鴻池新田駅

みどりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行など全ての電車が停まる駅です大変便利です、バスも出ています
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多くあり、買い物には困ることは無いと思います、飲食店も多くありますニトリ、マックスバリューヤマダ電気他多数
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多くあります、テイクアウト出来るお店も多くあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	団地が多くあるせいか公園が多くあります、駅にはエレベーターが完備されています
治安	5	メリット	特に大きな事件などはあまり聞いた事はありません
コストパフォーマンス	5	メリット	安いお店も多くあります、賃貸で住むには少し高めかも知れませんが、市営団地、府営団地が多くあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	2階	1LDK	南	40
2020年7月	2階	3LDK	南	73.2
2020年5月	1階	ワンルーム	南	40
2020年4月	1階	1LDK	南	40
2020年4月	2階	ワンルーム	南	40
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市東鴻池町の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場鴻池新田駅の賃料相場荒本駅の賃料相場吉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市東鴻池町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鴻池新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エーデルハイムA棟

住所	大阪府東大阪市東鴻池町5丁目5番7号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩20分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルハイムA棟	6.9万円 (5,500円)	無	無	52.17m²	2LDK	1階	南
	エーデルハイムＡ 203	6.9万円 (5,500円)	無	無	52.17m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンドソレイユ

住所	大阪府東大阪市新庄3丁目21番11号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩20分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	547

賃貸

グラン・ドミール

住所	大阪府東大阪市新鴻池町6番6号
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩24分
築年数	1997年8月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

Alcyone

住所	大阪府東大阪市新庄4丁目3番8号
交通	近鉄けいはんな線荒本駅徒歩18分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	59

賃貸

田中ハイツ

住所	大阪府東大阪市東鴻池町5丁目3番61号
交通	JR片町線鴻池新田駅徒歩15分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	387

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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