グランディール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,171円 |
| 平均坪単価 | ＠7,455円 |
| 平均m²単価 | ＠2,255円 |
| 上位専有面積 | 23.15m²：21件 24.15m²：11件 62.16m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：32件 2LDK：3件 |
グランディールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
阪神本線／武庫川駅 徒歩9分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディールの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩4分ととても近く、隣が大通りでバスも通っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前ではあるものの、近くに女子大もあるため治安はいいと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口が少し探しづらいが、オートロックにインターフォンは液晶も付いている、監視カメラもある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 印象としては、築年数よりも綺麗に見え、洗濯機置き場はドアが付いていて隠すことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に、生活必需品をほぼ揃えられる大型スーパーとナフコがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園や小学校などはなかったように思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鳴尾・武庫川女子大前駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鳴尾 武庫川女子大駅は、急行や快速が止まり利用者も多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には、西宮ガーデンがあり商業施設としてショッピングが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し離れた場所に、ラーメン屋やうどんの道楽があり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南部は、大学、高校が多く学生街として環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 女子大が近くにありますが、お酒の店は少なく夜は怪しい人も少なく安心して歩けるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが「5万円前後」で賃貸できて、買い物も神戸より大阪の方が近く利便性がある。 |
2022年9月 鳴尾・武庫川女子大前駅
モッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離が近い 混んでいる時間帯が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高くにスーパー、コンビニなど買い物施設がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェがあるためそこで勉強したりすることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに公園がある 近くに大学もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的駅はきれい 駅周辺もきれいでゴミも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いため長距離、中距離の移動がしやすい |
2022年2月 鳴尾・武庫川女子大前駅
【メリット】 大学が近くにあり、大学生には住みやすい駅だと思います。トライアル、関西スーパーなど近くにあ……
2021年10月 武庫川駅
【メリット】 武庫川駅は普通電車、急行電車が止まるので利用しやすい。
駅の西側には、徒歩５分以……
グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.54 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.28 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 62.16 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 1K | 東 | 24.15 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | 23.15 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市鳴尾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
![女子学生会館 シャルム西宮里中[食事付き]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F116843%252Frent%252F5543%252F1%252F1%252F8m6w.jpg&width=100&height=100 "女子学生会館 シャルム西宮里中[食事付き]")
