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カリブIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カリブI

アクセス数 ： 725
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 80,250円
平均坪単価 ＠5,921円
平均m²単価 ＠1,791円
上位専有面積 45m²：8件
上位間取り 2LDK：7件 2DK：1件

カリブIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／和光市駅 徒歩12分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩23分
    都営三田線／西高島平駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『西高島平駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県和光市下新倉3丁目7-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和光市立新倉小学校

  • 中学校区域

    和光市立大和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和光市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カリブIの口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
西高島平駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 成増駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線の成増駅は、池袋から急行で1駅10分という利便性の高い駅です。
くだりは観光地でもある川越にも行けますし、朝霞台駅(朝霞駅)で武蔵野線乗り換えもできるので各方面へ行きやすいです。
のぼりもくだりも急行や準急などが約10分に1本あります。

改札を出て階段を降りたらすぐそばにタクシー乗り場とバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット まず改札正面がEQUiAというちょっとしたショッピングモールです。
成城石井、惣菜、たい焼きから、手土産にできそうなスイーツショップまであり綺麗で明るい雰囲気だと思います。
綺麗なラーメン屋やスタバ、本屋、花屋も入っていて便利です。

南口にはスキップ村という綺麗めな商店街があり、チェーン店を中心に充実しています。
北口も西友や広いタクシー乗り場、チェーンのファミレスやファーストフードがありますし、住宅街の方に行くと人気の個人店も複数あります。

4年間住んでいますがお店に困ったことはなく選択肢はむしろかなり多いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 店数はかなり多いです。ファミレス、ファーストフード、カフェのチェーン店はひととおり揃っています。
チェーン店が目立つなかで、実は個人店も複数ありそのどれも人気です。
南口駅近の小綺麗なカレー屋、格安の焼肉屋、老舗の定食屋などあります。
ラーメン店も多い駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園ともに沢山あります。
成増エリアは、広いお庭のある保育園や、地主さんのやっている幼稚園もあります。

小さな公園も沢山ありますし北口の住宅街には遊歩道や小道もあります。
治安
5 		メリット 板橋区屈指のファミリー層の多い街だと感じていて、治安の悪さを感じたことは4年間一度もないです。
駅から10分ほどの自宅まで夜道女性1人でも安心して帰っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都23区かつ池袋まですぐの立地にも関わらず、駅によっては埼玉や千葉よりもお安かったりするのでコスパがいいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・441文字）

2023年9月 成増駅

雀さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋、新宿、渋谷等都心部へのアクセスがしやすいことです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活のための食料、衣料品、日用品は全て駅の近くで揃えられることです。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店、カフェ、レストランが点在していることです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が多く小学校中学校も近くにあることです。
治安
5 		メリット 治安はものすごく良いと思う。落ち着いていて家族連れも多く犯罪も聞かないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心に比べて抑えられていて住みやすく物価もスーパー次第では安いのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年2月 和光市駅

NDさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3路線通っており、有楽町線と副都心線については始発駅なので、東上線からの直通電車でなければ座ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りが開発され始めて、生活に便利な街になりつつあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りにファミレスが充実しているので、ファミリー層には便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターやスロープもあり、トイレもいつでも綺麗です。スーパーの種類も多いです。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、駅周辺はある程度夜遅くても明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便や買い物を考えると便利な街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・233文字）

2022年8月 成増駅

293さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋駅まで急行で10分でいけます。
トイレも綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、雑貨屋、アパレルが大変充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット スタバがあるので、待ち合わせにも向いていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター共にあるので、車椅子やベビーカーの方も困らないと思います。
治安
5 		メリット 南口北口ともに、治安は良いですし、綺麗です。南口にのみ、交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーは、2軒ほどありますし、生活には困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カリブIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 1階 2LDK 南東 45
2021年1月 2階 2LDK 南東 45
2020年4月 2階 2LDK 南東 45
2020年3月 2階 2LDK 南東 45
2019年8月 1階 2DK 南東 45

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和光市下新倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和光市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフォーレ

    ラフォーレの外観
    住所 埼玉県和光市下新倉3丁目18番1号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩15分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ 102
    ラフォーレ 102     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 59.55m² 3DK 1階 南西
    ラフォーレ 102
    ラフォーレ 102     		9.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 59.55m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    ロイヤルステージ

    ロイヤルステージの外観
    住所 埼玉県和光市下新倉2丁目40番11号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルステージ21 00306
    ロイヤルステージ21 00306     		7.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルステージII

    ロイヤルステージIIの外観
    住所 埼玉県和光市下新倉2丁目40番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩13分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルステージ21 00306
    ロイヤルステージ21 00306     		7.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ドリーム和光

    ドリーム和光の外観
    住所 埼玉県和光市下新倉2丁目36番10号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩10分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドリーム和光 204
    レオパレスドリーム和光 204     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ソレアード・スール

    住所 埼玉県和光市下新倉3丁目10番1号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩18分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 100

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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