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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 南甲子園 > 甲子園駅 > シャルム甲子園2番館

賃貸

シャルム甲子園2番館

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

シャルム甲子園2番館の外観

シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館のエントランス
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他：その他
シャルム甲子園2番館のその他：その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	59,038円
平均坪単価	＠4,561円
平均m²単価	＠1,380円
上位専有面積	43.52m²：13件 44.55m²：3件 32.69m²：3件
上位間取り	2DK：22件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルム甲子園2番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／甲子園駅徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分
利用可能路線
『甲子園駅』　阪神本線　
『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市南甲子園1丁目2-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
9戸
小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルム甲子園2番館の【賃貸】物件情報

シャルム甲子園2番館 301

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 45m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 西

賃貸情報を見る

新着シャルム甲子園2番館

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 43.52m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月鳴尾・武庫川女子大前駅

ももかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たまに急行がとまるし、甲子園に近いからそこは良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の改札口を出たらカフェがあるし、コンビニも目の前にある。
飲食店の充実	5	メリット	改札口の出たところにあるカフェはとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札口がとても多いし、広いところもあった。
治安	3	メリット	大学が近いし、家とかが多いから少し安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	甲子園の駅に近いから甲子園まで出てから大阪方面だったり、神戸方面に行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2023年12月甲子園駅

リックディアスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全営業列車が停車する。梅田、三宮それぞれ20分以内にアクセスできる。阪神甲子園球場でのイベント開催当日は、大阪梅田方面からの当駅終着の臨時列車は4番線に入線させ、左右両側のドアを開けたまま暫く停車させることがある。その場合、直後に3番線に到着する列車の乗客に対しては、混雑緩和のため臨時列車の車内を通り抜けて降車専用ホームへ出るよう誘導している。阪神なんば線開業に伴い近鉄奈良駅までの直通特急がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	利用頻度は少ないが、コロワ甲子園などの商業施設がある。
飲食店の充実	2	メリット	コロワ甲子園やららぽーとなど昼食は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	甲子園イベントがなければ、閑静な住宅街である。
治安	5	メリット	甲子園警察が近いので、地元では治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性があるので、土地は高いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2023年1月鳴尾・武庫川女子大前駅

Anさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅と神戸三宮駅それぞれに20分程度で到着できる点。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐそばにファミリーマートとライフがあるので、必要なものはすぐに購入できる。
飲食店の充実	3	メリット	降りてすぐのところにカフェやたこ焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園～大学までの教育環境は充実している。
治安	4	メリット	駅周辺は比較的清潔で安全な環境が整えられている。
コストパフォーマンス	5	メリット	普通電車のみの停車駅のためか、家賃は安めに設定されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年5月甲子園駅

阪神沿線民さん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	甲子園球場の最寄り駅だけあって全ての列車が停車し、駅の傍にはコロワ、ららぽーとなどの商業施設もあり、徒歩圏内なのでお買い物などにはおすすめです。
生活利便施設の充実	5	メリット	バス、タクシーがよく走っており、全ての列車が止まるだけあって、東京都心とまではいきませんが、結構な頻度で列車が来るので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の傍にはスターバックス、吉野家、コメダ喫茶店等色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなく普通という感じですね。
治安	5	メリット	人身事故等事故などが発生したとあまり聞かず、治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周辺は家賃が高めというイメージ。駅から離れるにつれ、家賃が安くなる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム甲子園2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2DK	南西	43.52
2025年5月	3階	2DK	西	42
2025年4月	3階	2DK	西	45
2024年5月	2階	2DK	東	43.52
2024年1月	1階	2DK	ー	43.52
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市南甲子園の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場甲子園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市南甲子園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

甲楽ハイツ

住所	兵庫県西宮市甲子園町10番21号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クラシス甲子園（旧甲楽ハイツ） 103	5.2万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

グランボヌール

住所	兵庫県西宮市甲子園町25番5号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	222

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランボヌール 0101	4.3万円 (5,000円)	無	無	19.1m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ピッコロフィオレ

住所	兵庫県西宮市甲子園九番町8番13号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩13分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピッコロフィオーレ 205	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	28.86m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハピネス甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園九番町7番10号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩13分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネス甲子園	4.3万円 (2,000円)	無	50,000円	19.87m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

エイトバレンシア・ミチト

住所	兵庫県西宮市甲子園八番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エイトバレンシア・ミチト	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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