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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 南甲子園 > 甲子園駅 > シャルム甲子園2番館

賃貸

シャルム甲子園2番館

アクセス数： 55

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

シャルム甲子園2番館の外観

シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館の外観
シャルム甲子園2番館のエントランス
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他
シャルム甲子園2番館のその他：その他
シャルム甲子園2番館のその他：その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	59,038円
平均坪単価	＠4,561円
平均m²単価	＠1,380円
上位専有面積	43.52m²：13件 44.55m²：3件 32.69m²：3件
上位間取り	2DK：22件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルム甲子園2番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／甲子園駅徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分
利用可能路線
『甲子園駅』　阪神本線　
『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市南甲子園1丁目2-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
9戸
小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルム甲子園2番館の【賃貸】物件情報

シャルム甲子園2番館 301

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 45m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 西

賃貸情報を見る

新着シャルム甲子園2番館

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 43.52m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年9月甲子園駅

ししさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が比較的多く、乗り過ごしてもそこまで影響は無い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにららぽーとがあるので、基本なんでも揃う。ららぽーとの中にはDAISOもある。
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとにはタピオカ屋さん、丸亀製麺、スタバ、スシロー、駄菓子屋もある。かなり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ららぽーとの入口に噴水みたくなっているところがあり、プール代わりになる。子供もよく遊んでいる。
治安	5	メリット	人が多いので、誘拐などの危険性はあまりない印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は決して安くはないが、すぐ近くにららぽーとがあり、甲子園もあるので、よく釣り合っていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年7月甲子園駅

とらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急・急行など全ての電車が止まり、西口改札・東口改札・臨時改札があり、甲子園球場で野球がある時は臨時改札が利用出来ます。バス・タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはコロワという商業施設、スターバックス、タイガースローソン、タイガースショップもあり、広場やベンチも整備され駅近辺だけでも十分楽しめる環境です。少し離れると、ららぽーと甲子園とキッザニア、甲子園プラス等の商業施設も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にレストラン・居酒屋・喫茶店・ファーストフードが多く、タイガース吉野家やタイガースローソン等、他には無い雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大阪と神戸の真ん中に位置し、山と海もある住宅街で公園や緑も充実していて幼稚園、保育所、小中高大の学校も多くあります。
治安	5	メリット	住宅街の為、通勤通学の利用者が多く、駅前にパチンコ屋さん等が無く、甲子園警察もあるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪と神戸に20分以内270円で行ける便利さと、社宅や寮もある住宅街で考えると住みやすく、大学が多いので一人暮らしもしやすい家賃相場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2022年4月甲子園駅

さがねこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も止まり、梅田にもたった２駅で行けるのがとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	COROWAという商業施設があり、そこにスーパーや本屋、雑貨屋、ドラッグストアが入っているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	甲子園駅前にマクドナルド、ケンタッキーなど飲食が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前のCOROWAという商業施設の中に、子どもが遊べる時間制の室内遊園地のような遊び場があります。ボールプールや滑り台などがあり、子どもは長い時間楽しく遊べます。
治安	5	メリット	甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いですが、近くに交番があるし、警備員も多くいますので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	甲子園駅からバスに乗って少し海側へ行くと浜甲子園団地や武庫川団地は家賃がリーズナブルで住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年2月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いつも利用させていただいています。電子掲示板が見やすいです。改札を通ったところに大きい電子……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム甲子園2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2DK	南西	43.52
2025年5月	3階	2DK	西	42
2025年4月	3階	2DK	西	45
2024年5月	2階	2DK	東	43.52
2024年1月	1階	2DK	ー	43.52
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市南甲子園の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場甲子園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市南甲子園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

甲楽ハイツ

住所	兵庫県西宮市甲子園町10番21号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クラシス甲子園（旧甲楽ハイツ） 103	5.2万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

グランボヌール

住所	兵庫県西宮市甲子園町25番5号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	224

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランボヌール 0101	4.3万円 (5,000円)	無	無	19.1m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ピッコロフィオレ

住所	兵庫県西宮市甲子園九番町8番13号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩13分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピッコロフィオーレ 205	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	28.86m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハピネス甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園九番町7番10号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩13分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネス甲子園	4.3万円 (2,000円)	無	50,000円	19.87m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

エイトバレンシア・ミチト

住所	兵庫県西宮市甲子園八番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エイトバレンシア・ミチト	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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