クレストJ伊丹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,777円 |
| 平均坪単価 | ＠6,094円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 21.7m²：26件 43.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 1K：11件 2DK：1件 |
クレストJ伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩6分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
伊丹市立有岡小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストJ伊丹の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR伊丹駅から徒歩5分。 スーパー、イオンモールがあって生活に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みはほどほど。道幅も広く歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、鍵付きのポストと、普通のセキュリティ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓は東側なので、日当たりはそれなりにあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
JR伊丹駅まで行けば、スーパーとイオンモールがある。 本屋、居酒屋もある。 徒歩5～10分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分のスーパーの2階に、クリニックモールがある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 伊丹駅
ふじもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、コンビニもあり駅からのバスの半数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にイオン伊丹があり、雨の日なども濡れずに行けてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のイオン内にたくさんあるので何かしらにはありつける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もこの数年でたくさん作られているので安心して子育てできそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もしっかり設置されているので夜道に不安を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適度に都会な割に値段が安くとても生活しやすい |
2022年12月 伊丹駅
パン公さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅と北新地駅から直通電車有りで20分程の場所に有り、快速も止まるので交通の利便性は悪く有りません。 バス停も充実しているため駅から離れていても不便は無いかと思います。通勤・通学は行きは客が多いですが 帰りは大阪駅からの始発も有るので座って帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は歩いて数分の場所に大きいイオンモールがあるので一通りは何でも揃います。少し歩けばニトリもあるので家具類も心配ありません。但しこの2件以外はスーパーマーケットが1件ある位で何もないので、商店街の様なものを期待している方には向きません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールにレストランもフードコートも有るので何でも揃います。イオンモールと反対側にも寿司屋やカレーやバルのような店も有るのでそれなりに食べるものの選択肢は有ります。駅の中（改札外）にも地元のコーヒー豆メーカーの直営店が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園は有りますが、1件だけなので足りないかと思います。幼稚園も駅の徒歩圏内には有りません。 学校も駅前からだとそれなりに遠い場所になります。駅前が城跡の公園になっており遊具等は有りませんが それなりに子供を遊ばせることは可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には数件の居酒屋がある位なので、酔っ払いも少なく、不良少年がたむろしている訳でも無いので歩いて行ける阪急電車の伊丹駅に比べれば非常に治安は良いかと思います。街灯も多く伊丹市は防犯カメラも嫌ほど付いているので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や神戸にも行きやすく駅前にもイオンモールが有るので便利ですが、駅前のマンション街は古い建物が多い割には割高なので微妙かもしれません。殆どのマンションは塗り替えは多いので新しく見えますが、全ての階にエレベーターが止まらない旧式が多いです。駅前のマンション街以外は駅からそこそこ遠くなると思います。 |
2022年6月 伊丹駅
梯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールもあり、子育てにも良い環境があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるので、買い物には問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールもあるし、西側にもいろいろお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはやさしい伊丹です。移住する人も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通です。西側は落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪から離れている分だけ安いのではないでしょうか。 |
2022年2月 伊丹駅
しょうくんさん
1件投稿【メリット】 イオン、関西スーパーが直ぐ近くにあり、生活する上で必要な買い物は全て揃いとても便利です。<……
クレストJ伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 21.7 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.7 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 21.7 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1DK | ー | 21.7 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1DK | ー | 21.7 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市伊丹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 40,000円｜6,094円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 40,000円｜6,094円/坪 |
| 5階～5階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 40,000円｜6,094円/坪 |
| 6階～6階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 40,000円｜6,094円/坪 |
| 7階～7階 | 21.7～43.4㎡｜32.54㎡ | 50,500円｜5,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 40,000円｜6,094円/坪 |
| 西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 40,000円｜6,094円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 40,000円｜6,094円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
