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賃貸

パークヒルズ

総合評価：

5.0 アクセス数： 1180

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	89,411円
平均坪単価	＠6,001円
平均m²単価	＠1,815円
上位専有面積	51.89m²：17件
上位間取り	3DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅徒歩20分
都営大江戸線／光が丘駅徒歩24分
利用可能路線
『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『光が丘駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
埼玉県和光市白子1丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年2月
総戸数
中学校区域
和光市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和光市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【光が丘駅に対する口コミ】地下鉄なので快速が無く遅いけど新宿や六本木などに1本でいける始発！！！！ずっと座れる本当に住みやすいし物価は東京都では平均的だと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【光が丘駅に対する口コミ】IMAと直結しておりなんでも揃っているまた、光が丘公園はでかいしなんでもあるのでいくつになっても遊ぶ場所に困らないどの店も爆速で閉まるので治安が良い酔っぱらいは本当に見たことがない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【光が丘駅に対する口コミ】フードコートやお店が揃っていて比較的安くで美味しく食べられるなんでもある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【光が丘駅に対する口コミ】保育園がすぐ近くにあり幼稚園も多い公園が本当にでかいので遊ぶ場所に困らないし光が丘公園以外にも公園がたくさんある自然に困らない

光が丘駅のデメリット（4件）

光が丘駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月光が丘駅

ぽっとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	光が丘駅自体は都営のみになりますが、都営から西武線、JR、メトロなどの様々な沿線に乗り換えが出来ます。新宿の先も蔵前方面まで一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からIMAというショッピングモールが直通で向かえるので、雨の日でも楽に買い物が出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	光が丘IMAには多くの飲食店があり、安いチェーン店もあるのでお財布に優しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多くの団地がありURなどの最近の若者向けの物件もあるせいか、子供連れの家族を沢山見ます。子供向けの教室も多いので子育てに向いている場所だと思います。
治安	4	メリット	特に夜間はパトカーがよく巡回しているし、警察署も駅の近くにあるので安心要素は多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	光が丘駅は大江戸線の始発駅なので朝から座れるし、電車を使う人はそういった点も加味したらコスパ良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2022年7月成増駅

オッチーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝なら座れて通勤できるのはありがたい。新宿、渋谷も一本！
生活利便施設の充実	3	メリット	西友が24時間だし、その他にもスーパーはあって買い物は不自由しない。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が多くて、若い人にはいいかも。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子どもがいないので分からないが、家族向けマンションも多いので充実してるのでは。公園も多い。
治安	3	メリット	思ったほどは悪くない印象。呼び込みしてるお店も一軒か。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内にしたら家賃やマンション価格は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2019年4月成増駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の二つの改札口にそれぞれ多くのタクシーが止まっています。
雨や雪が降っときに、……

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（残り137文字）

2018年2月光が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅のため　座って通勤が可能。
練馬駅での乗降客が多い。
新宿まで3……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3DK	西	51.89
2024年6月	1階	3DK	ー	51.89
2024年6月	2階	3DK	西	51.89
2021年3月	2階	3DK	西	51.89
2020年7月	2階	3DK	西	51.89
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和光市白子の賃料相場青線＝和光市の賃料相場成増駅の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和光市白子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	17	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークヒルズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイリットC

住所	東京都練馬区旭町1丁目36番16号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	513

賃貸

ビュー光が丘

住所	埼玉県和光市白子1丁目33番1号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩17分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	1001

賃貸

カトル・ピエース

住所	埼玉県和光市白子1丁目2番13号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩18分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	421

賃貸

トレテゾーロＫ

住所	東京都練馬区旭町1丁目38番3号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩17分
築年数	2017年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トレ　テゾーロ　Ｋ 201	6.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.09m²	1K	2階	南
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賃貸

パークサイド光が丘

住所	東京都練馬区旭町1丁目28番15号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩14分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	743

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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