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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 花屋敷 > 雲雀丘花屋敷駅 > SOLEIL花屋敷

賃貸

SOLEIL花屋敷

アクセス数： 46

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

SOLEIL花屋敷の外観

SOLEIL花屋敷の外観
SOLEIL花屋敷のエントランス
SOLEIL花屋敷のその他
SOLEIL花屋敷のその他
SOLEIL花屋敷のその他
SOLEIL花屋敷のその他
SOLEIL花屋敷のその他
SOLEIL花屋敷のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
平均賃料相場	47,739円
平均坪単価	＠7,273円
平均m²単価	＠2,200円
上位専有面積	20m²：17件 22m²：6件
上位間取り	1K：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SOLEIL花屋敷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅徒歩8分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩9分
JR福知山線／川西池田駅徒歩12分
利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
『川西池田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷1丁目20-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年8月
総戸数
9戸
小学校区域
川西市立桜が丘小学校
中学校区域
川西市立川西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SOLEIL花屋敷の【賃貸】物件情報

ソレイユ花屋敷

賃料(管理費): 4.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月川西能勢口駅

tomokiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この駅はどの電車も必ず止まる駅なので使いやすいです
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや自販機等の最低限必要な物が置いてあります
飲食店の充実	5	メリット	近くにはサイゼリヤ、マクドナルド、くら寿司等の飲食店が豊富にあります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	最低限の環境は整えられていると思います。
治安	4	メリット	基本的には一般常識のある方が大多数だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	この駅は必ず電車が停まるので公共交通機関としては優秀で通勤や通学で便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年8月川西能勢口駅

Eさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる能勢電鉄線がある大阪梅田行きの特急が止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに本屋さんがある改札を出て直ぐに無印良品がある
飲食店の充実	5	メリット	近くにサイゼリヤマクドナルドガスト色んな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあるエレベーターがある階段に手すりがある
治安	4	メリット	基本的に迷惑な人はいないとは思う平和だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は他のところと比べてあまり変わらない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年7月川西能勢口駅

夢野旅人さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての種別の電車が停車する駅なので運転本数も多くとても便利です。梅田には30分以内でアクセス可能で、ベッドタウンとし機能しています。駅には阪急バスの停留所やタクシー乗り場があります。この駅からは阪急宝塚線の他に、能勢電鉄の起点駅でもあり、日生中央や妙見口方面へのアクセスもできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中心に、百貨店やスーパーマーケット、銀行、商業施設、病院などが隣接しており便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店は充実しています。また100円ショップや回転ずし、レストラン、和食屋さんや居酒屋なども揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	沿線の住環境は整備されていて、学生も多い。エスカレータ、エレベーター完備で、ホームへの移動は快適。
治安	5	メリット	地域の治安面は良好です。歓楽街は特にないため雰囲気もよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	庶民感覚の町なので暮しやすいエリア。立地環境からすればコストパフォーマンスもよく、利便性に富んでいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年5月川西能勢口駅

まちいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内に、カルディの様な食品雑貨のお店「新生堂」があります。御影に本店があるこのお店には、紫吹淳さん愛用のトリュフ塩や、大地真緒さん御用達の海苔など、こだわりの逸品が沢山あり、川西に降りたたないけど、このお店に行きたくて電車を下車する事もしばしばあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	小規模ではありますが、阪急デパートやその他商業施設が多数あり、普段の買い物には十分です。
飲食店の充実	5	メリット	ナッツベリーというスフレの有名なお店があり、良く利用します。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多数ありますし、大阪ではないので物価？地価？もやや安いかと思いますし、とても子育てしやすいと思っています。
治安	5	メリット	日中は特に治安が悪いと思った事はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪ではないので、地価物価など、コスパはとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SOLEIL花屋敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南東	20
2025年2月	1階	1K	ー	20
2025年2月	3階	1K	南東	20
2025年2月	3階	1K	ー	20
2023年10月	2階	1K	南東	20
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市花屋敷の賃料相場青線＝川西市の賃料相場川西池田駅の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場雲雀丘花屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市花屋敷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一ハウス

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目31番5号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩7分
築年数	1973年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	771

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一ハウス 203	3.7万円 (3,000円)	無	40,000円	27m²	2K	2階	-
	新着第一ハウス	4万円 (-円)	無	1ヶ月	30m²	2K	2階	南東
情報取得日:2025年07月14日
	新着第一ハウス	4万円 (-円)	無	1ヶ月	27m²	2K	2階	-
情報取得日:2025年07月22日
全件を表示する

賃貸

シルクルーム花屋敷

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目21番19号
交通	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シルクルーム花屋敷 301	6万円 (5,000円)	無	100,000円	48m²	2LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

リヴェ花屋敷

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目30番8号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩8分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	378

賃貸

グランドメゾン花屋敷

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目16番22号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	751

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドメゾン花屋敷	5.4万円 (3,000円)	無	無	44m²	1LDK	4階	-
	グランドメゾン花屋敷	5.4万円 (3,000円)	無	無	42.56m²	1LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

花屋敷トヨタマンション

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目16番21号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩7分
築年数	1976年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	221

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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