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池袋ウエストヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

池袋ウエストヒルズ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 11096
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池袋ウエストヒルズの外観
  • 池袋ウエストヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 池袋ウエストヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:34件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:15件 デメリット:9件 特徴:4件
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

池袋ウエストヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／椎名町駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩7分
    JR山手線／池袋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西池袋4丁目25-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    池袋第三小学校

  • 中学校区域

    西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

池袋ウエストヒルズと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Sさま

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池袋ウエストヒルズの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

池袋ウエストヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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池袋ウエストヒルズの口コミ・評判

2012年12月

himeko1202さん

【購入検討者さん】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅までは５分以内、池袋駅までは１７分以内
夜道は危険と思える通りは見当たりませんでした
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩けば食費にゃ衣料品が気軽に買える距離ですが、夜は騒音など
目立ったうるささがないので寝るときとか赤ん坊を育てる環境では
とても良いのではないかと思います
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一般で知られているセキュリティは備えられていますし駐車場も充実しています
外壁は目立つ汚れや傷は全くありませんでした
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的な窓のつくりとフローリングとキッチンです、洗面所が綺麗でした
クローゼットが狭めなのは問題かもしれませんが広いところもあるかも知れません
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやスーパーそして服やアクセサリーのショップなど歩いて気軽に行けます
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園は近くにきちんと整ってあります
医療の面や区役所なども近くに備えてあるのでこれも大きな利点です

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】栄えていて駅の周辺でなんでも揃う。おしゃれ。食べたいと思うお店が調べると直ぐに出てきて、予定を決めていなくてもその日に決められていい！さすが東京って感じ。夜になるとスカウトやキャッチが駅前で多かった印象。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

べていさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅は椎名町、要町、池袋、目白が徒歩圏内で、とても便利な割には静かです。南と東が道路で私道も付いています。日当たり通風眺望良好です。また管理がとても良く、住民も良い人ばかり。ずっと住みたいと思えるマンションです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】西武百貨店、東武百貨店、丸井や駅ビルなどあり、高価なものから安価なものまで何でも揃います。夜デパ地下でプライスダウンしたお弁当、食材が手に入り、美味しいものをお手軽価格でいただけます。交通の便もよくJR(山手線、埼京線、湘南新宿ライン）、地下鉄（丸ノ内線、有楽町線、副都心線）、私鉄（西武線、東上線）と朝早くから夜遅くまで移動可能です。駅から10分以内にタワーマンションなど住宅もあり、また図書館や自転車置き場など行政サービスも充実しています。駅の周りは夜遅い時間でも明るく、夜道も安心して歩いて帰れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 池袋駅

ゆみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線が絡み合っているため本数も申し分なく行ける範囲も膨大です
バスもタクシー乗り場も充実
終電も遅くまであるし12/31〜1/1は深夜も運行
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下から複数のデパートと直結
ほぼなんでもあるのでは？というくらいに施設は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数が膨大なので選びたい放題だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東西南北でかなり違うけれど学校は意外と多い。サンシャインまで足を伸ばせば子供向けの施設が増えてくる。
治安
2 		メリット 東西南北でかなり違うが南は治安がよく周辺のお店や公園も綺麗で街灯も多く明るい。交番は東西南北それぞれにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこするけど電車を使って移動するには最高の立地だしお店などもなんでもあるので生活が全て完結する。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・474文字）

2024年3月 池袋駅

さきぽんさん

13件投稿
総合評価：1.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 特になし。
池袋にあるので便利が良さそうなだけ
生活利便施設の充実
1 		メリット 頻度高く使う人にはいいとは思うし、慣れていれば使いやすいかもしれない
飲食店の充実
1 		メリット 池袋自体は飲食店が多いので助かるし便利はいい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ごちゃついた街なのであまり住みやすさは感じないが、利便性が高いので住め都という感じかと思う
治安
1 		メリット 警察署が大きくあるので安心かもしれない。また転々と警察署も多いのでそういった点では安心
コストパフォーマンス
1 		メリット 池袋だけで見たらいろんなものが揃うので良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2024年2月 池袋駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は比較的多く、よく乗り換えで使われます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ニトリ、薬局等は駅付近に多くあり、日用品も手に入りやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 西口、東口がメインですが、どちらに行っても比較的多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 凄く治安が悪いところはないですし、少し離れると大きな公園も多く、新宿などよりは子育てしやすそうです。
治安
3 		メリット 際立って治安が悪いところは特にありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日用品店もあり、庶民のお買い物向けのお店も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2024年2月 池袋駅

クルーンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線、西武池袋線、埼京線とまるのえ乗り換え豊富
生活利便施設の充実
5 		メリット 西武デパ地下でスイーツがたくさん売っている
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋激戦区、
東口にある一蘭は特においしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らすには家賃が高いかもしれないが、遊びは充実
治安
3 		メリット 治安はよいとは言えない。路上の悪質キャッチセールスもあるので要注意
コストパフォーマンス
3 		メリット お店は高くもなく安くもなく。一般市民にはリーズナブルか
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池袋ウエストヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区西池袋ランキング

位
(78物件中)

椎名町駅ランキング

位
(146物件中)
要町駅の偏差値ランキング / 池袋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

池袋ウエストヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年2月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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池袋ウエストヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2025年2月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2021年9月 2021年10月 6階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2021年6月 2021年8月 6階 2LDK 東 ー ー
4 2021年3月 2021年3月 6階 2LDK 東 ー ー
5 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2019年6月 2019年6月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
8 2019年3月 2019年5月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2017年12月 2018年4月 4階 4LDK 南 ー ー
10 2014年9月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
11 2014年9月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
12 2014年7月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
13 2014年7月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
14 2014年7月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
15 2014年6月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
16 2012年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
17 2012年6月 ー 3階 1LDK ー ー ー
18 2011年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
19 2011年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー
20 2011年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
21 2010年10月 ー 5階 4LDK ー ー ー
22 2010年9月 ー 5階 4LDK ー ー ー

…残り2件
平均 3階 64.02㎡ 8.6㎡ 4,837万円 ＠251万円 ＠76万円 19,770円
312円		 19,847円
313円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 池袋ウエストヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池袋ウエストヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区西池袋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57.82～71.82㎡｜62.48㎡ 3,833万円｜203万円/坪
3階～4階 42.77～79.8㎡｜63.44㎡ 5,163万円｜269万円/坪
5階～5階 65.5～79.8㎡｜75.03㎡ 5,146万円｜225万円/坪
6階～6階 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ 5,446万円｜310万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.82～79.8㎡｜73.81㎡ 6,305万円｜284万円/坪
東向き 42.77～58.06㎡｜56.48㎡ 4,438万円｜260万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

池袋ウエストヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 7階 2LDK 東 57.82
2024年5月 7階 2LDK 東 57.82
2024年5月 7階 2LDK 東 57.82
2024年4月 7階 2LDK 東 57.82
2024年4月 5階 2LDK 東 57.01

…残り19件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 池袋ウエストヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■池袋ウエストヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区西池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.5～65.5㎡｜65.5㎡ 162,500円｜8,202円/坪
3階～4階 42.77～79.8㎡｜64.94㎡ 177,285円｜9,206円/坪
5階～5階 43.49～57.01㎡｜50.25㎡ 140,000円｜9,245円/坪
6階～6階 57.01～57.01㎡｜57.01㎡ 147,000円｜8,524円/坪
7階～7階 43.49～57.82㎡｜55.43㎡ 161,500円｜9,633円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.5～79.8㎡｜73.7㎡ 189,166円｜8,442円/坪
東向き 42.77～57.82㎡｜51.94㎡ 148,166円｜9,471円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 8 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    立教通り南パークホームズ

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目24番9号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年月 2002年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 20
    偏差値 61
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  • 中古

    シティハウス池袋立教南

    シティハウス池袋立教南の外観
    住所 東京都豊島区西池袋4丁目27番10号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
    築年月 2012年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 12458
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,032万円
    521万円
    158万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティハウス池袋立教南
    新着 リノベorリフォーム済み
    シティハウス池袋立教南     		7,180万円 580.6万円 40.88m² 1LDK 3/7階 北 相応
    情報取得日:2025年06月20日
    シティハウス池袋立教南 3階
    新着 リノベorリフォーム済み
    シティハウス池袋立教南 3階     		7,180万円 580.6万円 40.88m² 1LDK 3階 北 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティハウス池袋立教南     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 359万円
    割安
    シティハウス池袋立教南
    リノベorリフォーム済み
    シティハウス池袋立教南     		10,480万円 626.0万円 55.34m² 2LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ライオンズシティ椎名町

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目40番17号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年月 1996年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 6010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,898万円
    373万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズシティ椎名町     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ラシュレ池袋椎名町

    住所 東京都豊島区長崎1丁目11番15号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分
    築年月 2013年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 20
    偏差値 58
    アクセス数 6034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,660万円
    409万円
    124万円
  • 中古

    クレアトール椎名町

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目40番22号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分
    築年月 2003年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 7815

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周辺の賃貸物件

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    ネクストワン西池

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目23番5号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 58戸
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    プレディアコート西池袋

    プレディアコート西池袋の外観
    住所 東京都豊島区西池袋4丁目27番8号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 14
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレディアコート西池袋 401 プレディアコート西池袋 401 12.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.13m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    パークサイド西池

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目28番13号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1794
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    トーク西池袋第一

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目22番6号
    交通 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
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    TRADIS西池袋

    TRADIS西池袋の外観
    住所 東京都豊島区西池袋4丁目35番10号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＡＤＩＳ西池袋 102 ＴＲＡＤＩＳ西池袋 102 16.8万円
    (10,000円)    		 無 無 32.24m² 1LDK 1階 東

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    プラウドタワー池袋

    プラウドタワー池袋
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 第1期3次 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
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    ブランズ巣鴨三丁目

    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
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    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
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    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1817

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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