あやめ池ガーデンハイツの外観
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あやめ池ガーデンハイツの外観
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あやめ池ガーデンハイツの外観
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あやめ池ガーデンハイツの外観：外観もきれいです
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あやめ池ガーデンハイツのエントランス
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あやめ池ガーデンハイツのエントランス
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あやめ池ガーデンハイツのエントランス：エントランス
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あやめ池ガーデンハイツのその他：その他共有部分
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あやめ池ガーデンハイツのその他：エレベーター
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あやめ池ガーデンハイツのその他：エレベーター付きです
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あやめ池ガーデンハイツのその他：セキュリティ
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あやめ池ガーデンハイツのその他：ロビー
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あやめ池ガーデンハイツのその他：ロビー
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あやめ池ガーデンハイツのその他：前面道路
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あやめ池ガーデンハイツのその他：前面道路
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あやめ池ガーデンハイツのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,840円 |
| 平均坪単価 | ＠4,108円 |
| 平均m²単価 | ＠1,243円 |
| 上位専有面積 | 45m²：19件 45.36m²：3件 43m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 |
あやめ池ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩7分
近鉄奈良線／学園前駅 徒歩20分
近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
30戸
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
あやめ池ガーデンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
あやめ池ガーデンハイツの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩7分程でスーパーも近く、飲食店もいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で騒音も少なくスーパーやコンビニ、交番などが近くにあり非常時にも便利です。 またコインパーキングもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は可もなく不可もなくですが、管理人が毎日おられるのでセキュリティーは安心です。 エレベーターもあり高齢者にも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内設備は標準で、和室と洋室があり、使い分けることができます。 また隣の声は全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが２店舗、コンビニが１店舗駅近くにあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、内科、幼稚園が近くにあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 菖蒲池駅
ミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口ローターリーにはタクシー乗り場もあり、近くに交番もあり安心である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミリーマート、郵便局、スーパーがあり生活に非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが数件あり、ケーキ屋パン屋が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、階段には手すりも設置されておりまあ良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 正直に周りの駅に較べ治安はいいと思います、駅近くに交番もあって安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高いとは思うが周辺に比べると安く満足している。 |
2022年8月 大和西大寺駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、乗り換えが便利な駅です。電車の本数が多いため、人が多くてもスムーズに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにお店があります。駅からすぐの場所には近鉄百貨店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや焼肉屋、うどん屋、カレー屋など種類が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通路が広くなり、ラッシュ時も歩きやすくなりました。駅から電車が良く見えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいになり、住宅街側の街灯が増えました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通に大変便利で住みやすいです。駅前でも家賃はそれほど高くありません。 |
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 大阪難波、神戸三宮、奈良、京都などに乗り換えせずに1本で行くことができます。また、駅ナカに……
2021年11月 大和西大寺駅
【メリット】 駅ナカのお店が充実していて、パン、野菜、ケーキ、焼き鳥などの惣菜、成城石井などさまざまな店……
あやめ池ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 西 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市あやめ池北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 50,000円｜3,673円/坪 |
| 3階～3階 | 45～45.36㎡｜45.13㎡ | 50,000円｜3,663円/坪 |
| 4階～4階 | 43～45㎡｜44.6㎡ | 55,000円｜4,078円/坪 |
| 5階～5階 | 45～45.36㎡｜45.07㎡ | 53,400円｜3,917円/坪 |
| 6階～6階 | 43～45㎡｜44.5㎡ | 53,000円｜3,942円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43～45.36㎡｜44.48㎡ | 53,142円｜3,954円/坪 |
| 西向き | 45～45.36㎡｜45.04㎡ | 52,500円｜3,854円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
