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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > あやめ池南 > 菖蒲池駅 > ハイツいかるが

賃貸

ハイツいかるが

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツいかるがの外観

ハイツいかるがの外観
ハイツいかるがのエントランス
ハイツいかるがのその他
ハイツいかるがのその他
ハイツいかるがのその他
ハイツいかるがのその他
ハイツいかるがのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
平均賃料相場	34,000円
平均坪単価	＠3,356円
平均m²単価	＠1,015円
上位専有面積	32m²：5件 36m²：4件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツいかるがの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩9分
近鉄橿原線／大和西大寺駅徒歩22分
近鉄奈良線／学園前駅徒歩22分
利用可能路線
『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　
『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『学園前駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南4丁目11-36 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1975年4月
総戸数
8戸
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツいかるがの【賃貸】物件情報

ハイツいかるがあやめ池

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年6月学園前駅

トミーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急，急行がとまります。大阪、神戸に一本でいけて、乗り換え一回で京都にもいけます。終電も24時近くまであるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や，飲食店が近くにたくさんあります。スーパー、本屋もえるのだ何かと生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃います。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店ありますが、やはり飲み屋が少ないのが気になります。しかし、それによって治安の良さが保たれているともいえそうです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安はかなりいいととおもいます。子育てするには最適な場所なのではないでしょうか。実際、学生さんはかなり多く見受けられますね．
治安	5	メリット	治安はすごくいいと思います。いわゆるヤンキーや、不良といった類の人種は、ほとんどみたことがありません。駅前にこうばんもあり、とても安心です．
コストパフォーマンス	3	メリット	高級住宅街なので、家賃や物価は少し高いかとしれません！しかしやはりコストパフォーマンスという面で考えるといいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2022年10月大和西大寺駅

はなさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄のターミナル駅となっており、京都、奈良、大阪まで30分～45分程度と行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、デパート（ならファミリー）があり便利です。飲食店も少しあります。駅ナカも、成城石井やでドラッグストア、パン屋など充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカに、美味しい日本酒のお店があります。スイーツのお店もあったり、最近は、焼き肉のお店も入りました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が最近新しくなり、綺麗になりました。エレベーターもあり、便利になりました。
治安	5	メリット	治安の悪さを感じたことはあまりありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	ターミナル駅で通勤には便利だと思います。駅前に新築マンションも立っているので、需要は多いのではないでしょうか。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・213文字）

2021年11月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅改修工事で北と南がつながったので便利になりました。AIの案内ロボットが２台設置されており……

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（残り123文字）

2021年10月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ポイントがたくさんあり、鉄道マニア必見！ホームの両端に行けばグネグネと折れ曲がる車両が間近……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツいかるがの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年2月	2階	1LDK	南	32
2015年9月	1階	1LDK	南	36
2015年8月	2階	1LDK	南	32
2015年3月	1階	1LDK	南	36
2015年2月	2階	1LDK	南	32
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市あやめ池南の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場大和西大寺駅の賃料相場学園前駅の賃料相場菖蒲池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市あやめ池南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスあやめ池疋田

住所	奈良県奈良市疋田町2丁目7番45
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスあやめ池疋田 204	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月16日
	レオパレスあやめ池疋田	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	新着レオパレスあやめ池疋田	4.8万円 (4,500円)	無	48,000円	19.87m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月17日
	レオパレスあやめ池疋田	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスあやめ池疋田

住所	奈良県奈良市疋田町2丁目7番45号
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩11分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスあやめ池疋田 204	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月16日
	レオパレスあやめ池疋田	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	新着レオパレスあやめ池疋田	4.8万円 (4,500円)	無	48,000円	19.87m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月17日
	レオパレスあやめ池疋田	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南西
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賃貸

シティパレス21あやめ池P-7

住所	奈良県奈良市あやめ池南2丁目5番15号
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シティパレス21あやめ池Ｐ-VII	2.4万円 (3,500円)	無	無	15.24m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月16日
	新着シティパレス21あやめ池Ｐ-VII	2.4万円 (3,500円)	無	無	16.45m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月18日
	シティパレス21あやめ池Ｐ-VII	2.6万円 (3,500円)	無	無	17.54m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン桜井

住所	奈良県奈良市あやめ池南6丁目6番2号
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
築年数	1971年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	320

賃貸

レオパレスIRISCOURT

住所	奈良県奈良市西大寺赤田町2丁目1番1号
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩8分
築年数	2005年5月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＩＲＩＳＣＯＵＲＴ	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	東
	レオパレスＩＲＩＳＣＯＵＲＴ 209	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレスIRISCOURT 201	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	西
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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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