パンテオンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,684円 |
| 平均坪単価 | ＠2,915円 |
| 平均m²単価 | ＠882円 |
| 上位専有面積 | 46.8m²：15件 35.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 2DK：4件 |
パンテオンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩28分
近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩28分
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩32分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
『富雄駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大渕町4932 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
奈良市立二名小学校
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中学校区域
奈良市立二名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パンテオンヒルズの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】大阪まで行きやすい。駅前にバスロータリーもあり便利自然を求めている人にはよい環境、都会から離れていて、少しいけば田畑や山も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】お店も増え、飲食店も増えたので生活に困らない比較的新しい駅なので、治安もよく、環境もよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】有名なパン屋さんもあり、スーパーやドラッグストアも沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】自然が多く、郊外ならではの環境で暮らしやすく、公園も広い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 学研奈良登美ケ丘駅
たく庵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終着駅なので、乗り過ごす心配がない。また朝通勤時には座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前にはイオンがある。駐車場もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンにはフードコートがあり、ファーストフードは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、塾もたくさんあり、教育熱心の方が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少なく、酔っ払いの大声がするような街ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が高くなる傾向にあるが、賃貸もあるので問題ない。 |
2022年10月 学研奈良登美ケ丘駅
ずーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | けいはんな線から直接大阪メトロ中央線に乗り入れしているので乗換なしで大阪に行くことができます。また、途中の生駒駅では近鉄線へ乗り換えもできるので、大阪の中心部に1時間以内に到着できますので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩一分以内の場所にイオン、病院の集まる施設、スポーツジムなどがあります。少し歩くとレストランなども数件あります。コンビニも近くにあるので生活の基本的な買い物や用事などはほぼ済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中に飲食店やカフェなどがあり、平日は近くの学生さん、休日は地域の方が多く利用されています。 少し歩くと焼肉屋、寿司屋などもあり、ご家族連れで週末はたいへん賑わっています。焼肉店は少し値段設定が高いものの、個室でとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に塾と公文、プログラミングスクール、水泳教室など多彩な習い事があります。 近くに私立幼稚園とインターナショナル幼稚園などもあります。また、通える範囲に私立の学校も多くあります。外国のご家族や教育に熱心な方が多く住んでいる印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が開けており、死角の少ない駅構内です。また、商業施設もあり、ベットタウンのため基本的に利用者が多く、どの時間にも駅周辺に人がいる印象です。歓楽街もないので酔っ払いはほぼおらず家族連れが多くおられます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 私立の学校が近くにあるので、本物志向の方が多く住んでおられます。家賃相場は高めですが、その分の利便性が確保されている印象です。マンションも多いので賃貸の方も比較的多く、住むのに手が出しやすいと思います。 |
2020年2月 学園前駅
【メリット】 学園前駅にはパラディという専門店が入った近鉄系の商業施設があり、一通りのものがそろっていま……
2020年1月 富雄駅
【メリット】 大阪の中心部へ３０分強でたどり着くことができる。食べログなどで高評価のお店がちらほらある。……
パンテオンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | ー | 46.8 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | ー | 46.8 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | ー | 35.5 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 3DK | ー | 46.8 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | ー | 35.5 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大渕町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
