エレガンス登美ヶ丘の外観
-
エレガンス登美ヶ丘の外観
-
エレガンス登美ヶ丘の外観
-
エレガンス登美ヶ丘のエントランス：エントランス
-
エレガンス登美ヶ丘のその他：眺望
-
エレガンス登美ヶ丘のその他：設置場所
-
エレガンス登美ヶ丘のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,210円 |
| 平均坪単価 | ＠3,051円 |
| 平均m²単価 | ＠923円 |
| 上位専有面積 | 63m²：12件 49m²：4件 53.46m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 2DK：4件 1R：2件 |
エレガンス登美ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩25分
近鉄奈良線／学園前駅 徒歩30分
近鉄けいはんな線／学研北生駒駅 徒歩33分
近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス5分
近鉄奈良線／学園前駅 バス7分
-
利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『学研北生駒駅』 近鉄けいはんな線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市登美ヶ丘3丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年9月
-
総戸数
9戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エレガンス登美ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エレガンス登美ヶ丘の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【学研北生駒駅に対する口コミ】コスモスクエア駅まで一本で行ける電車の本数が多いので、通勤積学に利用している人が多いです。物価は上がっているものの、中古物件は手軽な価格で買えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【学研北生駒駅に対する口コミ】大型スーパーはありませんが、コンビニやスーパーの数は多めです。駅前はバスロータリーがあり、整備されているので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【学研北生駒駅に対する口コミ】飲食店の数は多めです。イタリアンやカフェ、焼き肉屋などがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【学研北生駒駅に対する口コミ】住宅街には幼稚園や学校の数が多く、子育て支援も盛んです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 学園前駅
トミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急，急行がとまります。 大阪、神戸に一本でいけて、乗り換え一回で京都にもいけます。終電も24時近くまであるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や，飲食店が近くにたくさんあります。スーパー、本屋もえるのだ何かと生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店ありますが、やはり飲み屋が少ないのが気になります。しかし、それによって治安の良さが保たれているともいえそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はかなりいいととおもいます。子育てするには最適な場所なのではないでしょうか。実際、学生さんはかなり多く見受けられますね． |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。いわゆるヤンキーや、不良といった類の人種は、ほとんどみたことがありません。駅前にこうばんもあり、とても安心です． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街なので、家賃や物価は少し高いかとしれません！ しかしやはりコストパフォーマンスという面で考えるといいと思います |
2022年9月 学研奈良登美ケ丘駅
まち子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅になるので混んでることがあまりありません。大抵座れます。出来て間もないきれいな駅なので朝から清々しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあります。 最近スタバもテナントで入ってくれたので少し施設が充実した気がします。その他にもリコラス登美ヶ丘があるので、ジム、クリニックが通勤通学帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールで全てが事足ります。これがメリットと言えるのかは少し微妙かもしれませんが、徒歩で行ける場所は限られているので便利と言えば便利になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が2件ありますがどれも0歳クラス比較的定員オーバーするので、都心レベルで保活する必要があります。離れたところに団地内にこども園があるので、そちらに入園は比較的2件の保育園より楽です。 奈良学園がありますので、小学校入学を検討されてるなら楽だと思います。駅からは少し歩いての通学になるので低学年さんには少し大変だと思います。 子育てするには大阪の交通量が多い場所より落ち着いてて治安も良い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中登美ヶ丘周辺は、セキュリティー会社が定期的に巡回しているので抑止力につながっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域の利便性から考えると、奈良に縁のある方はのびのびと暮らせて良いです。 |
2022年8月 学園前駅
シエルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大和西大寺へのアクセスがよく京都にも大阪にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に全て揃う病院も多いし特に問題はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多く気軽にはいりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段が少なくエレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などが特になくとてもいい雰囲気になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも行けてとてもよいとおもう |
2019年2月 学園前駅
【メリット】 駅が結構大きく商業施設が隣接しているので便利。バスターミナルもあるので移動には困らないと思……
エレガンス登美ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 53.46 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 63 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 63 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 63 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■奈良市登美ヶ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■学園前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～63㎡｜51.92㎡ | 49,428円｜3,219円/坪 |
| 3階～3階 | 49～63㎡｜60.66㎡ | 52,250円｜2,875円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49～63㎡｜59.5㎡ | 49,500円｜2,778円/坪 |
| 西向き | 40～63㎡｜58.34㎡ | 52,076円｜3,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
