ラ・パストラールの外観
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ラ・パストラールの外観
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ラ・パストラールの外観
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ラ・パストラールの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ラ・パストラールの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ラ・パストラールのその他：その他
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ラ・パストラールのその他：その他共有部分
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ラ・パストラールのその他：モニター付きインターホン
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ラ・パストラールのその他：モニター付きインターホン
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ラ・パストラールのその他：ロビー
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ラ・パストラールのその他：ロビー
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ラ・パストラールのその他：共用部分です
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ラ・パストラールのその他：共用部分です
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ラ・パストラールのその他：室内洗濯機置き場
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ラ・パストラールのその他：室内洗濯機置き場
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ラ・パストラールのその他：通路
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,028円 |
| 平均坪単価 | ＠7,282円 |
| 平均m²単価 | ＠2,203円 |
| 上位専有面積 | 20m²：34件 19m²：15件 38m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：47件 2DK：22件 |
ラ・パストラールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三碓2丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
19戸
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小学校区域
奈良市立三碓小学校
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中学校区域
奈良市立富雄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・パストラールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 学園前駅
なこひめさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南側に帝塚山学園があり、女学生も多く通うためか、治安に問題を感じたことがない。まわりは基本的に高級住宅街なので、安心感ぎある。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 学園前駅
Aさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場もあり、移動にとても便利で通勤・通学に適していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあり、食べ物を買うのに便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいうどん屋があるので、その点は良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるので、子供連れの方でも安心して利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜にその駅に1人で行ったけれど、危ない目に会うことがなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に家があまりないので、よく分からないです。 |
2022年4月 学園前駅
kumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがとても親切です。 また、駅構内のトイレなどもとても綺麗に掃除がされています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学園前は急行が止まるのでとても便利な駅です。 また、駅近くに病院や飲食するお店もあり、とても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は程ほどある感じで、駅から少し離れているお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園前は生活するにはとても便利な地域だと思います。 学校や公園も沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学園前は駅近くに交番もあり、とても綺麗に整備された地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くはとても土地が高いと有名です。 学園前の北側は豪邸が立ち並んでいます。 |
2022年2月 学園前駅
【メリット】 奈良の中でも指折りの、駅が綺麗で使いやすいと名が知れているだけあって、駅自体がとても都会的……
ラ・パストラールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三碓の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～20㎡｜19.68㎡ | 43,052円｜7,235円/坪 |
| 2階～2階 | 19～20㎡｜19.64㎡ | 43,647円｜7,349円/坪 |
| 3階～3階 | 19～40㎡｜31.27㎡ | 51,060円｜5,824円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～38㎡｜28.25㎡ | 55,000円｜7,041円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～40㎡｜24.03㎡ | 45,915円｜6,698円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
