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プロムナードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロムナード

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  • プロムナードのその他
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  • プロムナードのその他：毎日通るロビーはこのようになっています

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
平均賃料相場 27,125円
平均坪単価 ＠4,756円
平均m²単価 ＠1,439円
上位専有面積 18.63m²：16件
上位間取り 1K：16件

プロムナードの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩18分
    近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『西ノ京駅』　近鉄橿原線　
    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市平松1丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    奈良市立伏見南小学校

  • 中学校区域

    奈良市立京西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロムナードの【賃貸】物件情報

プロムナード
プロムナード
賃料(管理費)
2.7万円(-円)
敷金・礼金
無・20,000円
専有面積
18.63m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ハイツ　プロムナード 105
ハイツ　プロムナード 105
賃料(管理費)
2.7万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
18.36m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 サマックスプロムナード 105
サマックスプロムナード 105

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
2.7万円(-円)
敷金・礼金
無・20,000円
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 大和西大寺駅

moreさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都と大阪への両方へのアクセスはとてもいい。この両方ともというのが非常にこの駅の最大のメリットといえる。京都体と大阪は行きにくい、大阪からだと京都はいきにくい、だが、この大和西大寺からならどちらにでも簡単に一本で行けてしまう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りは商業施設が多い、京都にも大阪にもいけるということから、ハブ駅としての役割を持っているから、自然と栄えて、駅の周辺は商業施設、ユニクロとか近鉄百貨店とかもあるので、かなり栄えていていいといえるでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はめちゃくちゃある。特に三条商店街のほうまで行くと、アーケード沿いにものすごいたくさんの店があるので、ＪＲ奈良にもいくことができてとても便利。食べ物屋はなんでもあるので、とてもいいといえるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 奈良市の子育て支援プログラムがあるので、手厚いサポートがあるので、子育て世代はとても安心して暮らせると思う。保育園もたくさんあるはずなので、子供を安心して送り迎えできると思う。だから、ここの駅は間違いないと思う。
治安
5 		メリット 人の多さがあるが、駅前に交番があるので、その辺は治安の維持はしっかりしている印象はある。だから、安心して子育て世代から、小中学生、大人、おじいさん、おばあさんなどみんなが安心して暮らせる駅といえると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都市内や大阪市内にくらべると地価は安いほうだと思うので、京都と大阪の両方にアクセスできる利便性や、あとは地価の点から考えると、総合的にコストパフォーマンスはかなり高めといえると思う。この点はかなり大きいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2023年12月 大和西大寺駅

かわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大和西大寺駅は、近鉄奈良線、橿原線、京都線が交わる駅で、「日本一複雑なポイント」として有名。奈良県内はもちろん大阪、京都、神戸、和歌山などどこへでも行けるアクセス至便な駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカには成城石井や可愛らしいお店やコンビニが揃っている。電車を利用しなくても入場券（たしか180円）を購入したら駅ナカのお店を利用でき、入場券の代金分の金券として使えるので、実質無料で入場して買い物を楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット たこ焼き、たい焼き、オシャレなプレート、奈良の大仏プリンなど、その場で食べても持ち帰っても良い軽食がいろいろあって楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに学習塾が多数あるので、通っている子どもや保護者の姿が多く雰囲気が明るい。エレベーター•エスカレーターも使いやすい。
治安
3 		メリット 見晴らしがよく、不審者が隠れるような死角がないのはありがたい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 奈良市唯一の百貨店「ならファミリー」をはじめ、クリニックが入るビルや学習塾、銀行が複数行あり、だいたい生活に必要なものが揃っている。暮らしやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年8月 大和西大寺駅

さやさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急も止まり、奈良ー大阪間の電車、京都ー橿原間の電車が交差しており見応えがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにコンビニやドラッグストアがあり、充実している
飲食店の充実
2 		メリット カフェや普通の食事ができる店舗など幅広い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 最近リニューアルして綺麗になったと思う。
治安
3 		メリット 最近改修工事がされて、綺麗になったし、人も多く賑やか
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都、大阪、奈良をつなぐので、利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2021年12月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄の大和西大寺はエキナカが充実しています。２階の乗換えエリアに、新鮮な八百屋さん、成城ス……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロムナードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 18.63
2025年1月 2階 1K 南 18.63
2024年10月 1階 1K 南 18.63
2024年1月 1階 1K 南 18.63
2021年8月 2階 1K 南 18.63

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市平松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    キリン1番館

    キリン1番館の外観
    住所 奈良県奈良市平松2丁目3-14番14
    交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩12分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キリン1番館
    新着
    キリン1番館     		3万円
    (-円)    		 無 無 20.2m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月10日
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    ルーチェ菅原

    ルーチェ菅原の外観
    住所 奈良県奈良市菅原町607番2号
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ菅原
    ルーチェ菅原     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラパレス

    ヴィラパレスの外観
    住所 奈良県奈良市尼辻南町5番24号
    交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩6分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラパレス
    ヴィラパレス     		3万円
    (-円)    		 無 無 23.1m² ワンルーム 1階 西
    ヴィラパレス
    ヴィラパレス     		3万円
    (-円)    		 無 無 23.1m² ワンルーム 2階 西
    ヴィラパレス
    ヴィラパレス     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 2階 西
    ヴィラパレス
    ヴィラパレス     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 1階 西
    ヴィラパレス
    新着
    ヴィラパレス     		3万円
    (-円)    		 無 無 29.7m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    ドミールナカジマ

    住所 奈良県奈良市西大寺芝町2丁目11番17号
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩10分
    築年数 1971年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 668
  • 賃貸

    富士荘

    富士荘の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺新田町8番29号
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩9分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士荘 18号
    富士荘 18号     		3.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 29.81m² 2K 2階 -
    富士荘
    富士荘     		3.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 36m² 1DK 2階 西
    富士荘 18
    富士荘 18     		3.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 29.81m² 2K 1階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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