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プラネットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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プラネット

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 930
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 132件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,492円
平均坪単価 ＠8,771円
平均m²単価 ＠2,653円
上位専有面積 19.6m²：132件
上位間取り 1K：116件 1R：9件 ワンルーム：7件

プラネットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市芝新町6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 小学校区域

    川口市立芝小学校

  • 中学校区域

    川口市立芝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラネットの【賃貸】物件情報

プラネット 306
プラネット 306
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.6m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 プラネット 508
プラネット 508

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.6m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プラネットの口コミ・評判

2022年6月

あやりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 綺麗でとても住みやすい部屋でした。クローゼットも有り音漏れもないので快適に過ごす事が出来ます！

デメリット（1件）

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2023年8月 西川口駅

さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京に近い。本数がかなり多い。全てのホームにホームドアが設置されているため、安全性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、買い物や食事などをすることが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤやマックと言った有名チェーン店や、居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 武南高校、川口市立高校などが近くにあるため通いやすい。
治安
2 		メリット 東側は雰囲気も明るく、安全で治安がいいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へ行きやすく、すごく生活しやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2022年9月 西川口駅

はろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで10分。新宿方面へも東京方面へもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に飲食店が多くとても便利で快適です。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードも居酒屋も多いからとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都心へのアクセスが良いので流行に敏感になれる。
治安
5 		メリット よくパトカーが巡回していて安心できるよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年9月 蕨駅

ぱぱどんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで、電車に乗れば10分かからず出れます。
朝夕は、電車は混みますが、朝は隣の南浦和始発が結構あるので、うまくいけば、座れることも可能。

タクシー乗り場は、東西出口のすぐ近くにあります。

バスや、タクシーで、鳩ケ谷駅や戸田駅もいけなくもないので、京浜東北が止まった場合は、ほかの路線になんとか乗ることも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口は駅前にスーパーや100円ショップが数件あり、スーパーは遅くまで営業している
カラオケなども数件あって、みんなで楽しむことも。

ファーストフードや、牛丼チェーンも数件あります。

西口は、駅前にスーパーは目の前にはないが5分圏内にあります。
個人の居酒屋関係が充実してて、夜は、焼き鳥などの良い香りも。

大きなショッピングモールが何件もあり、バスや車をつかえれば、たくさんのモールが利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いように感じます。
特に西口は個人のお店が多い。
昔からの焼き鳥屋さんが数件あって、どこも混雑している。

ファミレスや、大盛りの中華料理店が結構ある。
埼玉ならではのイタリアンチェーンがあり、知ってる人は、懐かしがってくれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校は、結構多く、人気の幼稚園などもあります。
公園は比較的大きな公園が東西にあり、子どもと遊んだり、春は桜が多く咲き花見もできる。

車でならグリーンセンターも近く、ゆっくり遊べます。
治安
3 		メリット 昔からの街並みがあまり変わってなく、派出所は駅前にはあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーなども多く買い物もしやすい。
駅前にもアパートなども多く、一人暮らしや、若い世代は住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2021年12月 西川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や渋谷など、都心へのアクセスが良いと思います。駅前に飲食店やパチンコ屋などが多く、パチ……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラネットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1K ー 19.6
2025年5月 5階 1K 南西 19.6
2025年5月 3階 1K 南西 19.6
2025年4月 5階 1K 南西 19.6
2025年1月 4階 1K 南西 19.6

…残り127件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市芝新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アドバンスV

    アドバンスVの外観
    住所 埼玉県川口市芝新町7番9号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩3分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドバンス・Ｖ
    アドバンス・Ｖ     		5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 19.98m² ワンルーム 4階 -
    アドバンス・Ｖ
    アドバンス・Ｖ     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 19.98m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    プリムヴェールハイム

    プリムヴェールハイムの外観
    住所 埼玉県川口市芝新町11番5号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムヴェールハイム 202
    新着
    プリムヴェールハイム 202     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.8m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    フレグランスWARABI

    住所 埼玉県川口市芝新町8番10号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1224
  • 賃貸

    U-ハイツ

    住所 埼玉県蕨市塚越2丁目3番13号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1646
  • 賃貸

    須賀第２ビル

    住所 埼玉県川口市芝新町4番20号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩5分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 591

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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