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ヴィコンフォールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィコンフォール

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 528
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,793円
平均坪単価 ＠4,824円
平均m²単価 ＠1,459円
上位専有面積 27m²：24件 30m²：5件
上位間取り 1K：29件

ヴィコンフォールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／橿原神宮前駅 徒歩7分
    近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『橿原神宮前駅』　近鉄橿原線　近鉄南大阪線　近鉄吉野線　
    『橿原神宮西口駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県橿原市見瀬町31-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    橿原市立畝傍南小学校

  • 中学校区域

    橿原市立畝傍中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    橿原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィコンフォールの【賃貸】物件情報

ヴィコンフォール 306
ヴィコンフォール 306
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィコンフォール 201
ヴィコンフォール 201
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィコンフォール 306
ヴィコンフォール 306
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィコンフォール 201
ヴィコンフォール 201
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィコンフォールの口コミ・評判

2021年11月

さーさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 橿原神宮前駅というとても大きめな駅で，パン屋があったりこんびにがあったり，便利！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とにかく駅近。
まねきねこというスーパーが安い！
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一階が駐車場になっており，屋根のある環境で乗り降りできてよかった！
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は1人ならベットとこたつを置いても十分な広さ。
ベランダが広くて，洗濯物が濡れないのも良かった！
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にパン屋さんがあって，とても重宝しました！自転車圏内にドラッグストアとスーパーあります！便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 長期でなかったのと，若い時の一人暮らしなので，あまりわかりませんが，マンション内の交流などは少なくて楽でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 橿原神宮前駅

りくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が比較的大きく本数も多いので利用しやすい。
大和八木駅までも一本でいけてとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 橿原神宮前のバス停から近くのイオンモールに行けたり、大和八木駅まで一本で行けるから買い物行くのには困らない！
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にDOUTOR、ファミリーマート、パン屋さんやたこ焼き屋などがありとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 橿原神宮前駅から少し離れているが周りに保育園、幼稚園がある。
治安
4 		メリット 夜にうるさい人集団で固まっている人達がいない。　
駅を出たところには街灯がたくさんあるので安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周りの家賃は高いが大きい駅でとても便利なので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2023年10月 橿原神宮前駅

ゆうみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 桜井市、大阪市内、明日香村、吉野村方面いずれにもアクセスがしやすく特急や急行、準急も停車しますし、周辺の駅に比べると電車の本数が圧倒的に多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に飲食店が充実していますし有名な史跡や神社、公園などもあり生活しやすい地域だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 史跡や自然もある一方で駅周辺は開発され、飲食店が充実しています。ベーカリー・ケーキ屋・レストランなど食べたいものが一通り揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 橿原市が子育てや移住を推進していて子育て世代にも暮らしやすい街づくりを進めているようです。バリアフリー対応の進んだ駅施設や公園・自然のある公園など子育てにうってつけの環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安が良く事件が起きたなどの話は聞いたことがありません。駅周辺には交番がありますし、駅前は飲食店が充実していて夜でも賑やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 橿原神宮前駅からのアクセスも良く、周辺の築年数が古い物件などは家賃が安いことが多いです。古民家を安く借りられることもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2023年10月 橿原神宮前駅

kinokoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都線、南大阪線、吉野線があるので、大阪や京都への通勤も可能になります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さめのスーパーは点在しています。車が必要ですが、イオンがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 車で少し走ると、飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 橿原神宮があります。駅から境内までつながっていて、自然に触れることができます。
治安
4 		メリット 駅近くに派出所があったり、小学校と幼稚園の間に消防団があるなどセキュリティ面は高い方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪へも京都へも遠回りしないで行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2021年10月 橿原神宮前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南大阪線、京都線、吉野線など色々な場所に行く際に乗り換えの駅として便利。
構内に……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィコンフォールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南 30
2025年7月 2階 1K 南 30
2025年7月 3階 1K 南 27
2025年3月 2階 1K 南 27
2024年12月 2階 1K 南 27

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■橿原市見瀬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橿原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橿原神宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イーストアベニュー

    イーストアベニューの外観
    住所 奈良県橿原市見瀬町20番
    交通 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩5分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストアベニュー
    イーストアベニュー     		4.9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 24.3m² 1K 1階 南
    イーストアベニュー
    イーストアベニュー     		5.3万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 43.07m² 1LDK 4階 南
    イーストアベニュー
    イーストアベニュー     		5.8万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 48.62m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エコヒルズウェスト

    エコヒルズウェストの外観
    住所 奈良県橿原市大軽町50番1号
    交通 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコヒルズウエスト 102
    エコヒルズウエスト 102     		4.5万円
    (4,400円)    		 無 無 33.15m² 1K 1階 南
    エコヒルズウエスト 102
    エコヒルズウエスト 102     		4.5万円
    (4,400円)    		 無 無 33.15m² 1K 2階 南
    エコヒルズウエスト 203
    エコヒルズウエスト 203     		5.4万円
    (4,400円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アネックス石川A棟

    アネックス石川A棟の外観
    住所 奈良県橿原市石川町289番1号
    交通 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス石川A棟
    アネックス石川A棟     		4.6万円
    (-円)    		 無 無 38.9m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    カサベルデM&M

    カサベルデM&Mの外観
    住所 奈良県橿原市石川町490番1号
    交通 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデＭ＆Ｍ 105
    カサベルデＭ＆Ｍ 105     		4.8万円
    (3,300円)    		 無 無 44.71m² 1LDK 1階 南
    カサベルデＭ＆Ｍ 105
    新着
    カサベルデＭ＆Ｍ 105     		4.8万円
    (3,300円)    		 無 無 44.72m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    セゾン大軽

    セゾン大軽の外観
    住所 奈良県橿原市大軽町255番1号
    交通 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩15分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾン大軽 203
    セゾン大軽 203     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 2LDK 2階 東
    セゾン大軽 102
    セゾン大軽 102     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 2LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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