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LUMIERE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
平均賃料相場 63,710円
平均坪単価 ＠5,306円
平均m²単価 ＠1,605円
上位専有面積 40m²：30件 46m²：8件
上位間取り 2DK：31件 1LDK：7件

LUMIEREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩7分
    近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩13分
    近鉄生駒線／一分駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『菜畑駅』　近鉄生駒線　
    『東生駒駅』　近鉄奈良線　
    『一分駅』　近鉄生駒線　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市新旭ケ丘7-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LUMIEREの【賃貸】物件情報

Lumiere
Lumiere
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
Lumiere
Lumiere
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Lumiere
Lumiere
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
Lumiere
Lumiere
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
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2022年2月 東生駒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 堺筋線の日本橋駅から乗り換えて利用する事が多いのですが、階段が広いのでラッシュ時でも密にな……

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（残り203文字）

2021年12月 東生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪方面、京都方面、奈良方面すべて2アクセスしやすい。
小さいけれど、生駒駅に近……

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（残り166文字）

2019年6月 菜畑駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が充実しており、気軽に利用できる店舗がほとんど。大阪のベッドタウンとしての機……

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（残り114文字）

2019年2月 東生駒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結するスーパー「Harves」があり、日常的にこの駅を利用する人にとっては非常に利便……

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（残り124文字）

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LUMIEREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 40
2025年6月 3階 2DK ー 40
2025年6月 3階 1LDK ー 40
2025年5月 2階 1LDK 西 40
2025年4月 3階 2DK ー 40

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市新旭ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■菜畑駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～46㎡｜44㎡ 60,500円｜4,555円/坪
2階～2階 40～46㎡｜40.4㎡ 65,866円｜5,396円/坪
3階～3階 40～46㎡｜41.05㎡ 62,941円｜5,088円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～46㎡｜42.25㎡ 61,250円｜4,820円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40～46㎡｜43.75㎡ 66,250円｜5,051円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リュミエール

    住所 奈良県生駒市新旭ケ丘7番43号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 442
  • 賃貸

    グランドール生駒

    グランドール生駒の外観
    住所 奈良県生駒市中菜畑2丁目1040番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 2561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール生駒 305 グランドール生駒 305 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 59.76m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス東菜畑II

    レオパレス東菜畑IIの外観
    住所 奈良県生駒市東菜畑2丁目803番5号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩6分
    築年数 2008年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東菜畑II レオパレス東菜畑II 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 北東
    近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩7分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩7分 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北東
    レオパレス東菜畑II レオパレス東菜畑II 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 北東
    レオパレス東菜畑II レオパレス東菜畑II 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 北東
    レオパレス東菜畑II レオパレス東菜畑II 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北東
    レオパレス東菜畑II 201 レオパレス東菜畑II 201 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    タラ生駒

    タラ生駒の外観
    住所 奈良県生駒市東旭ケ丘15番4号
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩9分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 640
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タラ生駒II タラ生駒II 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 65.37m² 3LDK 4階 西
  • 賃貸

    シェーヌ東生駒

    住所 奈良県生駒市山崎町
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩5分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 709

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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