メインシティガーデンエスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,821円 |
| 平均坪単価 | ＠7,017円 |
| 平均m²単価 | ＠2,123円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
メインシティガーデンエスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩33分
埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩39分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市東川口6丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川口市立戸塚北小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインシティガーデンエスポワールの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浦和美園駅に対する口コミ】東京まで一本で行けるので使いやすいです。 また、始発で必ず座れるので疲れない。 自分が住んでいるところは駅チカで家賃も5万円台、割と綺麗で、他に探したときも相場はそうくらいだったので安くて住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあるので、ご飯はもちろん、病院も入ってるので困らない。美容院も歯医者も駅近にあるため便利。駅もすごく広くて綺麗。駅前にもコンビニがあって割と明るいので治安は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモールが駅前にあるので、ご飯関連はなんでも揃っている。 他にも近くにお寿司、焼肉、マック等もたくさんあるのでご飯には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】近くにマンションも多く、公園とかもあるので子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浦和美園駅
海鮮丼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線直通、埼玉発の始発駅です。高速鉄道というだけあり、スピードはJRより早いように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン浦和美園店に徒歩でいけます。 飲み屋は少なく治安はいいです。 駅近に歯科、耳鼻科、脳神経外科、動物病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大きなイオンに徒歩でいけます。 改札内にもコンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの公園が駅近くにあります。 近くに幼稚園はありませんが、保育園が8箇所くらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がほぼないので酔っ払いはほぼいません。ファミリー層が多いので治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新興住宅街なので一通りなんでも揃います。他の駅に行かなくても事足ります。 |
2023年4月 東川口駅
のるりんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線直通がメリットで使ってます。いまではもっと先まで直通でいけるようになったのでいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 途中商業施設にそのまま行ける駅もあるから。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に飲食店はないけど、強いて言うなら東川口駅にちょっとしたお菓子が自販機で売ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 直通運転で乗り換え不要だから、最寄りの駅が含まれてるなら便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はなさそう。治安は可もなく不可もなく |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にない。少なくとも埼玉高速鉄道が高い。 |
2022年7月 浦和美園駅
ポルナレフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉高速鉄道の始発、終点の駅。この駅で混雑することはほとんどない。ただ埼玉スタジアムの最寄り駅なので、サッカー国際試合や浦和レッズの試合があるときは激しく混雑する。 ロータリーがありタクシー、バスも通っている。電車の本数は１時間に４本ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには郵便局や銀行など生活に必要最低限は閑静に完備されている。 また少しあるけば近くに大きなショッピングモールがあり、その中にクリニックがあり幅広い診療科がある。 あわせて本、衣料品、食料品も徒歩圏内でそろえることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、コンビニも点在している。ただファミレスのようなお店はないのでこだわらなければ食に困ることはない。マクドナルドやからあげ専門店も近くに存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅なので、すべてのスペースが広めにとられており。車いすやベビーカーを使う人でも困ることはない。 保育園はよくわからないが、比較的新しくできた小学校もあり子供は多い。ただ公園は非常に少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で近くに大きなショッピングモールもあるので人通りが多く、治安は良い。あまり事件、事故などを聞かない。 駅の周りの該当も青の場所もあり防犯意識を感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街があショッピングモールのおかげで利便性も高い。電車は１本で都内に繋がっているし車があれば尚利便性が高くなる。 |
2019年2月 東川口駅
【メリット】 埼玉高速鉄道があるので、武蔵野線が止まっても振替輸送を行ってくれる。
東京方面の……
メインシティガーデンエスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23.18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市東川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,384円｜6,901円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 49,200円｜7,017円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,833円｜6,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,000円｜6,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
