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賃貸

サンバティーク

総合評価：

3.0 アクセス数： 203

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	48,200円
平均坪単価	＠3,621円
平均m²単価	＠1,095円
上位専有面積	43.82m²：10件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンバティークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／磐城駅徒歩3分
近鉄南大阪線／当麻寺駅徒歩10分
近鉄南大阪線／尺土駅徒歩16分
利用可能路線
『磐城駅』　近鉄南大阪線　
『当麻寺駅』　近鉄南大阪線　
『尺土駅』　近鉄南大阪線　近鉄御所線　
所在地(住所)
奈良県葛城市木戸88-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年4月
総戸数
8戸
小学校区域
葛城市立磐城小学校
中学校区域
葛城市立白鳳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンバティークの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【磐城駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅まで40分程、橿原神宮前駅まで20分程と、交通の便はそこそこ。駅の周りには駐輪場が2つあり、店はたこ焼き屋などがある。自販機はある。駅前は広くないが、車が改札の前に横付けできるスペースは十分にある。

磐城駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月尺土駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	周辺人口が多い。御所線からの乗り換えが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から離れたところにあるがスーパー、ドラッグストアが複数
飲食店の充実	1	メリット	大衆的なスーパーが点在している。駅から遠い
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子育て世代は多い。支援もあまりないので地力がある人多数
治安	1	メリット	電車を見ている限りは普通。良くも悪くもない印象
コストパフォーマンス	2	メリット	新規マンションもほとんど建設されず、値段は低い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年7月尺土駅

かっつんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄特急が停車する駅なのと普通や準急とも待ち合わせる駅なので、便利です。御所線も乗り入れています。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーの万代がある。また、ふくにしという県内で有名な精肉店の最寄り駅なので便利。
飲食店の充実	4	メリット	ポパイという焼肉店が徒歩5分ほどのところにある。山形牛を食べることのできる珍しい店。また、大阪王将も駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺は静かな住宅街なのと近くに公園もあり子育てには良い環境。
治安	5	メリット	北口南口共に治安が良い地域。ロータリーは南側にあり、送迎もしやすくなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は利便性に対してとても良い。近隣スーパーの値段も県内では比較的安価。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2019年11月尺土駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南大阪線と御所線のジャンクションで、特急も停車するなど交通の要衝として通勤や通学などに利用……

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（残り105文字）

2019年8月尺土駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】各駅、準急、急行、特急、すべての電車が止まる。
御所線とも繋がっており御所方面に……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンバティークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	南	43.82
2024年9月	2階	2DK	南	43.82
2023年9月	2階	2DK	南	43.82
2023年3月	2階	2DK	南	43.82
2021年4月	2階	2DK	南	43.82
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛城市木戸の賃料相場青線＝葛城市の賃料相場当麻寺駅の賃料相場磐城駅の賃料相場尺土駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛城市木戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■当麻寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

サンバティークと近い賃貸物件の情報があります！

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サンバティークの周辺地図

サンバティークの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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ヴィルヌーブB棟

住所	奈良県葛城市長尾191番1号
交通	近鉄南大阪線磐城駅徒歩5分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィルヌーブ　B棟 101	4.8万円 (3,000円)	無	無	45.42m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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グランドパレス

住所	奈良県葛城市長尾363番1号
交通	近鉄南大阪線磐城駅徒歩5分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	594

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ラビドール

住所	奈良県葛城市木戸192番1号
交通	近鉄南大阪線磐城駅徒歩7分
築年数	1995年9月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラビドール192 106	5万円 (5,000円)	無	無	54.8m²	2LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

イーハトヴ勝根B

住所	奈良県葛城市勝根181番1号
交通	近鉄南大阪線当麻寺駅徒歩9分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーハトーヴ　勝根Ｂ棟 202	5.75万円 (2,300円)	無	54,000円	57.22m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

明和ハイツ

住所	奈良県葛城市八川92番1号
交通	近鉄南大阪線尺土駅徒歩8分
築年数	1978年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	523

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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