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グランスイート六番町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランスイート六番町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14677
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グランスイート六番町の外観
  • グランスイート六番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランスイート六番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:85件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,021万円/坪 賃料:約16595円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.95％
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

グランスイート六番町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩6分
    JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区六番町10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立番町小学校

  • 中学校区域

    選択制

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「アトレ四谷」約340m ●公園「東郷元帥記念公園」約670m ●病院「東京逓信病院」約1400m ●「区立四番町図書館」約600m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランスイート六番町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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グランスイート六番町の口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【四ツ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄丸の内線、南北線が通ってるのでアクセスに便利です。
トラブルなどで止まっても別路線に切り替えて移動出来るので困る事はあまりないです。アクセスが便利なので時間のコスパは良いです。
仕事重視、時間重視の自分には相場的に少し高めでもメリットとしてあげてます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【四ツ谷駅に対する口コミ】アトレ四谷、コモレ四谷が駅周辺にあり買い物には困らない。
コモレ四谷内にドラッグストア、百均も入ってる。長く住んでるが特に治安の悪さを感じた事はないです。
駅周辺は暗い道も少ないですし、脇道に入らなければ尚、危険性は少ないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【四ツ谷駅に対する口コミ】しんみち通りやコモレ四谷内にいくつかの飲食店はあります。
ファーストフード系はケンタッキー、サンマルクカフェがあります。
アトレ四谷内にはスターバックスが入ってます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【四ツ谷駅に対する口コミ】クリニックや少し離れてるが大学病院もあるので病気などの時には対応しやすいのではと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

タマちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は、車寄せがあり、シックで高級感あふれる。ホテルライクな内廊下、コンシェルジュ、24時間有人管理、雨に濡れない地下駐車場、なんと駐車場にも待合室がある。ラウンジもゆったりして高級感がある。85世帯にして、エレベーター2台。ゴミ置き場も各階にある。そのダストステーションのスペースにもエレベーターがあるので、このマンションは計３つのエレベーターがあるということです。この規模で、コンシェルジュ、管理員、清掃員などしっかり配置しても、管理費は、平米320円ほど。かなり安い。月の修繕積立金も安い。しかし、しっかり貯まっている。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

タマちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット まずは全熱交換式換気システムです。これは、一般的な24時間換気システムと違い、一部の超高級マンションしか取り入れられてないものなのですが、当マンションは、プレミアルームだけでなく、全住戸に付いてます。その他、天井カセットエアコンがリビングだけでなく、全居室にあります。ビルトイン食器洗器、ビルトイン洗濯機は、ドイツのミーレ社製、オーブンとレンジが使えるコンベックも標準装備、床暖房がキッチンにもある、風呂はタイル貼り、複層ガラス、ディスポーザーなど。設備は、申し分ありません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

タマちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 四谷駅徒歩4分、実際歩くともっと近く感じます。アトレがあります。成城石井、PauL、スタバ、他、ひと通りそろいます。再開発の四谷の新しいビルも駅からすぐで、大型スーパーライフもあり、かなり便利になりました。もちろん、市ヶ谷、麹町も５.６分なので、これほど便利なアクセス環境はなかなかないでしょう

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 四ツ谷駅

マイマイさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線、総武線、東京メトロ丸の内線、南北線を利用可能である。特に中央線は快速や特快も止まる点が良い。乗り換えも慣れれば快適である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でいくつかの店が入っている。アトレにはスタバやスイーツ店も併設されており、お土産を買うのにも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに飲み屋街があり、居酒屋、焼肉屋、ラーメン屋、定食屋などいくつもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 丸の内線と南北線の間にあるトイレは綺麗で、バリアフリーにも配慮されている
治安
4 		メリット 全ての路線の駅内で治安が悪いことは特になかった。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周りに緑も多く環境も比較的良い。また、利便性はかなりよいのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・347文字）

2023年4月 四ツ谷駅

にゃーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、中央線どちらも停車。地下鉄も乗り入れており、利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京のど真ん中。中心地。それでいてゴミゴミしていない。
飲食店の充実
4 		メリット 都心らしいお店もあり、昔ながらの店も残る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てというよりかは、大学や会社といった具合い。
治安
5 		メリット とても良いのではないか。都心であり、お偉いさんがたもいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高いと思う。都心なので仕方ない。近年また上がっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年1月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルもそこそこの規模があり、買い物をしたり食事をしたりするのに便利である。駅を出てしんみ……

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（残り134文字）

2021年9月 市ケ谷駅

Dr8manさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営新宿線「市ヶ谷」駅，新宿三丁目駅～曙橋駅～九段下駅～神保町駅～小川町駅と，古き良き東京……

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（残り311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイート六番町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(549物件中)

千代田区六番町ランキング

位
(18物件中)

四ツ谷駅ランキング

位
(179物件中)
麹町駅の偏差値ランキング / 市ケ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格36,422万円

推定相場坪単価1,021万円/坪

推定相場㎡単価309万円/㎡

想定賃料　　56.2　～　62.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,765円～17,425円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.95％
価格帯別判定 i

グランスイート六番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 39,153 ～ 40,064万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 37,332 ～ 39,153万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 35,511 ～ 37,332万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 33,690 ～ 35,511万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 31,869 ～ 33,690万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区 50位 / 410物件中
千代田区六番町 6位 / 13物件中
四ツ谷駅 18位 / 152物件中
麹町駅 28位 / 116物件中
市ケ谷駅 35位 / 232物件中

坪賃料ランキング

千代田区 112位 / 373物件中
千代田区六番町 6位 / 9物件中
四ツ谷駅 44位 / 121物件中
麹町駅 46位 / 99物件中
市ケ谷駅 61位 / 196物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：35,265～37,074万円

※中央値：36,170万円

予測坪単価：1014万円/坪

予測㎡単価：307万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランスイート六番町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 -1階 西南西
1階 西南西
2階 西南西 /北北西
2階 南南東 /西南西
2階 東北東
5階 西南西
5階 南南東 /東北東 /北北西
6階 西南西
6階 西南西 /南南東
7階 西南西
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グランスイート六番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 4階 1LDK 南西 ー ー
2 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年3月 2024年5月 1階 1LDK 南西 ー ー
4 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年6月 2023年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2021年3月 2021年3月 2階 1LDK 東 ー ー
7 2020年11月 2020年11月 3階 2LDK 北東 ー ー
8 2020年8月 2020年10月 3階 2LDK 北東 ー ー
9 2019年10月 2019年10月 3階 2LDK 東 ー ー
10 2019年8月 2020年1月 1階 1LDK 西 ー ー
11 2019年2月 2019年2月 1階 1LDK 西 ー ー
12 2019年1月 2019年3月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2018年12月 2018年12月 1階 1LDK 西 ー ー
14 2018年7月 2018年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
15 2018年5月 2018年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
16 2018年3月 2018年3月 7階 2LDK 北東 ー ー
17 2017年12月 2018年3月 2階 1LDK 南西 ー ー
18 2017年11月 2017年12月 8階 3LDK ー ー ー
19 2017年3月 2017年3月 4階 1LDK 北東 ー ー
20 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 北東 ー ー
21 2017年1月 2017年2月 2階 1LDK 北西 ー ー
22 2016年3月 2016年3月 2階 1SLDK 南西 ー ー
23 2015年12月 2016年1月 3階 2LDK 南 ー ー
24 2015年11月 2015年11月 8階 2SLDK 北東 ー ー
25 2015年6月 2015年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
26 2014年12月 2015年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
27 2014年12月 2015年11月 8階 2SLDK 北東 ー ー
28 2014年12月 2015年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
29 2014年11月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
30 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
31 2014年9月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
32 2014年9月 ー 8階 2SLDK 北東 ー ー
33 2014年9月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
34 2014年2月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
35 2013年11月 ー 8階 3LDK 東北東 ー ー
36 2013年10月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
37 2013年8月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
38 2013年5月 ー 5階 2LDK 東北東 ー ー
39 2013年4月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
40 2012年2月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
41 2011年7月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー
42 2011年6月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
43 2011年2月 ー 2階 2LDK 東北東 ー ー
44 2011年1月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
45 2011年1月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー
46 2010年3月 ー 2階 2LDK 東北東 ー ー
47 2010年2月 ー 9階 3LDK 東北東 ー ー
48 2009年12月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
49 2009年6月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
50 2009年5月 ー 4階 2LDK 西南西 ー ー

…残り30件
平均 3階 92.52㎡ 5.13㎡ 16,720万円 ＠584万円 ＠177万円 28,174円
321円		 6,131円
69円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランスイート六番町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート六番町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区六番町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.66～120.17㎡｜69.52㎡ 13,753万円｜596万円/坪
3階～4階 55.66～112.16㎡｜84.26㎡ 13,657万円｜536万円/坪
5階～6階 100.05～139.38㎡｜129.96㎡ 25,077万円｜652万円/坪
7階～8階 100.05～124.41㎡｜109.19㎡ 20,833万円｜630万円/坪
9階～9階 113.16～113.16㎡｜113.16㎡ 19,800万円｜578万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.66～139.38㎡｜103.4㎡ 19,532万円｜625万円/坪
東向き 56.15～113.16㎡｜75.4㎡ 11,550万円｜493万円/坪
西向き 55.66～139.38㎡｜93.01㎡ 15,628万円｜546万円/坪
北・北東・北西向き 55.66～107.67㎡｜84.96㎡ 16,537万円｜617万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランスイート六番町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1LDK 南西 55.66
2023年12月 1階 2LDK 南西 72.34
2023年11月 1階 2LDK 南西 72.34
2023年3月 2階 3LDK 北東 68.02
2022年11月 2階 2LDK ー 72.81

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランスイート六番町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート六番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区六番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.66～120.18㎡｜71.87㎡ 340,909円｜15,745円/坪
3階～4階 57.84～75.09㎡｜63.59㎡ 266,666円｜13,972円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 128.86～128.86㎡｜128.86㎡ 570,000円｜14,623円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.66～128.86㎡｜81.55㎡ 378,000円｜15,477円/坪
東向き 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ 290,000円｜12,767円/坪
西向き 72.81～72.81㎡｜72.81㎡ 320,000円｜14,529円/坪
北・北東・北西向き 56.15～78.69㎡｜67.62㎡ 316,666円｜15,465円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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グランスイート六番町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレロワイヤル六番町

    住所 東京都千代田区六番町6番1号
    最寄駅 JR中央線(快速) 四ツ谷駅 徒歩4分
    築年月 1978年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 23
    偏差値 55
    アクセス数 21174
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,323万円
    582万円
    177万円
  • 中古

    グランドメゾン六番町

    住所 東京都千代田区六番町6番2号
    最寄駅 都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 1984年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 10976
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,646万円
    550万円
    167万円
  • 中古

    フォルム六番町

    住所 東京都千代田区六番町2番5号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
    築年月 2000年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 14198
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,935万円
    847万円
    257万円
  • 中古

    ハイツ六番町

    ハイツ六番町の外観
    住所 東京都千代田区六番町13番1号
    最寄駅 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩2分
    築年月 1971年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 7090
  • 中古

    ベルテ六番町

    住所 東京都千代田区六番町3番5号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 10141

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    六番町ステートビル

    住所 東京都千代田区六番町5番18号
    交通 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上4階建 地下3階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 639
  • 賃貸

    番町會所

    番町會所の外観
    住所 東京都千代田区五番町12番13号
    交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    番町會所 302 番町會所 302 24.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 39.36m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    マーシュフィールド四番町

    住所 東京都千代田区四番町6番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1477
  • 賃貸

    エスセナーリオ市ヶ谷

    エスセナーリオ市ヶ谷の外観
    住所 東京都新宿区市谷左内町23番
    交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスセナーリオ市ヶ谷 エスセナーリオ市ヶ谷 21万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 41.73m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アリス館

    住所 東京都新宿区市谷左内町21番
    交通 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 784

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス麹町三丁目

    ザパークハウス麹町三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区麹町3丁目7番3他1筆（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 （6番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 57戸
    専有面積 42.85㎡～62.38㎡
    間取り 第三期（最終期） 1LDK・2LDK
    スコア 4.5
    投票数 14票
    アクセス数 3221
  • 新築

    プラウド神田

    プラウド神田
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 94戸
    専有面積 43.91㎡～79.70㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 3835
  • 新築

    ザパークハウス千代田三番町

    ザパークハウス千代田三番町
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町6番2（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口）
    階建 地上14階 地下2階建
    総戸数 58戸
    専有面積 55.52㎡～168.02㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 718
  • 新築

    パークコートザ三番町ハウス

    パークコートザ三番町ハウス
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 63.11㎡～76.12㎡
    間取り 第3期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 6504

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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