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賃貸

ラフォーレ三郷弐番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 358

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

ラフォーレ三郷弐番館の外観

ラフォーレ三郷弐番館のエントランス
ラフォーレ三郷弐番館のその他
ラフォーレ三郷弐番館のその他
ラフォーレ三郷弐番館のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 60件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,333円
平均坪単価	＠3,335円
平均m²単価	＠1,009円
上位専有面積	60.34m²：30件 60.3m²：15件 61.12m²：13件
上位間取り	2LDK：53件 2SLDK：6件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォーレ三郷弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／三郷駅徒歩15分
近鉄生駒線／信貴山下駅徒歩19分
近鉄生駒線／王寺駅徒歩24分
利用可能路線
『三郷駅』　JR関西本線　
『信貴山下駅』　近鉄生駒線　
『王寺駅』　JR関西本線　JR和歌山線　近鉄生駒線　近鉄田原本線　
所在地(住所)
奈良県生駒郡三郷町立野北2丁目12-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年3月
総戸数
18戸
小学校区域
三郷町立三郷小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフォーレ三郷弐番館の【賃貸】物件情報

ラフォーレ三郷弐番館 105

賃料(管理費): 6.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 60.34m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

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ラフォーレ三郷弐番館の口コミ・評判

2023年12月

ますさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅までギリギリ歩ける距離で、近隣には大型スーパーもあり、コンビニも各種あるので、生活しやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かで治安もよく、周りに緑も多いので安心して生活できます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	いつもきれいに管理されています。外観もきれいで、住みたくなる感じがします。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	住みやすそうな間取りです。日当たりも良さそうに見えます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車があれば困ることはありません。圏内に大型のスーパーも多く、かなり便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	緑も多く、子育て世帯に最適。公園多く、近くの学校も保育園も最近建て替えられてきれいになりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月王寺駅

タイ符号さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるバスが運行している大阪等の大都市に近い
生活利便施設の充実	4	メリット	ある程度駅の使い勝手もよく、周りに商業施設などもあるので使いやすい駅だと思います
飲食店の充実	5	メリット	おすすめの美味しいカフェみたいなパン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いエレベーターはある手すりもある
治安	5	メリット	駅前に交番あり街灯は多い不審者少なめ繁華街もある
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとても良い物価は高い家賃相場は知らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年3月王寺駅

カンサイオトコさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きい本屋やスーパー、JRの乗り換えがある王寺の田原本線の駅。田原本線沿線民はとても便利で、通勤通学に使っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	SEIYU、リーベル王寺、ミスドやマクドなど様々な商業施設がある。とても便利です。病院もたくさんあって、王寺駅前だけで、すべて事足りる
飲食店の充実	4	メリット	ミスドやマクドお好み焼き屋やとんかつ屋など色んな種類があって楽しめる。リーベル王寺内のフードコートの店舗が少ないので、少しさみしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	リーベル王寺内に託児所などもあり通勤してる人にとっては非常に便利だと思います、
治安	5	メリット	川も近く家もたくさんあって、そこまで治安が悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪まで一本でいけるが、奈良県ということもあり、家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2023年2月王寺駅

yanmaaaaxx666さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、天王寺まで30分かからずにいけるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設がある。スーパーも100均も、本屋もあれば服屋もある。パン屋やファストフードのお店、銀行や郵便局も駅前にあるのでだいたいのものは揃ってる。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のマクドナルドやモスバーガーがある。テイクアウトも店内飲食もできる。インドカレーのお店が美味しいと聴いたことがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅直結の託児所があって便利だと思うけど王寺町在住ではないので使ったことはない。町民の人はとても助かってると思う。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。割と大きな駅なので人通りも多く、利用者も多いので夜も比較的安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	王寺町民ではないので家賃や住みやすさは分からないが、都会までのアクセスは良いのでとても便利。

デメリット(6件)

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（残り7件・439文字）

2022年7月王寺駅

わーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内にセブンイレブンがあるからとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにSEIYUがあります。とても行きやすいです
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやモスバーガーなどチェーン店がいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最近小中一貫となりとても通いやすくなったと思います
治安	5	メリット	駅チカは人が多いので安心できると思います
コストパフォーマンス	5	メリット	SEIYUがあり、とても安く種類も多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ三郷弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	東	60.3
2025年6月	1階	2LDK	東	60.34
2024年12月	1階	2LDK	ー	61.12
2024年12月	1階	2LDK	東	60.3
2024年12月	1階	2LDK	ー	60.34
…残り55件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒郡三郷町立野北の賃料相場青線＝生駒郡三郷町の賃料相場王寺駅の賃料相場三郷駅の賃料相場信貴山下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒郡三郷町立野北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■生駒郡三郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	60	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ハイネスモリ

住所	奈良県生駒郡三郷町立野北2丁目12番6号
交通	JR関西本線三郷駅徒歩13分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2890

賃貸

グランソレイユ

住所	奈良県生駒郡三郷町立野北2丁目5番10号
交通	JR関西本線三郷駅徒歩13分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン　ソレイユ 202	4.8万円 (2,800円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

プルミエールB棟

住所	奈良県生駒郡三郷町立野北1丁目13番6号
交通	JR関西本線三郷駅徒歩12分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	511

賃貸

スマイリー

住所	奈良県生駒郡三郷町立野北3丁目17番26号
交通	JR関西本線三郷駅徒歩16分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	382

賃貸

ヤマセン五番館

住所	奈良県生駒郡三郷町立野南2丁目20番28号
交通	JR関西本線三郷駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヤマセン5番館	5.2万円 (3,000円)	無	100,000円	53.5m²	2LDK	1階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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