グランシア小山の外観
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グランシア小山の外観
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グランシア小山のエントランス
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グランシア小山のその他
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グランシア小山のその他
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グランシア小山のその他
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グランシア小山のその他
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グランシア小山のその他：カーテンレール
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グランシア小山のその他：和室
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グランシア小山のその他：和室
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グランシア小山のその他：廊下
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グランシア小山のその他：敷地内公園
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グランシア小山のその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,500円 |
| 平均坪単価 | ＠2,761円 |
| 平均m²単価 | ＠835円 |
| 上位専有面積 | 91.05m²：6件 75.37m²：6件 |
| 上位間取り | 4LDK：6件 3LDK：6件 |
グランシア小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／出雲市駅 徒歩23分
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利用可能路線
『出雲市駅』 JR山陰本線 一畑電車北松江線
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所在地(住所)
島根県出雲市小山町2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
出雲市立四絡小学校
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中学校区域
出雲市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランシア小山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 出雲市駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ないので余裕を持って乗れるのでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店舗が大きい。どのみせに行っても買いたいものがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い。地元で取れたものを使っている店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。土地があるので自然と触れ合うことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が少なく、安心して暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場がある。どの店にも無料駐車場があふ |
2024年7月 出雲市駅
らむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的には電車も早く使いやすいです 。電車内も綺麗です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるので安心して利用できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普段駅のセブンしか利用しないのですが 、色んなものが充実していたりお土産も売っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りの環境も整っており子育てにはいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはいいと思います 、警察の方も常にパトロールされています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほかの県に比べたら安く 、いい所が沢山あります |
2024年2月 出雲市駅
ジェントルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 移動範囲がめちゃくちゃ広いというか県内走ってるから自分は県内の用事はだいたいこれで完結してる 車内はだいぶ狭めではあるけど人口の関係上立つ人は余りいない （たまに同席するけど） 実際松江と繋がっているとだいぶ楽なる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りの飯が美味い。松江とか米子まで繋がっているので県内の用事で移動する時はだいたい利用している。近くにネカフェもあるのでそこで遊んでから移動とかもいいかもです。自販機コンビニもあるのでだいぶ良いと思っています。お土産屋さんもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯はめちゃくちゃ美味い ちな駅降りたすぐ近くにある蕎麦美味すぎ。ちな近くにモスバーガーあるお 牛丼もある 個人的には居酒屋が多いイメージではある。どっこもだいぶ美味いのでぜひ家族とかとみなさん行って見てください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の学校やと出雲市立第一中学校かな。結構でかいしスポーツ 吹奏楽がガチで強い 頭良い高校や公立は近いのが多い だいぶ治安もいいほうだし勉学も励んでる人だいぶいる 部活動の種類も結構あるから進学考えてもいいかも |
| 治安 |
3 |
メリット | だいぶいいほうだとは思う 実際喧嘩とかも起きてないし酔っ払いも少ないし自転車置けるから盗まれることはまじでない 周辺の街灯はまぁまぁある 駅前に交番はない（というか警察官がうろつくことさえ珍しい） そんくらい治安は良き |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構住みやすいと思うます。 移動がガチで楽になる。家賃若干高いけど個人的に学校近いし移動面はガチで大きいで でも最近は土地がだいぶ無くなって来てはいるから結構高くなっている気がする。あとは騒音を何とかすれば5行ける |
2022年9月 出雲市駅
ゆーき88さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出雲市駅は、主要な駅のため快速が停車してくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに中町商店街があり、買い物を楽しめるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 代官町という飲み屋街が近くにあり、食べ物やお酒を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出雲高校という進学校が近くにあり通学しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出雲市駅前交番も近くにあり、巡回もされているため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | プラントというスーパーが近く食料品の買い出しには困らず利便性はいい。 |
グランシア小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 91.05 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.37 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 91.05 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.37 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 91.05 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■出雲市小山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■出雲市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■出雲市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.37～91.05㎡｜80.59㎡ | 67,333円｜2,762円/坪 |
| 2階～2階 | 75.37～75.37㎡｜75.37㎡ | 63,000円｜2,763円/坪 |
| 3階～3階 | 91.05～91.05㎡｜91.05㎡ | 76,000円｜2,759円/坪 |
| 4階～4階 | 75.37～91.05㎡｜81.64㎡ | 68,200円｜2,762円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.37～91.05㎡｜83.21㎡ | 69,500円｜2,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
