岩田ビル第一
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,948円 |
| 平均坪単価 | ＠5,380円 |
| 平均m²単価 | ＠1,627円 |
| 上位専有面積 | 27.53m²：26件 24.76m²：22件 23m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
岩田ビル第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区昭和町10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
岡山市立石井小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩田ビル第一の口コミ・評判
2020年12月
themusic1977さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く利便性高いです。一階がコンビニなのもうれしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 岡山駅
こばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅周辺にはバスなどの交通機関が多く岡山駅から近くの店に行くには困らないし電車数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはビックカメラや食料品店など生活に必要なものを買える場所のほかにカラオケなど娯楽系の店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下から近くの岡山イオンまで行くことができる。イオンの中には飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもエレベーターもあり、小さい子どもを連れた親もちょくちょく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に巡回している警備員がいる。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに会社や学校もあり食料品店も歩いて行けるくらいの距離にある。 |
2022年5月 岡山駅
雫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速ライナーが止まります。新幹線も止まるので利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でさんすてという商業施設があり、近くにはイオンモールもあるので生活上の利便性は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も充実していますし、お弁当もたくさん売っているので電車に乗る前にも購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには学校も多く、学生たちもよく駅を利用しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は比較的綺麗なところが多くそこは良い点だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前から少し離れた場所だと比較的安く暮らすことができます。 |
2021年12月 岡山駅
【メリット】 スーパーも併設されており、お店が開いていない時間や、混み合う時間帯なども便利である。
2021年10月 岡山駅
【メリット】 イオンモール岡山と地下通路でつながっているため、車の交通量の多いところを通らずに歩いていけ……
岩田ビル第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 27.53 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 27.53 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 27.53 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 27.53 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 27.53 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
