グローバルハウス99
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,581円 |
| 平均坪単価 | ＠4,740円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 31.25m²：27件 62.5m²：15件 65.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 1K：16件 1DK：11件 |
グローバルハウス99の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／城下駅 徒歩7分
岡山電軌清輝橋線／柳川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区弓之町15-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
36戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバルハウス99の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内に、バス停が複数あり、7分程度で路面電車の電停に着く。いずれを利用しても、10分程度で岡山駅まで移動できる。徒歩圏内には、商店街があり、20分ほど歩けば天満屋デパートもある。マンション前にセブンイレブンがあるため、天候の悪い日の買い物にも困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中心市街地であるが、美術館や小中高等学校があり、閑静である。市中心部であるため、コンビニやスーパーだけでなく、デパートや美術館、映画館、飲食店、コンサートホールなど娯楽施設を含めすべて揃っている。また、徒歩５分の場所に、岡山城や後楽園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ７階建てで、５階以上が家族世帯向け。外観は普通。1階エントランスは、オートロックで、部屋の鍵で自動ドアを開ける仕組み。エレベータ１機、宅配ボックス、駐車場、駐輪場は完備されている。エレベータは1機だが、階段もあり、不自由はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東に大きな窓とベランダがある。天井は高く、ベランダも広い。柱や梁はない。単身向けの部屋でも、バス、トイレは別になっている。バス、トイレ、洗面台の場所のみ段差あり。隣の生活音（会話、水音）は、気にならない。クローゼットも広く、ハンガー部の上が棚になっていて、季節外のものの収納に使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、デパートは徒歩圏内にある。飲食店も多く、和洋中全て揃っている。バーやライブハウス、カフェも点在している。観光客が多いため、これら飲食店の質は高い。雑貨屋も多く、値段も様々。イオンモールはバスで30分以内の場所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 弓之町保育園や就実中・高校が近くにある。交通機関は充実しており、幼稚園の送迎バスも通っており、通園、通学には便利である。マンション裏には、水河耳鼻科があり、内科、整形外科等も徒歩圏内に数件ある。商店街を抜ければ、新装なった川崎医大付属病院もあり、医療施設にも不安はない。マンション裏に、公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
かかかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割には天井が高く一通り必要なものが揃っている。周りにもいろんな施設があって暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校近くなので、おそらく治安はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 柳川駅
千夏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までも近くて、電車の本数もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーや衣料品店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やレストランなどがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園や中学校があるところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前も広々とした歩道があって、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーがあり、利便性は良いです。 |
グローバルハウス99の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 62.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.25 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.25 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.25 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 62.5 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区弓之町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柳川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.25～31.25㎡｜31.25㎡ | 50,666円｜5,360円/坪 |
| 3階～4階 | 31.25～31.25㎡｜31.25㎡ | 51,000円｜5,395円/坪 |
| 5階～5階 | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 80,000円｜4,231円/坪 |
| 6階～6階 | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 79,600円｜4,211円/坪 |
| 7階～7階 | 62.5～65.5㎡｜62.83㎡ | 79,444円｜4,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.25～65.5㎡｜42.94㎡ | 61,581円｜4,944円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
