RYOKOビルの外観
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RYOKOビルの外観
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RYOKOビルのエントランス
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RYOKOビルのその他
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RYOKOビルのその他：ゴミ捨て場
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RYOKOビルのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,912円 |
| 平均坪単価 | ＠4,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 69.74m²：24件 68.63m²：14件 33.56m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：45件 1LDK：11件 1DK：1件 |
RYOKOビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩11分
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利用可能路線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐中1丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立己斐小学校
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中学校区域
広島市立己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RYOKOビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
RYOKOビルの口コミ・評判
2020年11月
やまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市電があるので移動が便利。あと、居酒屋が多いので呑兵衛の人には好都合かと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
やまやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小中学校がすぐ近くなので子供を持つ方には便利かも？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西広島駅
キティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広電バスと電車の駅がすぐ近くなので乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 今必要なものをコンビニで買える むさしがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃価格な店（ちから・たこ焼き）や、オシャレなレストランが、ゆめマートの方面や広電西広島の方面にいくつもある 最近21時にアイスという可愛いアイス屋さんもできた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレはないが、女子トイレの奥には広いトイレがある エレベーターやエスカレーターは充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番がある 駅周辺は綺麗 夜に遊ぶような店はないと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーはどこのスーパーとも同じ値段だと思う |
2023年4月 西広島駅
wowさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一昨年、駅大改造して駅及び周辺商業施設が総入れ替えとなりました。 広島では数少ない上りと下りのエスカレーターが付き、コンビニとご当地では有名な「むさし」というお弁当屋が駅構内に設置されました。広電宮島線己斐駅への乗り換えポイントの主要駅でもあり、乗客数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え駅の己斐駅の方にあったスーパーや商業施設の入った駅ビルが消えた代わりに芝生スペースと軽食店やお土産屋ができた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のむすびのむさし一択。コンビニ併設。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駐輪場、交番が駅前にあるので、利便性と治安は常時保持されていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので酔っ払いはいない。交番があるので治安は保たれているのだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 殺伐としているが利便性はいい。 西に行くにも東に行くにも便利。 |
2023年3月 西広島駅
エリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島では快速も止まる駅です。最近新しくなって周りも開発が進んでいます。バスや市電への乗り換えも簡単です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや雑貨店はありませんが、スーパー、薬局、銀行、カフェ、病院は揃っています。 ゆめマート、ダイソー、ひろぎん、信用金庫、郵便局、皮膚科、内科、形成外科、などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近コイプレイスという広場にサンドイッチ屋、串揚げ屋、ケーキ屋、むさし、などがあります。 行ったことはないけど、バーやお好み焼き屋なども立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はきれいになってエスカレーター、エレベーターもできました。 前はエレベーターがなくベビーカーは駅員さんに言って手伝ってもらって階段であげていました。 界隈は小学校、幼稚園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 表から出ると人通りも多いし、駅ロータリー内に交番もあります。裏や、少し離れると道が狭く、暗い道が多いので独り歩きはおすすめしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の中心部に比べたら家賃は安いです。駅裏側は山になっていて、上に行くほど家賃は安くなりますが、バスの便数が少なく車がないと暮らせません。土地はアストラムラインが数年後に通るので地価が上がっています。 |
2023年2月 西広島駅
みるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、路面電車、バス、タクシーなど交通手段が豊富なので、どこに行くにも困りません。路面電車の駅のおかげで周辺が明るいため、比較的治安もいいように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院などが揃っており、仕事帰りでも買い物が済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はそこそこ店舗数があります。JRと路面電車の間にあるのでどんな方でも利用しやすそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場に少し遊具が置いてあったり毎週のようにイベントがある点は、子育てに向いていそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市電の駅のおかげで周辺がかなり明るいです。一通りもあるので治安はある程度いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のわりに、家賃はさほど高くない気がします。橋を渡って福島町～中区とそんなに変わらず、便利な場所に住めます。 |
RYOKOビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.74 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.56 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.74 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.99 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.56 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.56～35㎡｜33.68㎡ | 50,166円｜4,925円/坪 |
| 3階～3階 | 68.63～69.74㎡｜69.5㎡ | 74,428円｜3,541円/坪 |
| 4階～4階 | 68.63～69.74㎡｜69.46㎡ | 75,750円｜3,606円/坪 |
| 5階～5階 | 68.63～69.74㎡｜69.18㎡ | 79,125円｜3,781円/坪 |
| 6階～6階 | 67.99～68.63㎡｜68.22㎡ | 77,818円｜3,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.56～69.74㎡｜61.87㎡ | 71,074円｜3,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
