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雄風館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

雄風館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 981
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,900円
平均坪単価 ＠5,900円
平均m²単価 ＠1,785円
上位専有面積 31.24m²：5件 33.1m²：4件 31.3m²：1件
上位間取り 1DK：10件

雄風館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西広島駅 徒歩6分
    広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西広島駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　
    『広電西広島（己斐）駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区己斐中2丁目22-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    広島市立己斐小学校

  • 中学校区域

    広島市立己斐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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雄風館の【賃貸】物件情報

雄風館 203
雄風館 203
賃料(管理費)
5.8万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
31.24m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

雄風館の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR西広島駅まで徒歩でも10分。バス停も徒歩1分で、西広島駅や広島の繁華街までの直通バスがあり、交通機関については、非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット バス通りに面しているので、夜帰りが遅くなっても、不安はありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は、オレンジ色で、おしゃれな印象です。2階建てで、1階部分は事務所、2階の４フロアが貸アパートです。エントランスも清掃がしっかりされています。監視カメラもありました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バス通りに面している為、二重サッシでした。お陰で騒音は気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩5分位に、22時まで営業しているスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前に保育園があり、徒歩5分位に小学校もあります。子供を育てるには、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西広島駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近駅の改修工事が行われて、階段だけだった駅からエレベーター、エスカレーターができたり、駅構内にセブンイレブンができて、かなり綺麗になったし使いやすい！どの電車に乗ればいいのか分からなくて駅員さんに聞いた時も、丁寧に教えてくれて、間違わずに目的地に着けたので感謝！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、ダイソーやスーパーがある！あと、己斐プレっていう、もみじ饅頭や食パン、アイスクリームとか売ってるところがあるから、そこでカフェして過ごすことができて便利！
飲食店の充実
3 		メリット お好み焼き店がすぐ近くにあったはず！あと、たこ焼き屋さんとか。
あとは己斐プレ！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとエスカレーターがある！あんま覚えてないけど多目的トイレもあったはず
治安
5 		メリット 変な人が少ないし、きれいだし交番がすぐ近くにあって安心！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃とか詳しくは分かんないけど、JRが近くて塾があってそれなりに都会だから高そう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2022年12月 西広島駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電とJR駅の距離が近く、乗り換えに非常に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結で買い物ができるところがあり便利である
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋もあり、飲食店の数は比較的多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 利便性がいいので子育て中でも色々なところに行ける
治安
3 		メリット 人通りが多いので日中は比較的治安が良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安くはないが、利便性がいいので車を持つ必要はないかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2021年11月 西広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにパーキングエリアもあるので、車で近くまで行き電車を利用することもできます。

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（残り152文字）

2021年10月 西広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在改装工事をされているとおもうのですが、綺麗になり、新しくなることで利用が便利になるかと……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

雄風館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1DK 南西 31.24
2024年10月 2階 1DK 南西 31.24
2019年9月 2階 1DK 南西 33.1
2019年7月 2階 1DK 南西 31.24
2019年5月 2階 1DK 南 31.24

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区己斐中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31.24～33.1㎡｜31.99㎡ 54,900円｜5,675円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.24～33.1㎡｜31.99㎡ 54,900円｜5,675円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    RYOKOビル

    RYOKOビルの外観
    住所 広島県広島市西区己斐中1丁目10番2号
    交通 広電宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩11分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1077
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＹＯＫＯビル ＲＹＯＫＯビル 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.56m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    バリュージュ己斐

    住所 広島県広島市西区己斐上2丁目4番7号
    交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 563
  • 賃貸

    とぴあビル

    とぴあビルの外観
    住所 広島県広島市西区己斐上2丁目7番11号
    築年数 1973年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    とぴあビル 504 とぴあビル 504 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.1m² 2LDK 5階 南東
    とぴあビル とぴあビル 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.1m² 2LDK 6階 南東
    とぴあビル 208 とぴあビル 208 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.1m² 1LDK 2階 南東
    とぴあビル 506 とぴあビル 506 6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.1m² 1LDK 5階 南東
  • 賃貸

    メゾン己斐

    住所 広島県広島市西区己斐中2丁目13番46号
    交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩7分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 106
  • 賃貸

    グリーンルージュ旭山

    グリーンルージュ旭山の外観
    住所 広島県広島市西区己斐中1丁目12番28号
    交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンルージュ旭山 グリーンルージュ旭山 4万円
    (1,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 3階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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