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賃貸

祇園尾前

アクセス数： 233

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

祇園尾前の外観

祇園尾前の外観
祇園尾前の外観
祇園尾前のエントランス
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
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祇園尾前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR可部線／下祇園駅徒歩5分
アストラムライン／祇園新橋北駅徒歩15分
アストラムライン／西原駅徒歩15分
利用可能路線
『下祇園駅』　JR可部線　
『祇園新橋北駅』　アストラムライン　
『西原駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園2丁目34-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
広島市立祇園小学校
中学校区域
広島市立祇園中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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祇園尾前の【賃貸】物件情報

祇園尾前ビル

賃料(管理費): 4.1万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.55m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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祇園尾前ビル

賃料(管理費): 4.1万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.36m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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祇園尾前ビル 306

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.55m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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2024年5月下祇園駅

れおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近新しく陸橋ができて、ホームも増え便利になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにセブンがあり、すこし寄るには便利。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいパン屋が駅の前にあり、通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにあり、階段は少なかったので楽だった。
治安	5	メリット	治安は悪くはなく、とくになにも問題はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は割と高くコスパはあまりよくないと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月祇園新橋北駅

さぼ少年さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徒歩圏内に食事をする所やコンビニもあり非常に便利
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内にコンビニ・少し離れるがスーパーがある
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や焼鳥、焼肉、韓国料理の居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー物件も多く子供の数は多いと思う。
治安	4	メリット	ファミリー層の方も多くいらっしゃるので、子供が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内から離れている分家賃帯はお得に感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年10月祇園新橋北駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅では無いですが、駅のすぐ近くにコンビニもあり、利便性は悪くないです。
<……

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2019年6月下祇園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンモール広島祇園店から徒歩5分圏内と近くカレー屋ラーメン屋など飲食店も近くに隣接してい……

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（残り141文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ瀬尾

住所	広島県広島市安佐南区祇園2丁目32番3号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	173

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ瀬尾	3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	19.31m²	1K	5階	南東

	コーポ瀬尾	3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	19.34m²	1K	5階	東

	コーポ瀬尾 504	3.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	19.34m²	1K	5階	西

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賃貸

クレッシェンド今村

住所	広島県広島市安佐南区西原5丁目18番19号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年数	1999年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレッシェンド今村 203	8.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	65.4m²	3LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

MELROSE壱番館

住所	広島県広島市安佐南区祇園2丁目20番10号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	0
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍｅｌｒｏｓｅ壱番館	4.5万円 (-円)	2ヶ月	無	22.9m²	1K	6階	南東

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賃貸

コーポ梶岡

住所	広島県広島市安佐南区西原5丁目15番34号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	754

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ梶岡 507	2.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.05m²	1K	5階	南西

	ＪＳビル西原（シティコーポ梶岡） 110	3.5万円 (-円)	無	無	24.05m²	1K	1階	南東

	コーポ梶岡 401号室	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.1m²	2DK	3階	南西

	コーポ梶岡	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.1m²	2DK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

プリオール深田

住所	広島県広島市安佐南区祇園1丁目4番14号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩1分
築年数	2001年1月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	30
アクセス数	331

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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