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賃貸

祇園尾前

アクセス数： 238

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

祇園尾前の外観

祇園尾前の外観
祇園尾前の外観
祇園尾前のエントランス
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
祇園尾前のその他
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祇園尾前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR可部線／下祇園駅徒歩5分
アストラムライン／祇園新橋北駅徒歩15分
アストラムライン／西原駅徒歩15分
利用可能路線
『下祇園駅』　JR可部線　
『祇園新橋北駅』　アストラムライン　
『西原駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園2丁目34-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
広島市立祇園小学校
中学校区域
広島市立祇園中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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祇園尾前の【賃貸】物件情報

祇園尾前ビル

賃料(管理費): 4.1万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.55m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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祇園尾前ビル

賃料(管理費): 4.1万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.36m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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祇園尾前ビル 306

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.55m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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2022年7月西原駅

まっぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間帯は3分おきに次の車両が来ます。日中は10分おき。デパートや繁華街のある中心地までは、12分で行くことができます。到着後は路面電車との接続があり、そこから海方面など、アクセス可能。ホームドアもついており小さなお子様も安心して利用できます。ワンマン運転ではありますが、安全面に不安はありません。西原駅周辺は住宅街であり、治安が良いと感じます。また主要な道路54号線が走っており、副道があるので送り迎えにも便利です。また54号線を車で5分ほどで高速道路へのアクセスできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の徒歩圏内には、コーヒーショップ、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、パン屋、居酒屋、ミシュランで星を取ったうどん屋など、飲食店があります。また、美容院も3つほどあり、個人病院、歯医者、総合病院も徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	コーヒーショップ、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、パン屋、居酒屋、ミシュランで星を取ったうどん屋など、飲食店があり、充実してると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には保育園、放課後クラブがあり、仕事帰りに迎えるには便利。駅横のマンションには塾や英語教室もあります。先にも言いましたが、ホームドアが付いているので小さなお子様も安心です。また、急な雨に備えて、傘が置いてあります。
治安	5	メリット	54号線が走っているため、夜でも車が走っており、ガソリンスタンドもあるため、夜に真っ暗になることはありません。周辺にはマンションや戸建てが多くあり、静けさは感じません。繁華街ではないので治安の悪さはないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	中心地までの距離を考えるととても住みやすく、家賃は相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・922文字）

2022年2月西原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広島の中心部までアストラムラインで約10分なので、移動距離的にはちょうどよいです。駅を降り……

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（残り152文字）

2021年10月下祇園駅

あつさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の再開発が計画されており駅前ロータリー等も整備されるようで、これからの発展が期待でき……

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（残り315文字）

2020年5月下祇園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広島駅まではおよそ20分。
駅横に自転車置き場があり、構内にはコンパクトながらコ……

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（残り164文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ瀬尾

住所	広島県広島市安佐南区祇園2丁目32番3号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ瀬尾	3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	19.31m²	1K	5階	南東
	コーポ瀬尾 504	3.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	19.34m²	1K	5階	西
全件を表示する

賃貸

クレッシェンド今村

住所	広島県広島市安佐南区西原5丁目18番19号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年数	1999年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレッシェンド今村	8.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	65.4m²	3LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

MELROSE壱番館

住所	広島県広島市安佐南区祇園2丁目20番10号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	0
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍｅｌｒｏｓｅ壱番館	4.5万円 (-円)	2ヶ月	無	22.9m²	1K	6階	南東
全件を表示する

賃貸

コーポ梶岡

住所	広島県広島市安佐南区西原5丁目15番34号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	760

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ梶岡 507	2.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.05m²	1K	5階	南西
	ＪＳビル西原（シティコーポ梶岡） 110	3.5万円 (-円)	無	無	24.05m²	1K	1階	南東
	コーポ梶岡 401号室	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.1m²	2DK	3階	南西
	コーポ梶岡	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.1m²	2DK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

プリオール深田

住所	広島県広島市安佐南区祇園1丁目4番14号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩1分
築年数	2001年1月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	30
アクセス数	344

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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