クイーンズコート海老園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,652円 |
| 平均坪単価 | ＠6,051円 |
| 平均m²単価 | ＠1,830円 |
| 上位専有面積 | 20.87m²：59件 24.06m²：8件 16.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：25件 1K：25件 ワンルーム：22件 |
クイーンズコート海老園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩5分
広電宮島線／楽々園駅 徒歩8分
広電宮島線／広電五日市駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『楽々園駅』 広電宮島線
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
-
小学校区域
広島市立五日市南小学校
-
中学校区域
広島市立五日市南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クイーンズコート海老園の口コミ・評判
2022年4月
らりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から近い。お店もたくさんある。 あるいみ微妙な位置にあるが、自転車があれば不便ではない。 車を置くとこはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 割と静かだが、消防署が近い為うるさい。閑静な住宅街 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックなどはなし 監視カメラがついてるのが強み。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
開放的なキッチン 間取り的にはいいが、やっぱりワンルームだと狭い。キッチンは分かれててほしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
吉野家が近い。 コンビニやスーパーも充実しており、一人暮らしには向いている街。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供いないのでわからない。海から近いので、津波などの被害はまぁある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
らりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックはなし、ペットが飼育できるのに家賃が安いのがメリット |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五日市駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に銀行がある。コンビニエンスストアはあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にガストがある。駅前に居酒屋のビルもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。易に酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いし、近くにスーパーはあるので過ごしやすい |
2023年11月 五日市駅
インザーギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島市内との距離も近く、時間がかからない。 また朝の通勤時には五日市駅始発の電車があるから、座席にも座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーがあることから仕事終わりにそのまま買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに居酒屋は多くあり、気軽に呑みにいける？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには幼稚園、保育園、学校なども多く、選択肢が多いことから子育てには便利と感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には交番もあることから、もしものときはすぐに相談ができる点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市内からもちょうどいい距離のため、住みやすい。 |
2023年2月 五日市駅
ふねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にコンビニや、トイレ、椅子も多い使いやすく心地がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとか、もあり、品揃えもいいのでよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニに、主食や、飲み物、お菓子もあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段の横が狭いので、小さい子は少し危険だ |
| 治安 |
5 |
メリット | いすもきれいで、景色も良くてさいこうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もうちょっと、施設をたくさん増やして欲しい |
2022年10月 楽々園駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、使いやすく、さまざまな駅で止まるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが近くにあり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはさまざまな飲食店屋さんがあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園など施設は多く存在していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、自転車などとられたりもしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストは素晴らしく安いので使いやすいです。 |
クイーンズコート海老園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | ー | 20.87 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 20.87 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 20.87 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 20.87 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.87 | |||||||
…残り67件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市佐伯区海老園の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■五日市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ | 38,400円｜6,083円/坪 |
| 3階～4階 | 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ | 39,500円｜6,257円/坪 |
| 5階～6階 | 20.87～21㎡｜20.88㎡ | 38,880円｜6,156円/坪 |
| 7階～7階 | 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ | 40,500円｜6,416円/坪 |
| 8階～8階 | 16.4～24.06㎡｜21.62㎡ | 40,750円｜6,359円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.4～24.06㎡｜21.08㎡ | 39,976円｜6,317円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.87～24.06㎡｜20.98㎡ | 39,344円｜6,200円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
