ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園の外観
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ウイング楽々園のエントランス
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ウイング楽々園のエントランス
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ウイング楽々園のエントランス
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ウイング楽々園のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 31,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,517円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 20m²：44件 22.08m²：11件 19.8m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：71件 1DK：13件 |
ウイング楽々園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩7分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩10分
広電宮島線／広電五日市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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小学校区域
広島市立楽々園小学校
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中学校区域
広島市立五日市南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウイング楽々園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウイング楽々園の口コミ・評判
2022年11月
でかおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家賃が安く、鉄筋コンクリートのためか、それほど騒音が気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 佐伯区役所前駅
怪獣の親さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス・電車利用でき、予約制ではありますがAIオンデマンバス、スマートムバーも利用できます。また、電車で五日市で乗り換えるとJRも利用できます。交通のアクセスは郊外にしては良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はすべてそろってます。行きつけの病院を見つけることができ、行きつけの病院で大きい病院の紹介もしていただけます。緊急も救急車も早い対応です。買い物も便利です。楽々園にイオンタウンが２年後に完成予定。役所も徒歩圏内ので選挙の時、電停で降りて投票ができます。また、佐伯区スポーツセンターもあり、利用もできます。家電も徒歩圏内にあり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイデリア・はま寿司・ジョリーパスタをはじめ、居酒屋・ベーカリー・無花果と言うケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校・保育園・幼稚園は充実しており、公園もあり、つい最近その公園のトイレが多機能トイレになってました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、悪いと思った事は、なく、道路もきれいでごみ置き場もきれいです。昼と夜の違いはありません。鋼板も近くにあり、パトカーやお巡りさんの巡回もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むにあたって、条件を出して住むことになりました。家賃は、まあまあです。物価はそれなりに安さを求められる場所です。その辺は満足してます |
2023年8月 楽々園駅
ごまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周りにスーパー、コンビニ、飲食店があり、利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店、スーパー、ドラッグストアなどが近くにあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉やラーメンや、チェーン店が多く、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近いため、ファミリー層が多く静か。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いため、地域で子育てをしている雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く、広島市内の7割程度で暮らすことができる。 |
2023年4月 五日市駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 低床の電車か多く通っており利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美容院や塾などがあるので通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどの飲食店があり、よく人が立ち入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立高校が近くに2個あるので電車通いしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JRとの乗り換えにもよく利用されるいいところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都会という訳ではないので物価もやすいとおもわれる |
2022年5月 五日市駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅員の方が親切で迷っても丁寧に説明してくださる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾などの学習施設が多いので子供を通わせやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店がたくさんあるので寄りたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多くあるので最寄りの駅として最適だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人からお年寄りの人まで気持ちよく利用できる駅だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車だけでなく快速電車までとまるのでとても便利。 |
ウイング楽々園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区楽々園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
