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賃貸

滝沢ビル

総合評価：

4.8 アクセス数： 416

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,666円
平均坪単価	＠6,029円
平均m²単価	＠1,824円
上位専有面積	26.4m²：5件 31.93m²：1件 29.54m²：1件
上位間取り	1DK：5件 1K：2件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

滝沢ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／川口元郷駅徒歩9分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩10分
JR京浜東北線／川口駅徒歩11分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅徒歩29分
利用可能路線
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市本町2丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1973年10月
総戸数
小学校区域
川口市立本町小学校
中学校区域
川口市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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滝沢ビルの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川口駅に対する口コミ】都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。街灯のない道は０に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園、あります。

川口駅のデメリット（4件）

川口駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月川口駅

cmさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や横浜の方まで一本で通える。また赤羽で乗り換えれば都心へもアクセスしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	東口の栄え度は素晴らしいです。生活に欲しいショップが近くにあり、老若男女問わず楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くとチェーン店でないカフェも多数あり楽しいと思います。チェーン店も有名ドコロは揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がいいし、ファミリー向け物件も多い。交通量も多くないので安心
治安	5	メリット	昼夜問わず、治安はいいです！飲み屋も駅から少しだけ歩くとあるので、そこを避けて帰ることができるのも良いと思います！
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べると家賃を抑えられる。JR線が通っているのでアクセスしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年10月川口駅

rintyさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーやバス乗り場が多い。東京(赤羽)まで数分で着く。本数がとても多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、図書館、飲食店チェーンなどがとても多い。スーパーがたくさんある。商店街がよく賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや吉野家、スシローなど、数えればたくさんの有名チェーンがある。オリジン弁当といったとてもお財布に優しい価格のお弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校など、とても多く、きれいなところが多い。エレベーターやスロープなどの設備も充実している。
治安	4	メリット	駅すぐ近くに交番がある。街灯がとても多い。あまり、治安が悪いといった印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京にとても近いのにも関わらず、家賃はそれほど高くない。タワーマンションなども多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年10月川口駅

マロンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉県にあるが、すぐ隣が東京都なので都心にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに商業施設があるし、少し歩けばスーパーも何店舗もあるので生活に困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くには飲食店もたくさんある。サラリーマンのお昼も、デートでのランチでも使えるようなお店があるので困ることはない。少し離れるがおいしいケーキ屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	病院が集まって建っているので、何かあっても基本的には同じ場所で済ませることができる。
治安	3	メリット	昼間は多くの人がいるので安心。交番もあるので問題ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	埼玉県にあるので東京ほど家賃も高くなく暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2021年12月西川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の駅ビルであるビーンズ西川口の食品がそれなりに充実している。街中には中国系のお店が多……

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（残り374文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

滝沢ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	3階	1LDK	南	31.93
2019年11月	2階	2K	南	29.1
2017年6月	2階	1K	南	29.54
2016年7月	2階	1DK	南	26.4
2016年6月	2階	1DK	南	26.4
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市本町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場川口元郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	2	5	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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滝沢ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サトウハイツ

住所	埼玉県川口市本町2丁目5番11号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	75

賃貸

メゾンソレイユ

住所	埼玉県川口市本町3丁目13番3号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	760

賃貸

ハイツ欅

住所	埼玉県川口市本町2丁目
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ欅 203	6.7万円 (3,000円)	無	無	31.07m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

GAYAビル

住所	埼玉県川口市本町2丁目
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩3分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 GAYAビル	5万円 (-円)	無	無	19.18m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

サンパティーク本町

住所	埼玉県川口市本町3丁目12番4号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩7分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	534

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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