サンシティ山本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,761円 |
| 平均坪単価 | ＠7,409円 |
| 平均m²単価 | ＠2,241円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：19件 20m²：14件 21m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
サンシティ山本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩3分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩21分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩30分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市元郷1丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川口市立元郷南小学校
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中学校区域
川口市立領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ山本の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】電車がしょっちゅう来るので、使いやすい。マンションがたくさんあるし、住民税がやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】お店が多いし、改札を出ると期間限定のお店が時々くる駅からだいぶ離れると治安は良いし、のどかな雰囲気 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】やすいお店が多いし、そんなに混雑することはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】保育園が至る所にあって子育てをするのに便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川口元郷駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線直通で、とっても便利です！ギリ埼玉なので、都内にすぐ行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て少し歩くとミエルがあります。なんでも入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さん、スーパーなどそこそこいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が割とあります。他と比較したことないのでわかりませんが… |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあって安心です。怖い思いはした事ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ミエルの存在により、とても便利です。快適。 |
2022年12月 川口駅
安眠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅 第一に東京どこへでも基本的に出やすい。 乗換としても隣の赤羽駅で１回なことが多くへたげに都心でというより便利。 ホーム降りて改札までは１分、出口も１カ所なのも行先を迷わずに済むところはとてもありがたい。 本数は約５分に１本、終電も０時台まであり、飲み会や残業帰宅、イベント後でもお茶してからゆっくり乗れるので安心。 各所バスの行先も多く、タクシーの台数も多いため駅からの移動も楽。 最近問題になるエスカレーターとエレベーターも両方完備で、駅自体が綺麗だし、改札出た所が開けているので窮屈感が無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で入れる商業施設が３件あり、百均、ドラスト、飲食、カフェ、ゲーセン、書店、ブティック、雑貨、アニメイトなんでも揃えられる。駅直結外でも商店街のにぎわいもあり、チェーン店や個人営業店等飲食店の豊富さ、コンビニやスーパーの数、ドンキホーテなどもあり充実している。 何か忘れた！と言ってもだいたいが安心。 駅の外には広場もあり定期的にイベントなども開かれている。 駅から徒歩にすると１０分ほどはかかるが映画館とヨーカドーもあり娯楽施設としてはとてもありがたい。 駅から少し離れる（現在は駅近に開発中）が救急病院もあり生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋やカフェ等は多く会社の飲み会や友人とちょっと飲み食べに行こうというリーズナブルなお店が豊富。 少しお洒落なレストラン、ちょっと綺麗めなご飯屋さん等もある。 基本的に飲食で困るような駅ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園、学校は比較的多いように感じる。公園や運動公園なども駅周辺でも見かけるし、離れると運動公園（トラックや運動器具設置有）もある。駅前もながら施設前なども広々ととられている場所が多く、大体商業施設に集中して子連れがいるイメージで、施設内は子育てにも充実しているように思える。（多機能トイレやエレベーター、エスカレーター） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、自転車の放置の見回り警備も多いので比較的手助けしてくれる人も多く、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は最近値上がりしているのでバランスとしては少し高いかなと思うが便通を思えばメリット範囲の住やすさだと思う。駅から少し離れるとまだ都心が近いと考えると安い。 |
2022年2月 川口駅
【メリット】 ・駅前に、大規模図書館や本屋など、教養を深められる所があること。
・カフェや喫茶……
2022年1月 川口駅
【メリット】 この駅のいい部分は周りに色々なものがあるところです。そごうはなくなってしまいましたが、図書……
サンシティ山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.83 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市元郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
