ラークヒルの外観
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ラークヒルの外観
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ラークヒルの外観
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ラークヒルの外観
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ラークヒルのその他
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ラークヒルのその他
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ラークヒルのその他
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ラークヒルのその他
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ラークヒルのその他
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ラークヒルのその他
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ラークヒルのその他：ロフト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,526円 |
| 平均坪単価 | ＠5,017円 |
| 平均m²単価 | ＠1,518円 |
| 上位専有面積 | 14m²：10件 41.4m²：7件 41.05m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：10件 2DK：9件 |
ラークヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原6丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新座市立栗原小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラークヒルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラークヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラークヒルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まる。 都心までアクセスしやすい。 西武線沿線では人気の街である。 家賃はそこまで高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ベッドタウンなので住むには良い街。 駅前には西友とパルコがある。ほとんど事件が起きてるイメージはない。不良も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ラーメン二郎がある。 有名チェーン店はそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅から離れたところなら徒歩圏内で全て完結できるエリアがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 ひばりヶ丘駅
こばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の急行で止まるので、池袋から乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口の方に飲食店がたくさんあって飲み会やディナーしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハレノヒキッチンという店が良い。特に、土日のランチが駅近と思えないとはほど安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがバリアフリーに対応していてとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって時々警察官が見回りしてるのを見る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思う。池袋まで急行で一本で行ける |
2023年10月 ひばりヶ丘駅
とらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行電車が止まる駅。 改札口は1つ。駅のトイレが清潔に保たれているので入りやすいです。 改札口を出ると目の前にはエミオがあり買い物ができてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出るとエミオがある。 PARCOに西友。買い物するにはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からバス通りを少し行くとOKストアがあり安くて助かっている。 北口の商店街入り口入ってすぐにかりんとう屋さんがありとても美味しいのでちょっとしたお土産におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中原小学校は新しく出来た校舎でとても綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口に交番がある。 駅周辺がとても綺麗。 マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、サーティワン、モスバーガー、ドトール、スターバックス。 たくさんあります！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まる駅だから池袋にも行きやすい。買い物するにも便利。 |
2023年9月 ひばりヶ丘駅
kks1_7c27さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行池袋行きの停車駅。 反対側は所沢行きで急行に乗れる。 電車の本数は10分に1本程度。 駅からのバスの量も多い。田無駅や武蔵境駅に繋がる。バスからイオンモール東久留米にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにPARCOや西友、家電量販店などがあり買い物施設がとても充実している。 図書館やパチンコ店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。サイゼリヤ、マクドナルド、日高屋、鳥貴族など有名なチェーン店はほとんどある。 裏には居酒屋も多く、飲みに行く場には困らない。 ラーメン二郎で有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は少し離れたところに複数個ある。 駅のトイレなどは綺麗で最新のものである。 エレベータもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は基本的に良い。 駅周辺も定期的にリニューアルされていて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには駐車場も駐輪場も十分にある。 |
2023年5月 ひばりヶ丘駅
えむぽんぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のバスターミナルからはJR中央線の武蔵境駅行きのバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはたくさん病院があります。どの病院も診察が丁寧です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはカフェやお値段が良心的なファミレス、ファストフード店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレには多機能トイレがあります。また駅構内に大きめのコンビニがあって便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。またひばりヶ丘団地内にも交番があるので安心したことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に大きいスーパーはあり、比較的安価なので助かりました。 |
ラークヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.05 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.05 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～41.4㎡｜33.18㎡ | 53,800円｜6,140円/坪 |
| 2階～2階 | 14～41.05㎡｜20.01㎡ | 44,777円｜8,274円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.05～41.4㎡｜41.26㎡ | 62,600円｜5,017円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
