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ドミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
平均賃料相場 40,884円
平均坪単価 ＠4,611円
平均m²単価 ＠1,395円
上位専有面積 29.4m²：26件
上位間取り 1K：26件

ドミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『阿波富田駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市住吉1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    徳島市立城東小学校

  • 中学校区域

    徳島市立城東中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

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    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミールの【賃貸】物件情報

新着 ドミール 103
ドミール 103

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.4m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 阿波富田駅

かなでさん

11件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自動販売機が設置されている。
自動券売機が設置されている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに、子供が遊べる広い公園がある。徳島駅にアクセスしやすい。
飲食店の充実
2 		メリット バイパスに出ると、飲食店が並んでいるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに、大規模の公園がある。
駅の近くに保育園がある。
治安
2 		メリット 駅の近くに大通りがあり、半径500m以内に交番があるところが良い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・177文字）

2023年8月 阿波富田駅

YUさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑を避けるため、徳島駅から乗るのではなく、近くにあるこの駅から乗れるのでとても便利です。また国道から少し入ったところにあるため、移動しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 国道付近にあるため、交通、生活利便性共に充実しており、非常に便利です。また、近くには飲食店や商店街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、ラーメン、居酒屋、お寿司など、様々なお店があり、駅から徒歩で行けますし、タクシー等を利用すればレパートリーは増えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに、保育所や富田小学校などがあり、公園などの遊ぶ場所もたくさんあります。駅にトイレはないものの、階段には手すりがあります。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いです。近くに警察本部があるほか、徳島中央警察署も近くにあります。また、交番も近くに2ヶ所あります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性、住みやすさのバランスは非常に優れていると思います。徳島県には南海トラフ地震のリスクがありますが、海から離れており、津波の被害は少ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・417文字）

2021年11月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 街中中心部に駅はあります。車の大通りから少し入ったところにあります。近くに徳島では一番大き……

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（残り158文字）

2019年12月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徳島駅から近いので何かと便利。買い物は国道55号線沿いの大型店舗を利用するのもよし、末広の……

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（残り169文字）

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ドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K 南 29.4
2024年7月 2階 1K 南 29.4
2024年4月 1階 1K 南 29.4
2024年1月 2階 1K 南 29.4
2024年1月 1階 1K 南 29.4

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿波富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LUCE住吉

    LUCE住吉の外観
    住所 徳島県徳島市住吉1丁目3番12号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩25分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUCE住吉 203
    新着
    LUCE住吉 203     		4.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.06m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ハイツ幸宝

    ハイツ幸宝の外観
    住所 徳島県徳島市南常三島町2丁目6番2号
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ幸宝 201
    新着
    ハイツ幸宝 201     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 26m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    エスポワール住吉A

    エスポワール住吉Aの外観
    住所 徳島県徳島市住吉2丁目6番19号
    交通 JR高徳線 徳島駅 バス13分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール住吉 A0202
    エスポワール住吉 A0202     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 40.48m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ハーベスト常三島

    住所 徳島県徳島市南常三島町3丁目21番1号
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩28分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1222
  • 賃貸

    住吉マンション

    住吉マンションの外観
    住所 徳島県徳島市住吉2丁目9番地
    交通 JR徳島線 徳島駅 徒歩26分
    築年数 1968年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住吉マンション 16
    住吉マンション 16     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 35.6m² 2DK 2階 南東
    住吉マンション 3
    住吉マンション 3     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35.6m² 2DK 1階 南東
    住吉マンション 12
    住吉マンション 12     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35.6m² 2DK 2階 南東

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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