ハーベスト常三島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,285円 |
| 平均坪単価 | ＠4,020円 |
| 平均m²単価 | ＠1,216円 |
| 上位専有面積 | 49.53m²：10件 36.12m²：10件 36.13m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：6件 1DK：3件 |
ハーベスト常三島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩28分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市南常三島町3丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
徳島市立助任小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーベスト常三島の口コミ・評判
2019年7月
しろくまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徳島駅までは自転車を使えばいける。高速バスの止まる「徳島大学前」からも徒歩で到着できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。徳島大学がみえる。徳島大学の無線LANがみえるほど大学に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 独立玄関なのがすばらしい。集合ポストではないのでプライベート感が味わえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南北に部屋があり、間に浴室と廊下がある構造の1LDKのため、料理の臭いが寝室側に全くこなくて良い。日当たりとても良好。エアコン２台つき。トイレは横幅が広い。内階段で、広々と感じる。収納がすごく多い。サンルームも良い。角部屋に住んでいたが、隣の民家は人が住んでいないかのように静か。独立ポストも良い。車通りもそんなに多くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルヨシセンター、キリン堂まで自転車ですぐ。徳島大学の中に入って売店で弁当を買うもよし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院がすぐ近くで、高熱を出した時お世話になった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 徳島駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自動改札ではないため、駅員さんに切符を読み取ってもらう形になります。 ホームの数も少なく、徳島県内で一番栄えている徳島駅ですが、路線は県内一多くても乗り場に迷うことはなかなかありません。 ベンチもあるため、ゆっくり座って待ち時間を過ごすことができます。便自体は少なく、乗り損ねると何時間も待たなければなりませんが、のんびり時間を過ごせる感じがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームを出てすぐに駅ビルがあり、食事や買い物を楽しむことができます。コーヒーショップもあり、時間を潰すのにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーガー屋さん、コーヒーショップ、パン屋さんなど、手軽に食べられる飲食店が近くにあります。軽食をとるのにぴったりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり高い建物もなく、ベビーカーを押しても行きやすい施設ばかりだと思います。エレベーターも駅ビルにはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲み街からは少し離れているため、酔っ払いもあまりおらず、治安はよく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 県内一の栄えている駅ではありますが、田舎を感じる落ち着きがあります。 |
2022年2月 徳島駅
【メリット】 ディーゼル車が走ってます。汽車に乗りたい人は是非徳島へ！駅ナカにはスターバックスコーヒーが……
2022年1月 徳島駅
【メリット】 駅前にはタクシーが常時待機しており、路線バスと高速バスターミナルがある県内最大の駅です。<……
2018年8月 徳島駅
【メリット】 周辺にはデパートなどを含む商業施設が多数あります。歩道はもちろんの事、道路の上には歩道橋も……
ハーベスト常三島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.53 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 36.12 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 49.53 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 36.12 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 36.12 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市南常三島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.12～49.53㎡｜37.23㎡ | 49,333円｜4,408円/坪 |
| 2階～2階 | 49.53～49.53㎡｜49.53㎡ | 53,888円｜3,597円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.12～49.53㎡｜42.5㎡ | 51,285円｜4,061円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
