サンモローネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,464円 |
| 平均坪単価 | ＠8,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,631円 |
| 上位専有面積 | 16m²：14件 15.84m²：8件 12.21m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1K：6件 1R：1件 |
サンモローネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩18分
JR武蔵野線／新座駅 徒歩23分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
『新座駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県新座市野火止6丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
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小学校区域
新座市立東野小学校
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中学校区域
新座市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモローネの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】東上線へのアクセスが早く、会社への通勤に便利周りの沿線の物価、家賃を考えると妥当若しくは少し高いと感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】スーパーマーケットや飲食店が多い。駅近くに賃貸集合物件が多い。駅前に交番もあり、パトカーも頻繁に見かけるのでそれほど気にならず、治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】食べるものには困らない程度の数の飲食店があると思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】学校は十分な数で、公園等も住宅街にしてはあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 志木駅
ケビンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームが広く、ホームドアが付いていて安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな本屋がある、その他スタバや飲食店なども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやほかの飲食店が揃っているから食べ物に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに学校もうあり､コンビニも多いからいいかなぁと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のホームや駅関連の施設は綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県にあるので東京に比べると少し静かであるけど、駅の周りはそこそこ栄えているのでいい |
2023年9月 志木駅
amnkiri14さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで1本で行けるので都心へのアクセスも良いです。 羽田空港行きのリムジンバスもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にマルイやイオンなどがあり、お店や飲食店が多いので休日のお買い物にも便利です。 駅から出ているバスを利用すれば、ららぽーと富士見にもいけるのでお買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前から夜ご飯のおかずを買えそうなお惣菜屋さんや駅をでればお寿司屋さん焼肉屋さん居酒屋、マクドナルドやモスバーガーココ壱番屋などのチェーン店も充実しております。 また、マルイにはフードコートもあるのでお子様連れの利用も便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがあるのでベビーカーや車いすでの移動も問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い印象です。 駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や駅前の施設の充実度を考えると家賃とのバランスが取れていると思います。 |
2022年2月 志木駅
【メリット】 志木駅には各駅停車から特急電車まですべて停車するし、池袋までも本数の多い準急電車を利用して……
2021年11月 志木駅
【メリット】 駅の商業施設はカルディ、スタバ、成城石井、ファミマ、3コインズ、本屋、ビアードパパ、ラーメ……
サンモローネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.21 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.84 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 16 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市野火止の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.21～16㎡｜14.35㎡ | 37,285円｜8,750円/坪 |
| 2階～2階 | 12.21～16㎡｜15.4㎡ | 40,190円｜8,702円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.21～16㎡｜15.11㎡ | 39,629円｜8,766円/坪 |
| 東向き | 15.84～15.84㎡｜15.84㎡ | 35,000円｜7,304円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
